买房子的契税最晚是在备案日期的三个月之内缴纳，如果超过了三个月，当事人还没有缴纳，那么到了三个月的第二天，就要开始按每天来加收当事人万分之五的违约金。所以当事人最好是在货款批下来，并且是在交房的一个月之内，就赶紧去缴纳。

目前银行执行的基准利率为：贷款一年以下(含一年)利率为4.35%;一年至五年(含五年)利率为4.75%;五年以上为4.90%。首套商品住宅(产权70年)贷款首付款是购买住房全部价款或评估价值(以低者为准)的20%(2成;商业性质房产(产品40年或50年)贷款首付款是购买住房全部价款或评估价值(以低者为准)的50%(5成）。

在打击儿童犯罪时，我们不能将拐卖儿童犯罪转化为拐骗儿童犯罪。这两者虽然都是严重的犯罪行为，但在性质和目的上存在明显区别。拐卖儿童犯罪的手段包括拐骗、绑架、收买、贩卖等，其主要目的是将儿童出卖，以获取非法利润。而拐骗儿童犯罪则通常通过欺骗、引诱等手段，使不满14周岁的未成年人离开家庭或监护人。从性质上看，拐卖儿童犯罪的主观恶意更强烈，对儿童的伤害也更大。我们应该严厉打击拐卖儿童犯罪，加强法律制裁，同时提高社会公众的防范意识，共同保护儿童的安全和权益。

包括承诺人的基本信息，标题，启语：说明签署承诺书的目的。正文：主要是作出具体的承诺，结语。承诺人签字，日期。

1、首先购买交强险。2、足额的第三者责任保险：3、车上人员责任险：车上人员责任险是车辆商业险的主要保险，它主要功能是赔偿车辆因交通事故造成的车内人员伤亡的保险，一般每个座位的保额为1-5万元。4、车损险：5、盗抢险、玻璃、自燃、划痕险结合自己的需求购买。