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新婚姻法 男女共同还房贷房子属于男女双方共有吗?
不一定,要根据产权证登记名字而定。如果是婚前买房的,只登记一方名字的,一般属于个人财产,共同还贷部分,由获得房产一方予以归还,有增值部分的,需要补偿。登记双方名字的,则属于共同财产。如果是婚后用共同财产购买的,即使只登记一方名字,也属于共同财产。
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2024-06-09
上海住房公积金缴纳比例是多少
职工本人和单位住房公积金缴存比例为各5%至7%。原则上缴存比例为各7%,企业可以根据沪公积金管委会〔2016〕10号文所列举的降低缴存比例的情形,选择各5%或各6%缴存比例,但应当通过集体协商,形成调整住房公积金缴存比例的专项协议,并经职工代表大会,市公积金管理中心不再审批。
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2024-06-09
房产赠与公证需要什么手续?
办理房产赠与公证,在签订房屋赠与合同后,当事人去当地公证处办理,公证人员会询问相关事项,确定赠与有效后,出具公证处。房屋赠与中公证是必须的环节,带上的材料包括房屋赠与合同、身份证、户口本等。
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2024-06-09
郑州市毛庄安置房是否可以买卖?
郑州市毛庄安置房是可以买卖的。如果有房产证和集体土地证,必须是同村的居民才可以进行房屋的买卖。拆迁安置房如果属于小产权房,即土地属于集体的土地,在政府允许之前,该类房产是不允许上市进行交易的。拆迁安置房满5年后,可以变成商品房性。
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2024-06-09
没取得房产证之前可以卖房吗?
房产证未办理下来之前是暂时不能办理房屋买卖的。依据《房屋登记办法》规定:第三十三条申请房屋所有权转移登记,应当提交下列材料:1、登记申请书。2、申请人身份证明。3、房屋所有权证书或者房地产权证书。4、证明房屋所有权发生转移的材料。5、其他必要材料。
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2024-06-09
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四平打房产抵押官司问答推荐
侵占罪立案了会被羁押吗
[律师回复] 解析:在报告案件之后并不必然会涉及到人员逮捕事宜。首先,针对涉嫌贪污贿赂的案件而言,尽管已经向相关部门进行了报案,但并不能保证警方立即介入并展开行动,而只有当公安系统决定对此类案件予以立案后,若确实符合侦查所需的一系列特定条件,方可对涉案人员采取刑事拘留措施。其次,如果公安机关发现有现行犯或重大嫌疑人正在准备实施犯罪活动,或者在犯罪行为发生后立刻被察觉,那么他们有权先行拘留这些人员。最后,构成侵占罪的主体必须是一般的自然人,且行为人在客观方面必须实施了侵占他人财产的行为。法律依据:《刑法》第二百七十条【侵占罪】将代为保管的他人财物非法占为己有,数额较大,拒不退还的,处二年以下有期徒刑、拘役或者罚金;数额巨大或者有其他严重情节的,处二年以上五年以下有期徒刑,并处罚金。将他人的遗忘物或者埋藏物非法占为己有,数额较大,拒不交出的,依照前款的规定处罚。本条罪,告诉的才处理。
律图青海
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取保候审押金都会退吗
[律师回复] 解析:取保候审的保证金是可以得到退还的。按照相关法律规定,犯罪嫌疑人、被告人在取保候审阶段内未曾触犯《中华人民共和国刑事诉讼法》中的第七十一条规定的话,在取保候审执行完毕之际,便有资格凭借解除取保候审的通知或相关法律文书前往银行领取相应的保证金。法律依据:《中华人民共和国刑事诉讼法》第七十九条人民法院、人民检察院和公安机关对犯罪嫌疑人、被告人取保候审最长不得超过十二个月,监视居住最长不得超过六个月。在取保候审、监视居住期间,不得中断对案件的侦查、起诉和审理。对于发现不应当追究刑事责任或者取保候审、监视居住期限届满的,应当及时解除取保候审、监视居住。解除取保候审、监视居住,应当及时通知被取保候审、监视居住人和有关单位。
律图东营
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危险驾驶罪法院开庭会收押吗
[律师回复] 解析:由于涉嫌严重的危险驾驶行为而受到司法诉讼程序的立案审判,倘若经过严谨的审查与评断后,被法庭判定为实际服刑者,通常情况下,会立即采取监禁措施。然而,并不能在案件受理当日便进行收押。若满足缓刑的法定条件,有可能会被判以缓刑,从而避免了被收监的命运。对于那些必须接受监禁执行的罪犯,通常由公安机关在接收到执行通知书以及判决书之后的一个月之内,将其移交给监狱机构来实施刑罚。若罪犯在被交付执行刑罚之前,其剩余的刑期不足三个月,那么这部分刑期将会由看守所代为执行。法律依据:《中华人民共和国监狱法》第十五条人民法院对被判处死刑缓期二年执行、无期徒刑、有期徒刑的罪犯,应当将执行通知书、判决书送达羁押该罪犯的公安机关,公安机关应当自收到执行通知书、判决书之日起一个月内将该罪犯送交监狱执行刑罚。罪犯在被交付执行刑罚前,剩余刑期在三个月以下的,由看守所代为执行。
律图恩施
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取保候审是必须先要关押吗
[律师回复] 解析:在公安部门对各类刑事案件展开深入调查和侦办之后,他们有权在调查过程中根据实际情况,依法对嫌犯施加不同形式的刑事强制措施。倘若法院决定进行逮捕或是实施刑事拘留,则嫌犯必须立即移送至看守所关押监管;然而,关于取保候审这一环节,现行法规并未对此有所要求,即被告人在取保候审之前,并不需要先经过拘留阶段。举例来说,若已被逮捕的嫌犯,其逮捕期限顺利结束,但仍需进一步完成侦查工作的话,他便可提出取保候审的申请。具体而言,取保候审制度是由刑事案件相关主管机构所采纳的一种暂时不对嫌犯强行实施羁押的处置方式。对于那些应适用逮捕的重罪犯,如果在执行过程中发现其患有严重病患,或者正在承担怀孕及哺乳婴幼儿的职责,抑或是犯罪行为轻微的待审人员,均可采取取保候审的措施,以减轻对他们及其家人日常生活的影响。法律依据:《刑事诉讼法》第六十七条人民法院、人民检察院和公安机关对有下列情形之一的犯罪嫌疑人、被告人,可以取保候审:(一)可能判处管制、拘役或者独立适用附加刑的;(二)可能判处有期徒刑以上刑罚,采取取保候审不致发生社会危险性的;(三)患有严重疾病、生活不能自理,怀孕或者正在哺乳自己婴儿的妇女,采取取保候审不致发生社会危险性的;(四)羁押期限届满,案件尚未办结,需要采取取保候审的。取保候审由公安机关执行。
律图南沙...
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公司车抵押手续流程
[律师回复] 解析:办理流程如下:1.抵押人与抵押权人均须分别持有本人有效身份证明文件以及抵押人手中持有的车辆登记证书,共同前往车辆登记注册所在地的车管所申请办理抵押登记手续;2.填写《机动车抵押/注销抵押登记申请表》,若涉及到单位车辆抵押给私人的情况,则还需要在申请表格上加盖单位公章以示确认;3.对身份证原件进行复印,并将原件、复印件、申请表以及车辆登记证书等相关材料一同递交至受理窗口进行办理;4.待所有手续办理完毕后,车辆登记证书上将会印制有“抵押登记、抵押权人姓名及其身份证号码、抵押登记日期”等相关信息。法律依据:《机动车登记规定》第三十一条机动车作为抵押物抵押的,机动车所有人和抵押权人应当向登记地车辆管理所申请抵押登记;抵押权消灭的,应当向登记地车辆管理所申请解除抵押登记。
律图石嘴...
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