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四平打商标交易官司推荐文章
交通补贴标准是什么?交通费补贴是否属于工资?
交通补贴是属于工资的。各个企业职工交通补贴标准由各个用人单位确定,企业的交通补贴,企业有完全自主权,国家没有相应的法律规定。公职人员的交通费补贴要结合本地区实际情况和公职级别,不能一概而论。一般情况下,司局级每人每月1300元,处级每人每月800元,科级及以下每人每月500元。
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2024-07-02
房产过户给父母要交什么税
1、以赠与方式过户的:需要先到公证处办理公证,交纳公证费、契税等费用。2、以买卖方式过户的:以买卖方式过户就相当于房屋购买过户,与一般房产交易相同只需到房屋管理部门办理,但要根据房子的情况交纳契税、营业税、个人所得税等不同的税费。
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2024-07-02
交了定金贷款没办下来怎么办?
交了定金贷款没办下来的话,购房者应当找到相关原因,如果是因为开发商的因素,则可以要求退回定金并双倍赔偿。如果是因为材料不全导致的,购房者要尽快的准备材料,向银行重新申请。现在开发商一般都会在正式签合同之前签订一份定金协议。
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2024-07-02
商铺交易税费一般是多少
1、房地产交易手续费:5元/平方米为普通住宅,非普通住宅为11元/平方米。2、房屋登记费:550元/本。3、权证印花税:5元/本。4、印花税:0.05%。5、契税:交易价×4%。卖家出售的时候,商铺不论年限,都要交纳以下几种税费:1、房地产交易手续费3元/平方米。2、印花税:房屋产价的0.05%。
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2024-07-02
商品房下水管道的标准是什么?
商品房下水管道的标准是有:地面排水口应距墙面330-350mm、马桶的排水口中心距马桶体最外侧、地面排水口距墙面应在600mm以上等,对于不同类型的下水管道应当执行不同的标准。
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2024-07-02
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四平打商标交易官司问答推荐
托商场托管商铺到期怎么办
[律师回复] 解析:关于商铺产权期满后的处理方式,依据现行的法律法规,产权人可依法申请续期并继续使用土地。若商铺所在地区属于城市规划范畴,且由于城市建设或者其他政府行为导致必须进行房屋拆迁以及土地回收,那么业主将依照相关的拆迁管理条例,获取相应的经济赔偿。值得注意的是,商铺产权期满所涉及到的主要问题是土地使用权的终止,而并非建筑物本身使用权的结束。在商铺产权期满后,如何进行续期的具体操作流程需由当地相关部门进行协调和处理,例如税务、土地、房地产等部门。法律依据:《城市房地产管理法》第二十条国家对土地使用者依法取得的土地使用权,在出让合同约定的使用年限届满前不收回;在特殊情况下,根据社会公共利益的需要,可以依照法律程序提前收回,并根据土地使用者使用土地的实际年限和开发土地的实际情况给予相应的补偿。
律图兴安...
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开发商延迟交付不赔钱违法吗
[律师回复] 解析:买卖违禁之举。在房地产业的交易行为中,当购房者作出决定从地产开发企业所出售的物业进行购置时,有义务严格依照规范形式和该开发企业签订一份全面完备的房屋买卖协议。在此关键环节中,务必详细且精准地理解和确认合约中的每一项条款内容,尤其要注重住房交付的准确时间节点安排;倘若在约定的日期之后,房屋未能按期、顺利地交付给购房者,那么这就意味着开发商已经违背了合同的约定,因此需要为其违约行为承担相应的法律责任。假如开发商未能按照协议约定的期限完成房屋的交付工作,同时又拒绝履行违约金等相关义务,那么这将可能导致合同维权纠纷的产生。面对这样的情况,作为购房者,他们完全有权利通过法律手段来保护自身的合法权益,向法院提出诉讼并要求开发商对其违约行为负责。法律依据:《民事诉讼法》第一百二十二条起诉必须符合下列条件:(一)原告是与本案有直接利害关系的公民、法人和其他组织;(二)有明确的被告;(三)有具体的诉讼请求和事实、理由;(四)属于人民法院受理民事诉讼的范围和受诉人民法院管辖。
律图西沙...
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开发商忽悠买房算欺诈吗
[律师回复] 解析:根据我国的《中华人民共和国消费者权益保护法》及相关法律规章的明确规定,下列各类行径可被确认为“欺诈行为”:其一,当销售现房房屋之际,部分开发商可能蓄意将原本质量平庸甚至低劣的房产伪装成品质卓越的商品进行推销和售卖;其二,在涉及销售现房房屋的交易过程中,某些商家亦可能采取故意隐瞒房屋实际使用面积的手法,企图借此方式攫取更高额的利润回报;其三,有些开发商会利用普通合格的房产,假冒优质工程的名义来误导购房者,进而从中获取优质工程所附带的额外费用;其四,销售那些明知并不符合房地产市场公开销售标准的房产同样构成欺诈行为;其五,虚构最低售价、清盘价等具有欺骗性的价格策略来展开销售活动,亦应归入欺诈行为的范畴之内;最后,故意掩盖开发商真实身份信息或冒充其他开发商名义进行销售活动,均属于欺诈行为的表现形式。如果开发商在销售商品房的过程中出现了以上列举的任何一种情况,并且这些情况都是由开发商故意策划或明知故犯的,那么,购房者便有权依据我国的《中华人民共和国消费者权益保护法》,以开发商存在欺诈行为为由,向其提出赔偿要求,并请求给予双倍的赔偿金。法律依据:《消费者权益保护法》第五十五条经营者提供商品或者服务有欺诈行为的,应当按照消费者的要求增加赔偿其受到的损失,增加赔偿的金额为消费者购买商品的价款或者接受服务的费用的三倍;增加赔偿的金额不足五百元的,为五百元。法律另有规定的,依照其规定。经营者明知商品或者服务存在缺陷,仍然向消费者提供,造成消费者或者其他受害人死亡或者健康严重损害的,受害人有权要求经营者依照本法第四十九条、第五十一条等法律规定赔偿损失,并有权要求所受损失二倍以下的惩罚性赔偿。
律图四川
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法官取保候审期间还能判吗
[律师回复] 解析:在取保候审期间,案件仍然处在调查、检控以及审判等关键环节之中。倘若法庭判定存在犯罪行为,可依法律程序进行量刑宣判。然而,在此过程中必须坚守不得加重涉案人员责任与义务的原则底线。尽管处于取保候审阶段,司法机关对于案件的审查与裁决工作依然不受任何影响。法律依据:《中华人民共和国刑事诉讼法》第七十九条规定人民法院、人民检察院和公安机关对犯罪嫌疑人、被告人取保候审最长不得超过十二个月。在取保候审期间,不得中断对案件的侦查、起诉和审理
公司经营...
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开发商合同没规定违约怎么处理
[律师回复] 解析:在面临开发商违反合约之行为之时,您可以寻求国家住房和城乡建设部的帮助,通过投诉渠道来解决这一问题。倘若该部门的介入未能促使双方坦诚对话并妥善解决纷争,那么我们可能需要考虑通过法律手段来维护自身权益。在任何情况下,只要有一方未能按照合同约定履行其义务或者其履行方式不符合合同条款的要求,都应当承担相应的法律责任,包括但不限于继续严格履行合同义务、采取适当且有效的补救措施以弥补已经造成的损失,以及对因此而产生的经济损失进行赔偿等等。法律依据:《中华人民共和国民法典》第五百七十七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
律图定西
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