泗阳县财产官司律师
葛万里律师
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擅长: 房产纠纷
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泗阳县财产官司推荐文章
法院拍卖房产税费怎么计算
法院拍卖房产的税费计算方法是契税按照房子价格的1、5%到3%计算,房产过户费大概在80元左右,印花税占到房产拍卖价格的0.1%,买方要缴纳的个人所得税是1%,拍卖手续费整体计算下来的话是房价的3%左右。拍卖手续费通常也会折算到起拍价中的。
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2024-11-11
不动产权证书与房产证的区别是什么
不动产证和房产证的区别是证件名称不一样,制作机关不一样,产权证书的编号也不一样,通俗点来说不动产权证书是将房产证和土地使用证两证合一的。而房产证的话只能代表房子的产权归属,房产证是由房管局制作的,不动产权证书由国土部门制作。
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2024-11-11
2024年度高龄产妇产假国家规定是多少天?
1、产假期间职工享受基本工资待遇。2、98天 30天(晚育) 15(难产) 15天(多胞胎每多生一个婴儿)。
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2024-11-11
房产证上有个设定他项权利摘要包括有哪些信息?
房产证上有个设定他项权利摘要包括的信息有房子获取信息,以及还有产权分额占有的情况,再者就是抵押贷款的记录,一般在此记录中都会体现出来,而且他项权证都是由抵押权人持有。
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2024-11-11
工龄和司龄的区别是什么?
工龄是员工入职之日起所有的工作时间,而司龄是员工在单位的全部工作的时间,仅仅是在单位上班的时间。二者的区别在与计算的单位不同,还有计算的方法不同,司龄是公司的连续的工作年限,工龄是以工资收入为主的工作时间。
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2024-11-11
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泗阳县财产官司问答推荐
离婚时如何知道对方财产
[律师回复] 离婚时要知晓对方财产,有这些途径。其一,让对方进行财产申报,必须如实地说出名下的房产、车辆、存款之类的财产情况。就好比,就像一个人要把自己的“财产家底”毫无保留地展示出来。其二,调查对方的银行账户流水,能向法院申请调取,也可以委托律师去查询,这样就能清楚地知道其资金的往来情况,仿佛是在追踪资金的“流动轨迹”。其三,对于房产等不动产,去不动产登记中心一查,就能知晓其产权登记信息,这就像是找到了不动产的“身份证”。对于公司股权等,让对方提供公司财务报表等资料,就能了解其在公司的资产份额以及收益情况。要是发现对方有隐藏、转移财产的迹象,还可以在离婚诉讼中申请法院进行财产保全,把财产安全牢牢守住,为后续的财产分割顺利进行打下基础。总之,得从多方面收集证据,把对方的财产状况全面了解清楚,这样才能更好地保障自己的合法权益。
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夫妻离婚理财的钱怎么分割
[律师回复] 结论:夫妻离婚时理财钱的分割原则为共同财产购买的通常平均分割,个人财产购买的归购买方所有但收益部分需分割,实际分割会考虑多种情况且可协商或诉讼。法律解析:根据《中华人民共和国民法典》相关规定,夫妻在婚姻关系存续期间所得的工资、奖金、劳务报酬、生产、经营、投资的收益等财产,为夫妻共同财产。所以婚后用共同存款购买的基金等理财,属于共同财产,离婚时应平均分割,即把基金净值的一半分给双方。而一方婚前的个人存款购买的理财产品,因其在婚前取得,属于个人财产,离婚时归购买方所有。不过婚后产生的收益,除非有明确约定归一方所有,否则一般视为夫妻共同财产,需要进行分割。在实际操作中,会详细考察理财的购买时间,确定是婚前还是婚后购买,以区分财产性质;查看资金来源,明确是夫妻共同出资还是一方个人出资;分析收益情况,准确计算出应分割的部分。同时,法律也尊重双方的协商意愿,如果双方能就理财分割方式达成一致,按照协商结果执行;若协商不成,可向法院提起诉讼,由法院根据具体情况进行判决。如有相关法律问题,欢迎随时咨询专业法律人士。
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父母赠与子女的车属于夫妻财产吗
[律师回复] 结论:父母赠与子女车辆时,若明确表示仅赠与一方,车辆归子女个人所有;未明确表示的,通常视为对夫妻双方的赠与,车辆属于夫妻共同财产。法律解析:1、根据《中华人民共和国民法典》相关规定,在婚姻关系存续期间,受赠的财产原则上属于夫妻共同财产。但如果赠与人明确表示赠与是给夫妻一方的,那么该财产就属于受赠一方的个人财产。对于父母赠与子女车辆的情况,同样适用此规定。2、在实际判定中,关键在于父母赠与时是否有明确的意思表示。如果有书面约定等明确证据表明车辆仅赠与子女一方,那么按照约定,车辆为子女个人财产;若没有此类证据,一般就会认定为是对夫妻双方的赠与,车辆属于夫妻共同财产。在涉及此类财产归属问题时,情况可能较为复杂,建议及时向专业法律人士咨询,以便准确判断和维护自身合法权益。
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婚内财产协议约定财产全归女方有效吗
[律师回复] 婚内财产协议约定财产全归女方在一般情况下确实有效。这是夫妻对婚姻存续及婚前财产的约定,符合法定条件即受法律保护。1. 行为能力方面,双方需具备完全民事行为能力,能独立实施民事法律行为。2. 意思表示上,必须是双方真实意愿,不存在欺诈、胁迫等情形。3. 内容合法性上,协议不能违反法律法规强制性规定与公序良俗,如不得借协议逃避债务。若满足上述条件,协议对夫妻双方有法律约束力。但涉及第三人权益时,如对外债务,要遵循相关法律,不能损害第三人合法权益。建议签订协议时确保双方自愿、条款合法,必要时可咨询专业法律人士,避免后续纠纷。
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老赖把财产转移到父母名下怎么办
[律师回复] 老赖将财产转移到父母名下逃避债务,可通过法律途径维护权益。1. 提起债权人撤销权之诉:《民法典》规定,债务人若通过放弃债权、放弃债权担保、无偿转让财产等无偿处分财产权益,或恶意延长到期债权履行期限,影响债权人债权实现,债权人可请求法院撤销其行为。因此,要收集老赖转移财产故意及相关事实等证据,以便向法院提起该诉讼。2. 主张转让行为无效:若有证据证明老赖与父母恶意串通虚构债务来转移财产,可主张此转让行为无效。建议债权人平时注意收集老赖财产转移相关证据,如财产变动记录、双方沟通记录等。必要时,可寻求专业律师帮助,以增加胜诉几率,让老赖财产能重新用于偿债。
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