办理抵押贷款需要满足的条件：有完全民事行为能力的自然人;截止到贷款日期的实际年龄不能超过65周岁;贷款人有固定的住所;借款人有正当的职业以及稳定的收入来源，有按期偿还贷款本息的能力;同意且能够提供贷款人认可的房产抵押;房产共有人认可其有关借款及担保行为，并愿意承担相关法律责任。

土地使用证可以抵押贷款的。企业持有土地使用证，说明对土地拥有使用权，这样在符合条件情况下可以到银行办理抵押贷款。现在不少房地产开发企业都持有大量城镇土地，在缴纳完毕土地出入金，拿到土地证后，可以将其抵押出去拿到贷款。

对于工伤责任是不存在划分的说法的，当事人可以申请工伤鉴定，如果属于工伤的，就可以享受工伤赔偿，如果不属于工伤的则不可以享受工伤赔偿，并不存在工伤的责任划分的情况，具体情况结合实际而定。

建筑劳务分包的个体经营者是有资格办理资质的哦。作为个体工商户呢，得先去市场监管部门申请劳务承包的专项营业执照，接着再到公安机关办理备案手续。另外呀，还得向税务机构申请税务登记证呢。一定要把这些证件都准备齐全啦，这样才能保障公司合法运营，也能让公司有承揽劳务承包的资质和能力呀。

在股权登记日之前买了标的股票的那些投资人，能享受到红利哦。到了股权登记日闭市的时候，要是持有或者新购买了特定公司股票的投资者，就能拿到分红、现金派息以及配股权啦，并且会被登记到股东名册里，这样就能保证红利能准确地划拨到他们手里。不过呢，如果股权登记日后的首个交易日是除权或者除息日，在这个期间买股票的人就没办法享受到这次的分红配股权益啦。