松江区拆迁安置房面积纠纷律师
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谢海涛律师
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松江区拆迁安置房面积纠纷推荐文章
屋面防水工程施工及验收规范
1、总则2、术语3、基本规定4、基层与保护工程5、保温与隔热工程6、防水与密封工程7、瓦面与板面工程8、细部构造工程9、屋面工程验收。
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2024-05-17
深圳住房公积金贷款比例是怎样的?
深圳住房公积金管理中心规定,住房公积金缴存职工家庭使用住房公积金贷款购买首套普通自住住房的,首付款比例为20%,贷款利率为个人住房公积金贷款基准利率。拥有1套住房并已结清住房公积金贷款的住房公积金缴存职工家庭,为改善居住条件再次申请住房公积金贷款购买普通自住住房的,首付款比例为30%。
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2024-05-17
网络安全法律法规有哪些内容?
依照《中华人民共和国治安管理处罚条例》的有关规定处罚;构成犯罪的,依法追究刑事责任。第二十五条 任何组织或者个人违反本条例的规定,给国家、集体或者他人财产造成损失的,应当依法承担民事责任。入单位和用户应遵守国家法律,法规,加强信息安全教育,严格执行国家保密制度,并对所提供的信息内容负责。
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2024-05-17
拆迁安置房的土地使用权性质是怎样的?
拆迁安置房因土地性质不同而分为三种类型:集体土地性质的拆迁安置房;国有出让土地性质的拆迁安置房(统称全产权房屋);国有划拨土地性质的拆迁安置房(统称有限产权房屋),其中集体土地性质的拆迁安置房不能上市交易,全产权房取得房产证后,可上市交易,有限产权房在补缴土地出让款后才可上市交易。
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2024-05-17
二手车车辆购置税怎么算?
车辆购置税应纳税额=计税价格×10%(1.6升及以下排量乘用车减按5%。
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2024-05-17
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松江区拆迁安置房面积纠纷问答推荐
2024购置税有哪些优惠政策如何申请
[律师回复] 解析:对于应税车辆的计税价格,我们将依据以下明确的规定来进行确认:首先,对于由纳税人自行购买并用于个人使用的应税车辆而言,其计税价格应该等于纳税人实际支付给销售方的所有价款,但这并不包括所涉及的增值税税款在内。其次,如果是纳税人自己进口自用的应税车辆,那么其计税价格应该是完税后的关税价格再加上关税以及消费税的总和。接着,对于纳税人在自家工厂内自制并用于个人使用的应税车辆,其计税价格应当根据该类应税车辆的市场销售价格来确定,同样需要注意的是,这里并不包含增值税税款。最后,对于通过赠与、获奖或其他方式获得的自用应税车辆,其计税价格则应当按照购置该类应税车辆时相关凭证上所载明的价格来确定,同样不包括增值税税款。法律依据:《中华人民共和国车辆购置税法》第六条应税车辆的计税价格,按照下列规定确定:(一)纳税人购买自用应税车辆的计税价格,为纳税人实际支付给销售者的全部价款,不包括增值税税款;(二)纳税人进口自用应税车辆的计税价格,为关税完税价格加上关税和消费税;(三)纳税人自产自用应税车辆的计税价格,按照纳税人生产的同类应税车辆的销售价格确定,不包括增值税税款;(四)纳税人以受赠、获奖或者其他方式取得自用应税车辆的计税价格,按照购置应税车辆时相关凭证载明的价格确定,不包括增值税税款。
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农村光伏发电房屋损坏纠纷如何定责
[律师回复] 解析:依据《中华人民共和国民法典》的相关规定,如果屋顶出现漏水现象,并且该质量问题发生在产品的保质期限之内,那么责任应当由房地产开发商承担;然而,若超过了保质期限,则可寻求业主委员会或者物业管理单位的帮助,以进行相应的赔偿要求,通常情况下,这部分责任将由房屋的所有权人来承担;而对于因楼上楼下的装修行为以及使用不当所导致的屋顶漏水问题,一般来说,应由楼上和楼下的住户共同承担责任。法律依据:《民法典》第二百九十六条不动产权利人因用水、排水、通行、铺设管线等利用相邻不动产的,应当尽量避免对相邻的不动产权利人造成损害。第一千一百六十五条行为人因过错侵害他人民事权益造成损害的,应当承担侵权责任。依照法律规定推定行为人有过错,其不能证明自己没有过错的,应当承担侵权责任。第一千一百六十七条侵权行为危及他人人身、财产安全的,被侵权人有权请求侵权人承担停止侵害、排除妨碍、消除危险等侵权责任。
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厕所拆除法律涉及哪些问题
[律师回复] 解析:关于农村厕所的强制拆除行为是否合法,我国法律已有明确的规定。若农村的厕所乃属非法建筑物,则进行拆除合情合理。然而,当涉及到强制拆除农村厕所的问题时,被拆迁人或房屋承租人均可在裁决所规定的搬迁期限内,如未能完成搬迁工作,便有权向当地人民法院提出强制拆迁的申请。法律依据:《土地管理法实施条例》第五十三条违反《土地管理法》第六十五条的规定,对建筑物、构筑物进行重建、扩建的,由县级以上人民政府自然资源主管部门责令限期拆除;逾期不拆除的,由作出行政决定的机关依法申请人民法院强制执行。
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房屋联建纠纷如何解决
[律师回复] 解析:关于处理房屋建筑纠纷的解决方式如下所述:首先,可以尝试通过与经营者进行友好协商来解决问题;其次,当消费者自身权益受到侵害时,可考虑寻求消费者协会的协助,由其进行调解以保护消费者的利益;再者,若消费者对调解结果仍感不满,亦可向相关行政部门投诉反映;对于已经与经营者签订仲裁协议的情况,消费者还可以依据该协议向相应的仲裁机构申请仲裁;最后,如果以上途径均无法解决问题,消费者也有权选择向有管辖权的人民法院提起诉讼。法律依据:《城市房地产开发经营管理条例》第三十一条房地产开发企业应当在商品房交付使用时,向购买人提供住宅质量保证书和住宅使用说明书。住宅质量保证书应当列明工程质量监督单位检验的质量等级、保修范围、保修期和保修单位等内容。房地产开发企业应当按照住宅质量保证书的约定,承担商品房保修责任。
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外国人在中国违反治安该怎么处理
[律师回复] 解析:一般处置措施:依照我国《中华人民共和国治安管理处罚法》及其他相关法律法规之规定,对于涉外治安违法案件,应由公安部门依规公正执法。处理手段可涵盖但不仅限于警告训诫、罚金缴纳、行政拘留乃至吊销公安机关所颁发的相应许可证书等多元化方式。特殊情形:若涉及到享受外交特权与豁免待遇的外国公民违反治安管理规定的情况,则需通过外交渠道予以妥善解决。而针对未享有外交特权与豁免待遇的外国公民,公安机关有权直接展开调查并采取相应的处理措施。附加惩处:在特定条件下,公安机关还可附加适用限期离境或驱逐出境的惩罚性措施。若外国公民的行为严重触犯了我国《中华人民共和国刑事诉讼法》的相关规定,例如犯罪事实清晰明确、证据确凿充分,且适用法律准确无误,那么依据法律程序,该外国公民将有可能面临刑事追责。法律依据:《中华人民共和国刑法》第七条中华人民共和国公民在中华人民共和国领域外犯本法规定之罪的,适用本法,但是按本法规定的最高刑为三年以下有期徒刑的,可以不予追究。中华人民共和国国家工作人员和军人在中华人民共和国领域外犯本法规定之罪的,适用本法。
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