松江区倒卖文物罪辩护律师
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谢海涛律师
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松江区倒卖文物罪辩护推荐文章
由于物流的原因快递损坏怎么赔偿?
由于物流的原因快递损坏按照快递暂行条例赔偿,如果保价了,摔坏了肯定就是快递公司全额赔。如果没有,赔偿邮费的3-5倍。破损、潮湿、污损,如果快递已保险:按照合同约定的赔偿条款执行。未保险:依据快件丧失价值占总价值的比例,按照快件丢失赔偿额度的相同比例进行赔偿。并对快递公司处以50%的处罚(扣除配送费。
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2024-05-21
写字楼物业管理费收取标准是多少
一级收费标准:1、00元/月.平方米(已包含税、费)。基础条件:小区封闭。有不少于小区住宅总建筑面积3‰的物业管理服务用房。绿化率35%以上(包括水面)。绿化、休闲活动中心、场地1500平方米以上。固定活动馆所300平方米以上。专用固定停车泊位1个/3户。
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2024-05-21
消防监护人的安全责任有哪些
消防监护人的安全责任是落实国家关于消防安全方面的法律制度及操作规程,应该按照国家及行业标准配置相应的消防设施器材,定期组织防火检查,消除可能存在的火灾隐患,定期进行针对性的消防演练等,在我国,消防安全的监护人就是有关单位的责任人。
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2024-05-21
高空抛物情节严重的处几年以下有期徒刑
在刑事诉讼中,取保候审与最终判决结果无直接关联。司法实践中,取保候审往往针对罪行较轻者,为其提供缓期执行的可能性,但非绝对保证。取保候审是一种法律强制措施,符合条件的犯罪嫌疑人可申请,但成功率难以预测。
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2024-05-21
高空坠物
无罪辩护的法律依据有哪些
关于借款合同的法律效力,即便存在倒签或后续补充书写的情况,也不会影响真实的债权债务关系。借款合同是借贷双方之间的信用凭据,对于赖账问题有重要作用。后期补充填写的借款合同,需明确注明借款时间、金额等信息,并确保与实际借款过程一致,才具备法律效力。
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2024-05-21
无罪辩护
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松江区倒卖文物罪辩护问答推荐
房屋买卖合同审阅
[律师回复] 您好,我是律师,可以找我
高生富
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体考当天上午,隔壁一个考篮球的男孩,跑到实心球区扔实心球玩,砸到我儿子胸口,直接砸倒在地,起不来的那种。导致我儿子中考少了1~2分。如果走法律,我们可以要求赔偿什么?
[律师回复] 您好,具体当时的情况和细节可详细沟通下
周伟义
1
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你好律师我想问一下就是我交了50几万的装修款还没开始装分公司倒闭了 我想立案后申请财产保全 我除了交保全的费用 担保费要交吗
[律师回复] 律师费起诉费保全费执行费
周于炜等
5
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车子没有过户被车行卖掉怎么办
[律师回复] 解析:若您所拥有的抵押车辆被他人非法出售,您有权立即向当地警方报案并寻求协助追回车辆。尽管该车辆已设定抵押贷款,但其所有权仍然归属于原始所有者。任何未经授权擅自转让该车辆的行为均属违法,情节严重者甚至可能面临刑事指控。然而,我们仍建议您在出售车辆后尽快完成过户手续。尽管根据法律规定,动产的所有权通常以交付为标志进行转移,但由于车辆仍登记在您的名下,因此在未来可能出现的交通事故中,尽早完成过户手续将有助于避免不必要的纠纷和困扰。法律依据:《民事诉讼法》第一百二十二条起诉必须符合下列条件:(一)原告是与本案有直接利害关系的公民、法人和其他组织;(二)有明确的被告;(三)有具体的诉讼请求和事实、理由;(四)属于人民法院受理民事诉讼的范围和受诉人民法院管辖。
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军人配偶房改房已经卖了怎么退
[律师回复] 解析:关于房改房的清退规定主要包括以下几个方面:首先,对于清退房改房,我们应该根据市场价值来计算相应的赔偿金。所谓的房改房,也就是我们常说的已购公房,这是自1994年以来,依据国务院发布的相关政策而实施的城镇住房制度改革所带来的结果。这种住房从过去由单位进行分配转变为市场经济模式下的一个重要过渡政策,现在已经演变成了我们常说的已购公有住房。已购公有住房,是指城镇职工根据国家以及县级以上地方人民政府有关城镇住房制度改革政策的规定,按照成本价或者标准价购买的已建公有住房。如果是按照成本价购买的,那么房屋的所有权就属于职工个人;如果是按照标准价购买的,则职工只享有部分房屋所有权,通常情况下,在购买后的五年内,这些所有权将全部转移给职工个人。其次,房改房实际上是国家为了弥补职工工资中未包含住房消费资金的一种方式,也是住房制度向住房商品化过渡的一种表现形式。其价格并不是由市场供求关系所决定的,而是由政府根据实现住房简单再生产和建立具有社会保障性质的住房供给体系的原则来确定的,因此,房改房的售价通常是以标准价或成本价出售的。最后,需要注意的是,房改房的销售对象是有严格限制的,并非人人都能享受到房改的优惠政策。只有那些居住在独用成套公有住房的居民以及符合分配住房条件的职工,才有资格购买房改出售的住房。法律依据:《商品房销售管理办法》第二十条按套内建筑面积或者建筑面积计价的,当事人应当在合同中载明合同约定面积与产权登记面积发生误差的处理方式。合同未作约定的,按以下原则处理:(一)面积误差比绝对值在3%以内(含3%)的,据实结算房价款;(二)面积误差比绝对值超出3%时,买受人有权退房。买受人退房的,房地产开发企业应当在买受人提出退房之日起30日内将买受人已付房价款退还给买受人,同时支付已付房价款利息。买受人不退房的,产权登记面积大于合同约定面积时,面积误差比在3%以内(含3%)部分的房价款由买受人补足;超出3%部分的房价款由房地产开发企业承担,产权归买受人。产权登记面积小于合同约定面积时,面积误差比绝对值在3%以内(含3%)部分的房价款由房地产开发企业返还买受人;绝对值超出3%部分的房价款由房地产开发企业双倍返还买受人。产权登记面积-合同约定面积面积误差比=─────────────×100%合同约定面积因本办法第二十四条规定的规划设计变更造成面积差异,当事人不解除合同的,应当签署补充协议。
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