松江区合同维权违约调解律师
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徐旭律师
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松江区合同维权违约调解推荐文章
房改房应该归单位维修还是产权人维修?
房屋维修应按照受益和负担相一致的原则由产权人负担,自用部分维修由产权人负担,共用部分和共用设施设备维修由共用的产权人负担。房改房共用部分和共用设施设备原则上由售房单位负责维修三年,之后原售房单位有住宅专项维修资金的,可按规定用于共用部分和共用设施设备进行维修。
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2024-05-30
农村宅基地使用权发生争议如何处理
1、协商解决。2、行政解决。《土地管理法》第16条第2款规定:个人之间,个人与单位之间争议,由乡级人民政府或者县级以上人民政府处理。3、司法解决。《土地管理法》第16条第2款规定:当事人对人民政府的处理决定不服的,可以在接到处理决定通知之日起三十日内,向人民法院起诉。
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2024-05-30
2024交通违章扣分标准
1、闯红灯,记6分,罚100元。2、酒驾,5年内不得再考取驾照。3、不系安全带,记3分,罚100元。4、副驾不系安全带,记1分,罚50元。5、行驶途中拨打手机,记3分,罚100元。6、行驶途中抽烟,记1分,罚100元。7、有意遮挡号牌,记12分,顶额处罚。8、超速驾驶,记6分。
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2024-05-30
2024年住房维修基金收费标准是怎么规定的
住房维修基金的收费标准是按照为当地住宅建筑安装工程每平方米造价的5%至8%收取的。但是,当地的主管部门可以根据本地区的情况,适当的调整房屋维修基金的收费标准。对业主个人而言,需要交纳的房屋维修基金就不一样了,因为购买的房子的面积都有差别。
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2024-05-30
企业退休军转干补贴调整标准是什么
企业退休军转干部补贴的标准,各省政策具有差异,具体补贴标准以当地政策为准。如浙江省,原正师职职务(含相对应的专业技术等级和文职干部职务等级,下同)每月补贴500元,原副师职职务每月补贴450元,原正团职职务每月补贴400元;原副团职职务每月补贴360元;原营职职务每月补贴320元;原连、排职职务每月补贴300元。
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2024-05-30
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松江区合同维权违约调解问答推荐
欠条未约定利息的规定
[律师回复] 解析:依照现行法律规定,凡未在借据中明确记载利息事项者,均视作无息借贷。具体而言,根据相关司法解释,若公民之间发生的无息借款纠纷,虽有为其设定偿还期限之约但借款人未能按时偿还者;或未设定偿还期限然而经过出借方书面催促并限定期限之后,借款人仍未清还款项者,应由出借方向借款人催讨逾期利息,此种情况下要求法院进行裁决,通常都会得到支持。因此,当您们双方就借款合同中的支付利息事宜并未作出约定,或者虽然有所约定但是表述不够明确时,将被理解为没有实际支付利息。法律依据:《民法典》第六百七十四条借款人应当按照约定的期限支付利息。对支付利息的期限没有约定或者约定不明确,依据本法第五百一十条的规定仍不能确定,借款期间不满一年的,应当在返还借款时一并支付;借款期间一年以上的,应当在每届满一年时支付,剩余期间不满一年的,应当在返还借款时一并支付。
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盗窃罪违法所得一并没收吗
[律师回复] 解析:对于此问题,我需要明确地指出,并没有没收之说。在司法实践中,能够启动违法所得没收程序的案件仅限于两大类别,分别是贪污贿赂罪名严重的重大犯罪案件以及与恐怖主义有关的重大犯罪案件。除此之外,其他类型的案件都不能采用这一特殊程序。根据我国相关法律法规的明文规定,凡是犯罪分子通过非法手段获取的所有财物,必须依法予以追回或责令其进行赔偿;而对于受害人的合法财产,应该立即归还其应得部分;至于在犯罪过程中所使用的违禁物品和个人财物,均需依照法定程序予以没收。值得注意的是,无论是没收的财物还是罚金,都必须按照国家规定的流程上缴国库,任何人不得擅自挪用或自行处理。法律依据:《刑法》第六十四条犯罪分子违法所得的一切财物,应当予以追缴或者责令退赔;对被害人的合法财产,应当及时返还;违禁品和供犯罪所用的本人财物,应当予以没收。没收的财物和罚金一律上缴国库,不得挪用和自行处理。
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什么罪的违法所得构成洗钱罪
[律师回复] 解析:洗钱罪,主要针对的是那些明知自身所从事的乃是毒品犯罪、黑社会性质组织犯罪、贪污贿赂犯罪、恐怖活动犯罪以及走私犯罪、破坏金融管理秩序犯罪;金融诈骗犯罪等各类违法行为所产生的违法所得及其收益,为了掩盖、隐瞒这些非法所得的来源及性质,通过将这些资金存入金融机构、进行投资或在证券市场上公开流通等各种手法,使得非法所得的收入得以在形式上合法化的行为。法律依据:《刑法》第一百九十一条【洗钱罪】明知是毒品犯罪、黑社会性质的组织犯罪、恐怖活动犯罪、走私犯罪、贪污贿赂犯罪、破坏金融管理秩序犯罪、金融诈骗犯罪的所得及其产生的收益,为掩饰、隐瞒其来源和性质,有下列行为之一的,没收实施以上犯罪的所得及其产生的收益,处五年以下有期徒刑或者拘役,并处或者单处洗钱数额百分之五以上百分之二十以下罚金;情节严重的,处五年以上十年以下有期徒刑,并处洗钱数额百分之五以上百分之二十以下罚金:(一)提供资金账户的;(二)协助将财产转换为现金、金融票据、有价证券的;(三)通过转账或者其他结算方式协助资金转移的;(四)协助将资金汇往境外的;(五)以其他方法掩饰、隐瞒犯罪所得及其收益的来源和性质的。单位犯前款罪的,对单位判处罚金,并对其直接负责的主管人员和其他直接责任人员,处五年以下有期徒刑或者拘役;情节严重的,处五年以上十年以下有期徒刑。
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只看不传播违法吗
[律师回复] 解析:仅限于正常浏览非有害网页时,通常并无需承担法律责任。然而当访问被明令禁止的网站或在这些网站上阅读包含淫秽、暴力、欺诈及其他违法内容的文章时,这就有可能触发法律纠纷的风险了。法律依据:《中华人民共和国治安管理处罚法》第六十八条制作、运输、复制、出售、出租淫秽的书刊、图片、影片、音像制品等淫秽物品或者利用计算机信息网络、电话以及其他通讯工具传播淫秽信息的,处10日以上15日以下拘留,可以并处3000元以下罚款;情节较轻的,处5日以下拘留或者500元以下罚款。
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违规侵占罪怎么处理
[律师回复] 解析:该犯罪涉及二年以下有期徒刑、拘役或罚没,如涉案金额过大抑或存在其他严重犯罪事实,将会被判处二至五年有期徒刑,且需同时承担罚金责任。侵占罪,是指行为人出于非法占有之目的,擅自将代为保管的他人财产、遗忘物或埋藏物据为己有,且涉案金额达到一定标准,拒绝归还给受害者的违法行为。法律依据:《刑法》第二百七十条【侵占罪】将代为保管的他人财物非法占为己有,数额较大,拒不退还的,处二年以下有期徒刑、拘役或者罚金;数额巨大或者有其他严重情节的,处二年以上五年以下有期徒刑,并处罚金。将他人的遗忘物或者埋藏物非法占为己有,数额较大,拒不交出的,依照前款的规定处罚。本条罪,告诉的才处理。
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