嵩明县打合同修改官司律师
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嵩明县打合同修改官司推荐文章
公共维修基金收费标准是多少?
公共维修基金收费标准是购房款的千分之二到千分之五,具体由当地住房管理部门确定,购房者买到新房后,在办验房手续的时候就需要将维修基金交给物业部门。如果小区内公共设施损坏,小区可以提取维修基金用于修复。
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2024-05-22
房屋质量保修期限是多久?
房屋质量保修期限根据部位不同也不一样,如果是主体结构,则不得低于合理使用期,而房屋防水工程保修期是五年,电气工程则是两年。房屋质量保修期限从交付之日开始计算,业主在使用过程中,发生房屋质量问题,可以及时找开发商解决。
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2024-05-22
买房签了预售合同注意事项是什么
在签署房屋预售合同时,我们应关注以下事项:首先,该预售合同本身必须具备法律效力;其次,该合同所涵盖的标的物应当是仍处于施工阶段,但尚未完成竣工的商品房;再次,在签署前,必须征得银行方面的明确同意;此外,还需向开发商发出相应的通知;最后,预购方和后续购买者之间必须签订转让合同并办理相关手续。
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2024-05-22
房屋买卖
上户口亲子DNA鉴定要怎么做(凭亲子鉴定可以改户籍资料吗)
上户口亲子DNA鉴定是一种用于确定亲子关系的科学方法,通常用于解决户口登记、继承权、抚养权等问题。本文将详细介绍上户口亲子DNA鉴定的流程、注意事项以及常见问题,帮助您更好地了解这一过程。
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2024-05-22
杭州房改房出售政策具体包括哪些内容
随着我国国家的制度的完善,国民的生活水平也得到提高。其中在关于房屋购买就有具体的政策。比如杭州房改房出售政策的大力大力推行。那么,杭州房改房出售政策具体有什么内容呢?按照先关规定。其主要内容包括杭州房改房购买条件、注意事项等相关内容。
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2024-05-22
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嵩明县打合同修改官司问答推荐
18个月猫粮官司最后怎么解决的
[律师回复] 解析:在合法收养猫咪的过程中,需签署相关协议并严格履行合约规定。若未能按照承诺执行,将会受到相应的法律处罚,因此这份合约具有不可忽视的法律效力。如果所领养的猫咪涉及到特殊的条件,那么在领取之前,你可能需要支付一定的保证金,以此来保证你能承担起照顾和负责的责任。当您与收养组织或个人签订了有效合同后,除非对方存在明显的过失行为,否则一旦决定放弃领养,所缴纳的保证金将无法予以退还。法律依据:《中华人民共和国民法典》第四百六十四条合同是民事主体之间设立、变更、终止民事法律关系的协议。收养、监护等有关身份关系的协议,适用有关该身份关系的法律规定。第四百六十五条依法成立的合同,受法律保护。依法成立的合同,仅对当事人具有法律约束力,但是法律另有规定的除外。
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房产证是老公的名字改成妻子名需要哪些手续
[律师回复] 解析:首先,我们需要完成解除抵押的相关手续,包括与贷款银行预约还款时间并亲自前往进行还款,同时领取银行为您准备好的解押材料。接下来,我们需携带相关证件及文件,如房产证,身份证以及银行提供的解押资料,前往当地的房地产管理局交易大厅进行进一步的解押手续办理。在这个过程中,我们还需要注意,如果是夫妻之间的财产赠与行为,那么将无需缴纳契税、营业税或个人所得税等税费,仅需支付一定的工本费用和印花税即可。最后,我们需要在房地产管理局交易大厅办理房屋所有权转移登记手续,所需的文件包括结婚证、户口本、身份证、房产本、赠与合同以及申请书等。法律依据:《中华人民共和国民法典》第二百零九条不动产物权的设立、变更、转让和消灭,经依法登记,发生效力;未经登记,不发生效力,但是法律另有规定的除外。
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小区修剪树枝属于物业的责任吗
[律师回复] 解析:通常情况下,小区内的修剪树枝作业主要由物业进行负责。在采取物业管理制度的居住区或社区中,草地及绿化地带的维护与管理常由物业服务机构担当,其中涵盖了对树木进行适度修剪的操作。在此过程中,物业公司需首先收集住户的反馈意见,再公开展示其修剪方案,且必须获得超过三分之二住户的许可支持。然而,针对那些尚未实施物业管理的小区,修剪树木的职责可能会落在当地的社区居委会或者镇级人民政府身上。法律依据:《物业管理条例》第四十六条对物业管理区域内违反有关治安、环保、物业装饰装修和使用等方面法律、法规规定的行为,物业服务企业应当制止,并及时向有关行政管理部门报告。有关行政管理部门在接到物业服务企业的报告后,应当依法对违法行为予以制止或者依法处理。
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农村土改房产纠纷的法律依据是什么
[律师回复] 解析:处理宅基地争议的法律依据主要来源于《中华人民共和国土地管理法》这部具有权威性的法规。依照该法严格执行,农村居民户仅能合法持有一处宅地,并且,取得宅基地之后必需依法办理集体土地使用证书,以此作为确定宅基地使用权归属性别的关键凭证。法律依据:《中华人民共和国土地管理法》第十一条农民集体所有的土地依法属于村农民集体所有的,由村集体经济组织或者村民委员会经营、管理;已经分别属于村内两个以上农村集体经济组织的农民集体所有的,由村内各该农村集体经济组织或者村民小组经营、管理;已经属于乡(镇)农民集体所有的,由乡(镇)农村集体经济组织经营、管理。第十二条土地的所有权和使用权的登记,依照有关不动产登记的法律、行政法规执行。依法登记的土地的所有权和使用权受法律保护,任何单位和个人不得侵犯。
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团签可以改成个人签吗
[律师回复] 解析:香港及澳门通行证(该证件包含团队签证以及个人签证两种类型)乃由中华人民共和国公安部所正式签发。其中,个人签证主要面向由个人单独申报的赴港、澳旅游活动。在该签证之上,均明确标示了有关申请人的个人有效信息。对于那些已经持有团队签证并希望将其转换为个人签证者,应当按照相关规定进行重新申请办理。法律依据:《出境入境管理法》第十六条签证分为外交签证、礼遇签证、公务签证、普通签证。对因外交、公务事由入境的外国人,签发外交、公务签证;对因身份特殊需要给予礼遇的外国人,签发礼遇签证。外交签证、礼遇签证、公务签证的签发范围和签发办法由外交部规定。对因工作、学习、探亲、旅游、商务活动、人才引进等非外交、公务事由入境的外国人,签发相应类别的普通签证。普通签证的类别和签发办法由国务院规定。
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