嵩明县房产合同诉讼律师
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嵩明县房产合同诉讼推荐文章
法院拍卖房产税费怎么计算
法院拍卖房产的税费计算方法是契税按照房子价格的1、5%到3%计算,房产过户费大概在80元左右,印花税占到房产拍卖价格的0.1%,买方要缴纳的个人所得税是1%,拍卖手续费整体计算下来的话是房价的3%左右。拍卖手续费通常也会折算到起拍价中的。
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2024-11-11
不动产权证书与房产证的区别是什么
不动产证和房产证的区别是证件名称不一样,制作机关不一样,产权证书的编号也不一样,通俗点来说不动产权证书是将房产证和土地使用证两证合一的。而房产证的话只能代表房子的产权归属,房产证是由房管局制作的,不动产权证书由国土部门制作。
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2024-11-11
租房违约金怎么算 ?
1、违约金由双方协商确定,没有数额的限制,一般是根据双方预测的因一方违约可能带来的损失大小来确定的2、发生一方违约后、守约方要求违约方承担违约责任时,如果约定的违约金“低于”实际发生的损失,守约方可以起诉到法院请求增加违约金。如果约定的违约金“过分”高于实际损失,违约方可以起诉到法院请求减少违约金。
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2024-11-11
2024年度高龄产妇产假国家规定是多少天?
1、产假期间职工享受基本工资待遇。2、98天 30天(晚育) 15(难产) 15天(多胞胎每多生一个婴儿)。
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2024-11-11
房产证上有个设定他项权利摘要包括有哪些信息?
房产证上有个设定他项权利摘要包括的信息有房子获取信息,以及还有产权分额占有的情况,再者就是抵押贷款的记录,一般在此记录中都会体现出来,而且他项权证都是由抵押权人持有。
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2024-11-11
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嵩明县房产合同诉讼问答推荐
诉讼离婚原告不出庭委托律师可以吗
[律师回复] 法律分析:(1)诉讼离婚具有特殊性,因其涉及身份关系,区别于普通财产类案件。即便原告委托了律师,在一般情况下仍需出庭。(2)相关法律明确规定,离婚案件有诉讼代理人时,本人除不能表达意思外,都应当出庭。若因不可抗力因素如自然灾害,或突发重大疾病等客观原因导致无法到庭,属于特殊情况,这种情况下必须向法院提交书面意见。(3)若原告未经法庭许可中途退庭,或者没有正当理由而拒不到庭,法院有权按撤诉处理。这体现了法庭秩序和诉讼程序的严肃性。 提醒:诉讼离婚委托律师后,若无特殊情况务必亲自出庭,避免因未出庭影响自身权益。
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民事诉讼立案了多久会收到通知
[律师回复] 按民事诉讼法,法院对符合起诉条件的,7 天内立案并通知当事人;不符合的,7 天内出裁定不受理。 立案后,法院通常 5 天内向被告送起诉状副本,原告也会在立案后不久收到受理通知。 实际中,受案件量、工作安排影响,通知送达时间有差异。案件少流程快则快,案件多可能延迟,但一般不会太久。长时间未收到,可打电话或到法院查进展 。
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被告交诉讼费怎么交的
[律师回复] 法律分析:(1)法院有告知义务,受理案件后向当事人送达缴费通知书,清晰说明缴费金额、期限和方式,保障当事人知情权。(2)线上缴费为当事人提供便利,利用互联网平台节省时间和精力,拓宽缴费途径。(3)线下缴费有明确指引,前往法院立案庭或指定银行网点,携带缴费通知书确保准确办理。(4)规定缴费期限维护司法秩序,督促当事人及时履行义务,避免拖延。(5)司法救助体现法律公平,符合条件者可申请缓交、减交或免交,保障经济困难者诉讼权利。提醒:被告要留意缴费通知书内容,按时缴费;符合司法救助条件及时申请 。
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离婚诉讼期间女方怀孕了怎么判
[律师回复] 法律分析:(1)法律对特殊时期男方离婚诉权加以限制,旨在保护女方及胎儿、婴儿的权益。女方在孕期身体和心理较为脆弱,限制男方起诉是给予其必要保护。(2)女方提出离婚时,法院聚焦夫妻感情状况。如存在家暴、重婚等严重影响感情的情形,可认定感情破裂。(3)子女抚养待孩子出生再定,考量因素众多。比如经济收入稳定、居住环境良好、能提供优质教育资源等条件更有利于争取抚养权 。(4)财产分割遵循照顾特定方权益原则。若女方因怀孕生育可能影响工作收入,法院会适当倾斜 。提醒:离婚诉讼期间女方怀孕情况复杂,不同情形处理有别。建议及时咨询专业法律人士,维护自身合法权益。
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确认夫妻共同债务之诉诉讼费怎么收
[律师回复] 确认夫妻共同债务之诉的诉讼费收取按《诉讼费用交纳办法》执行。不涉及财产给付仅确认债务的,按非财产案件每件收取50元至100元。涉及财产给付内容的,则按财产案件收费。针对不同情况有相应措施:1. 对于仅确认债务的案件,当事人只需准备50元至100元诉讼费用于预交,减轻了此类诉求当事人的经济负担。2. 涉及财产给付内容的,当事人需根据诉讼请求金额准确计算诉讼费并预交。要仔细核算不同金额区间对应的费用,避免错误。 3. 关于最终承担,原告先预交诉讼费后,若案件审结自己败诉,需承担全部费用;若双方都有责任,法院会确定分担比重,当事人应尊重法院决定 。这样的规定保证了诉讼费收取的合理性与公平性,维护了诉讼程序的正常进行。
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