松潘县股份转让纠纷律师
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松潘县股份转让纠纷推荐文章
合肥商业贷款转公积金贷款条件是怎样的
1、符合合肥市住房公积金贷款申请条件。2、借款人必须是原住房贷款的借款人或配偶。3、原商业性购房贷款未结清且银行同意借款人提前结清贷款。4、原商业性购房贷款还款一年(含)以上、信用记录良好且无逾期贷款余额。5、所购房产已取得当地房地产登记部门出具的房屋所有权证,且为钢混结构。
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2024-05-24
2024士官转业安置新政策是什么?
退出现役的士官符合下列条件之一的,转业安置:1、服现役满10年的。2、服现役期间荣获二等功以上奖励的。3、服现役期间因战、因公致残被评为二等、三等伤残等级的。4、服现役未满10年,国家建设需要调出军队的。5、符合退休条件,地方需要和本人自愿转业的。
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2024-05-24
转让房改房交纳的税费有哪些
确认是否有证:购房者要确认准备购买的商品房是否已取得预售许可证,可在当地的房地产管理局查询。了解商品房周边环境。不轻信广告宣传和口头承诺。审慎签订商品房买卖合同。验后收楼。
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2024-05-24
婚后房产纠纷怎么判决
婚姻期间,个人独立财产购房登记在个人名下的为个人财产;登记在夫妻双方名下的,视为共同财产。夫妻共同财产包括用共同财产购置的房产,无论登记在哪方名下。一方父母出资购房给子女的,除非明确赠与,一般视为夫妻共同财产。双方父母出资全款购房,按出资比例共有;未明示份额的,视为共同共有。
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2024-05-24
财产分割
丰台房产纠纷怎么处理
在房地产纠纷中,公民有三种基本方式解决纠纷:调解、仲裁和诉讼。调解通过第三方机构主导,各方自愿协商达成和解;仲裁由权威机构审查事实,做出公正裁决;诉讼是通过法律途径向法院提起诉讼,维护合法权益。
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2024-05-24
房产纠纷
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松潘县股份转让纠纷问答推荐
多份合同以最后一份为准是否正确
[律师回复] 解析:在签订两份或多份合同时,我们通常会遵循以下基本原则:以最后签署的那份合同为准。然而,当后一份合同被视为对前一份合同内容的进一步补充时,我们便可以将其视为前一份合同的补充协议。在此情况下,只要两份合同中的条款内容并无冲突之处,那么它们均具有法律效力。若存在冲突,则通常会以最后签署的那份合同为准。法律依据:《民法典》第四百六十四条合同是民事主体之间设立、变更、终止民事法律关系的协议。婚姻、收养、监护等有关身份关系的协议,适用有关该身份关系的法律规定;没有规定的,可以根据其性质参照适用本编规定。
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搞身份证需要什么材料
[律师回复] 解析:办理身份证所需备齐以下相关资质:1.身份证照片以及由照相馆所出具的身份证照片拍摄回执单;2.申请人的户口簿原件;3.居住证明文件(如有需要)。身份证办理具体流程如下:1.申请人需携带本人有效居民户口簿至其户籍所在地的公安部门进行申请;2.经过公安部门审核确认无误之后,即开始采集个人人像信息;3.在填写并提交《申领导登记表》;4.对所有资料进行仔细核对,确保无误后,将申请人的指纹信息录入系统;5.缴纳相应的工本费用;6.最后,领取属于自己的身份证件。法律依据:《中华人民共和国居民身份证法》第十二条公民申请领取、换领、补领居民身份证,公安机关应当按照规定及时予以办理。公安机关应当自公民提交《居民身份证申领登记表》之日起六十日内发放居民身份证;交通不便的地区,办理时间可以适当延长,但延长的时间不得超过三十日。公民在申请领取、换领、补领居民身份证期间,急需使用居民身份证的,可以申请领取临时居民身份证,公安机关应当按照规定及时予以办理。具体办法由国务院公安部门规定。
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房屋定金合同纠纷如何解决
[律师回复] 解析:关于购房定金合同纠纷的妥善解决途径包括:1、若该合同被认定为无效协议,双方均应全额退还所缴纳之定金;2、倘若在签订合同时存在欺诈或重大误解等情形,当事人可向当地法院提出申请,请求依法撤销此份合约,之后,双方应将所有定金如数归还;3、假如合同具有法律效力,那么便需查明究竟哪一方构成了违约行为,并确定谁是守约方。若支付定金的一方出现违约行为,其将无法收回当初所交纳的定金;反之,若收取定金的一方发生违约现象,其应当按照规定的比例双倍偿还对方已交定金。法律依据:《民法典》第五百八十七条债务人履行债务的,定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定,致使不能实现合同目的的,无权请求返还定金;收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定,致使不能实现合同目的的,应当双倍返还定金。
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抵押车身份证地址跟户口不一样是否犯罪
[律师回复] 解析:根据现行法律法规,办理机动车所有权转移并不强制要求提供户口簿。然而,为了确保程序的合法性和公正性,买卖双方均需提供其有效身份证明文件。对于非本地籍人员来说,若想顺利完成机动车所有权转移手续,则需首先申领当地的居住证,或者申请更换为本地地址的身份证件。法律依据:《民法典》第三百九十四条为担保债务的履行,债务人或者第三人不转移财产的占有,将该财产抵押给债权人的,债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形,债权人有权就该财产优先受偿。前款规定的债务人或者第三人为抵押人,债权人为抵押权人,提供担保的财产为抵押财产。
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60万入股12万分红多少
[律师回复] 解析:分派股息的方式主要分为三大类:(1)企业当年具备盈利能力;(2)将以往年度的亏损予以弥补以及结转递延;(3)已经从净利润中提留了10%的法定公积金以及5%-10%的法定公益金。此外,还需满足以下三个附加条件:(1)该公司之前进行过股票发行并且已经筹集到了足够的资金,且这个过程已间隔满一整年;(2)公司在过去连续三年的财务报告、会计资料等方面未出现任何形式的造假行为;(3)公司预计未来的利润率能够达到或超过同期银行存款利率。另外,还需要满足以下三个额外要求:(1)公司在过去三年内的盈利状况保持稳定,并且有能力向股东支付相应的股息;(2)分配之后的法定公积金保留额度不得低于公司注册资本的50%;(3)除上述条件以外,根据相关法律法规,上市公司的股息分配方案必须由董事会提出,然后按照法定程序召开股东大会进行审议和投票表决。只有当出席股东大会的股东以其所持有的1/2现金分配方案或者是2/3红股分配方案的投票权通过时,才能最终实现股息的分配。法律依据:《上市公司章程指引》第一百五十二条公司分配当年税后利润时,应当提取利润的10%列入公司法定公积金。公司法定公积金累计额为公司注册资本的50%以上的,可以不再提取。公司的法定公积金不足以弥补以前年度亏损的,在依照前款规定提取法定公积金之前,应当先用当年利润弥补亏损。
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