解析:
关于购房定金合同纠纷的妥善解决途径包括:
1、若该合同被认定为无效协议,双方均应全额退还所缴纳之定金;
2、倘若在签订合同时存在欺诈或重大误解等情形,当事人可向当地法院提出申请,请求依法撤销此份合约,之后,双方应将所有定金如数归还;
3、假如合同具有法律效力,那么便需查明究竟哪一方构成了违约行为,并确定谁是守约方。
若支付定金的一方出现违约行为,其将无法收回当初所交纳的定金;
反之,若收取定金的一方发生违约现象,其应当按照规定的比例双倍偿还对方已交定金。
法律依据:
《民法典》第五百八十七条
债务人履行债务的,定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定,致使不能实现合同目的的,无权请求返还定金;收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定,致使不能实现合同目的的,应当双倍返还定金。