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房改房产权纠纷怎么处理?
和单位解除关系、员工死亡继承、夫妻双方离婚等三种原因引起的房改房产权纠纷,在处理这三种不同的房改房产权纠纷时,一般都是结合现行的法律和实际的情况来做处理的,因夫妻离婚而涉及房改房屋的归属时,该房屋应作为夫妻共有财产,双方都有权分得该房,不能因参加了某一方单位的房改为由,限制另一方对该房屋的请求权。
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2024-10-01
2024上海二手房交易税费计算怎么算
契税:首购90平以下1%,90-144平1.5%,144平以上3%;二次及以上购房不论面积均3%。营业税:非满五年住宅全额5.6%,满五年144平以下免征,144平以上差额5.6%。合同印花税:成交金额的0.05%。产权证印花税:每份5元。中介费:成交价3%以内,买卖双方各半。二手房交易费:6元/平,买方承担50%。
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2024-08-05
二手房纠纷
男女朋友分手有经济纠纷怎么处理
在处理恋爱后的财务纠葛时,建议先尝试通过沟通与协商达成共识。若无法达成一致,可考虑起诉,但需满足必要条件:原告与案件有直接利益关系,有明确的被告,有明确的诉讼请求和事实依据,且案件属于我国民事诉讼范畴。同时,考虑赠与财物的属性及双方权益责任,可采用协商、调解、仲裁或法律手段解决。
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2024-07-23
同居
股票退市了手里的股票怎么办
上市公司退市后,投资者可采取以下方式处理手中股票:前往证券公司开设股份转让账户,完成股权确认及转委托授权等手续;股票进入三板市场,适时出售;或选择继续持有,期待公司通过资产重组等方式回归主板市场。
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2024-07-19
股权
个人应该如何讨债 追讨债务的手段有哪些
1、诉说自己的难处。2、委婉地表示。3、小数额的钱,顺便时可提及。4、用玩笑的口吻向对方要钱。追债手段:1、行政手段。2、经济手段。3、法律手段。4、扶植手段。
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2023-10-24
债务纠纷
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松潘县恋爱分手经济纠纷问答推荐
网恋在网上加的好友,骗了1万多
[律师回复] 你好,网恋被骗有没有报警G
卢祖宁等
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名律师已解答
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有没有民事纠纷电子版的申请执行?
[律师回复] 这个的话是根据这边的一个具体情况
万雪等
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和男朋友谈恋爱4年花了他6万分手后对方要求退还
[律师回复] 你好共同花销的部分不用还
湖南芙蓉...等
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之前公司项目不做了,转到其他项目能不能起诉公司补偿加班费,经济补偿
[律师回复] 之前公司项目不做了,转到其他项目能不能起诉公司补偿加班费,经济补偿
周泽方等
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今天配眼镜,然后他一直推荐贵的,说是那个能纠正什么,其实和便宜的都一样,今天我看了,然后交了定金,他说 不能退具有法律效应的
[律师回复] 在这种情况下,商家声称定金不能退不一定具有完全的法律效力。一、定金的法律性质定金是一种担保方式,目的是确保合同的履行。如果给付定金的一方不履行约定的债务,无权要求返还定金;收受定金的一方不履行约定的债务,应当双倍返还定金。然而,在消费领域,商家不能利用定金条款来排除消费者的合法权益。如果商家在销售过程中存在欺诈、误导等行为,消费者有权要求退还定金。二、商家行为分析过度推荐贵的产品并声称有特殊功效,但实际上与便宜的产品一样,这种行为可能构成欺诈或误导消费者。根据《消费者权益保护法》,经营者提供商品或者服务有欺诈行为的,消费者可以要求增加赔偿其受到的损失,增加赔偿的金额为消费者购买商品的价款或者接受服务的费用的三倍。商家单方面声称定金不能退且声称具有法律效力,这种条款可能属于格式条款。如果商家没有以合理的方式提醒消费者注意该条款,或者该条款排除了消费者的主要权利,那么该条款可能被认定为无效。
郭进玲等
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