松山区房地产信托纠纷律师
朱辰律师
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擅长: 知识产权、债权债务、刑事辩护
5.0分
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6年
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松山区房地产信托纠纷推荐文章
法院拍卖房产税费怎么计算
法院拍卖房产的税费计算方法是契税按照房子价格的1、5%到3%计算,房产过户费大概在80元左右,印花税占到房产拍卖价格的0.1%,买方要缴纳的个人所得税是1%,拍卖手续费整体计算下来的话是房价的3%左右。拍卖手续费通常也会折算到起拍价中的。
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2024-11-11
宅基地证怎么变更?哪些情况下需要变更?
房屋所有权人的姓名或者名称变更的;房屋坐落变更的;房屋面积增加或者减少的;同一所有权人分割、合并房屋的;法律、法规规定的其他情形。应当提交下列材料:登记申请书;申请人的身份证明;房屋所有权证书;宅基地使用权证明或者集体所有建设用地使用权证明;证明房屋所有权发生转移的材料;其他必要材料。
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2024-11-11
法人代表授权委托书委托期限是多久
一般委托书期限是当事人双方自己约定,写在法定代表人授权委托书里面。公民在签署委托书的时候,要办理公证,各个企业在签署委托书的时候要写清楚委托开始和结束的时间。
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2024-11-11
不动产权证书与房产证的区别是什么
不动产证和房产证的区别是证件名称不一样,制作机关不一样,产权证书的编号也不一样,通俗点来说不动产权证书是将房产证和土地使用证两证合一的。而房产证的话只能代表房子的产权归属,房产证是由房管局制作的,不动产权证书由国土部门制作。
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2024-11-11
港澳通行证可以异地办理吗
港澳通行证是可以异地申请办理的,在大陆有六个城市都是可以异地办理港澳通行证的,对于非本地户籍和在校大学生都可以在这六个城市办理港澳通行证的折你去哪个,但是需要居住证。
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2024-11-11
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松山区房地产信托纠纷问答推荐
合同纠纷起诉到开庭需要多久才能开庭
[律师回复] (一)若希望加快开庭进程,可在立案后及时与法院沟通,了解案件进展,配合法院完成送达文书等工作。(二)如果被告下落不明,可协助法院提供被告可能的下落信息,减少公告送达时间。(三)对于需要鉴定、评估的案件,提前准备好相关材料,积极配合鉴定、评估机构工作,推动案件进展。《中华人民共和国民事诉讼法》第一百五十二条规定,人民法院适用普通程序审理的案件,应当在立案之日起六个月内审结。有特殊情况需要延长的,经本院院长批准,可以延长六个月;还需要延长的,报请上级人民法院批准。第一百六十四条规定,人民法院适用简易程序审理案件,应当在立案之日起三个月内审结。有特殊情况需要延长的,经本院院长批准,可以延长一个月。
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离婚后财产分割经济纠纷咋处理
[律师回复] 离婚后财产分割产生经济纠纷,可通过协议和诉讼两种途径解决。协议解决是指双方若能就财产分割重新达成一致,可签订书面协议明确分配方式。若无法协商一致,则可向法院提起诉讼。在诉讼过程中,法院会先审查离婚协议效力,若订立时无欺诈、胁迫等情况,通常按协议分割财产。对于离婚时未处理的夫妻共同财产,法院会依据财产具体情况,按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。并且,法院会要求双方举证证明财产归属和价值。为维护自身合法权益,当事人要做好两手准备。若选择协议解决,应确保协议内容明确、合法。若选择诉讼解决,需收集相关财产证据,如房产证、银行流水等,以便在诉讼中有力证明自身主张。
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酒驾摩托车交强险理赔方式是啥
[律师回复] 1.酒驾摩托车出事故,交强险理赔区分酒驾和醉驾情况。酒驾未达醉驾标准,交强险在责任限额内赔偿,有责任和无责任赔偿限额不同,且保险公司赔偿后可向侵权人追偿。醉驾时,保险公司仅垫付抢救费用并有权追偿,财产损失不赔。2.解决措施与建议:-驾驶人应严格遵守法规,杜绝酒驾醉驾,保障交通安全也避免自身经济损失。-受害者遭遇酒驾事故可及时联系保险公司申请赔偿,符合条件的积极维权。-保险公司加强对酒驾事故的审核追偿力度,维护自身权益和保险市场秩序。
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民事经济纠纷诉讼时效是从哪天开始
[律师回复] 1.民事经济纠纷诉讼时效通常从权利人知道或应当知道权利受损及义务人时起算。在借款合同纠纷里,约定还款日期的,还款日期届满借款人未还,出借人知晓权利受损,诉讼时效从该日起算;未约定还款日期的,出借人可随时要求还款,给予借款人合理准备时间后,从准备时间届满开始计算。2.为避免诉讼时效问题带来的风险,当事人在进行经济活动时应明确约定权利义务和履行期限。签订合同要清晰记录关键条款,保留好相关证据,如借款合同、转账记录等。3.若权利受损,权利人应及时主张权利,在诉讼时效内通过合法途径维护自身权益。如发现诉讼时效可能临近届满,可采取书面催款、保留沟通记录等方式中断诉讼时效。4.虽然一般情况下权利受损超过二十年法院不予保护,但有特殊情况可申请延长,权利人要注意把握申请延长的时机和条件。
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旅游合同纠纷诉讼时效如何规定
[律师回复] 旅游合同纠纷诉讼时效为三年,自权利人知道或应当知道权利受损及义务人时起算。若期间出现权利人提出履行请求、义务人同意履行等情况,诉讼时效会中断,中断后重新计算。不过,自权利受损之日起超二十年的,法院一般不予保护,特殊情况法院可依申请延长。为维护自身合法权益,权利人应及时在诉讼时效内主张权利。具体措施如下:1.密切关注诉讼时效,在知晓权利受损后尽快收集证据,做好维权准备。2.若有需要,及时向义务人提出履行要求,并保留相关证据,以中断诉讼时效。3.若与义务人协商无果,可尽快提起诉讼或申请仲裁,避免错过时效。
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