松原废料合同违约维权律师
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松原废料合同违约维权推荐文章
农村宅基地的所有权属于谁
宅基地的所有权归农民集体。宅基地和自留地、自留山,也属于集体所有。因此,宅基地的所有权属性,已经用根本法的形式固定为集体所有。《土地管理法》第9条规定:宅基地和自留地、自留山,属于农民集体所有。则更进一步明确宅基地归农民集体所有。
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2024-05-22
营业执照年检合格的证明材料
公司所需证明材料:1、网上年检预审通过通知书。2、公司年检报告书(预审通过后从网上下载打印,法定代表人签名,加盖本单位印章。3、企业年检指定代表或者委托代理人的证明。4、营业执照副本。5、经营范围中有属于企业登记前置行政许可经营项目的,相关许可证(副本、批准文件的原件和复印件。
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2024-05-22
房屋维修基金标准是怎么规定的
商品房销售时,购房者与售房单位应当签定有关维修基金交缴约定,购房者应当按购房款2-3%的比例向售房单位(开发商)交纳维修基金。开发商代收的维修基金属与全体业主共同所有,不计入住宅销售收入。
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2024-05-22
无拖欠农民工工资证明怎么开?需要什么材料?
可以在人力资源和社会保障部劳动监察局申请无拖欠工人工资证明。审计材料:1、建设项目不拖欠农民工工资,申请报告(1份)。2、营业执照(1份)。3、授权书(1份)。4、保证(承诺)书(1份)。5、中标通知书或合同审查通知书(1份副本)。6、最终录取通知书(5份方印章1份)。
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2024-05-22
北京结婚登记网上预约的步骤是怎么样的?
北京结婚登记网上预约的步骤是先要填写双方的信息;然后再选择登记的机关;再者就是选择日期还有时间段;最后就可以打预约单;一般在网上预约还要提前两个工作日;这样才会进行受理。
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2024-05-22
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松原废料合同违约维权问答推荐
不签合劳动合同违法吗
[律师回复] 解析:未签署劳动合同的行为,若超过法定时限,将被视为违法行为。依据相关法律法规,企业有义务自劳动者开始正式工作之日起一个月之内与之签订书面形式的劳动合同。若用人单位与劳动者在此之前已达成劳动合同协议,那么劳动关系自正式用工之日起即宣告成立。若无法满足上述要求,劳动者有权向当地劳动争议仲裁委员会提起申诉,并请求用人单位承担相应的赔偿责任,赔偿金额为双倍薪资待遇。法律依据:《中华人民共和国劳动合同法》第八十二条用人单位自用工之日起超过一个月不满一年未与劳动者订立书面劳动合同的,应当向劳动者每月支付二倍的工资。用人单位违反本法规定不与劳动者订立无固定期限劳动合同的,自应当订立无固定期限劳动合同之日起向劳动者每月支付二倍的工资。
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转移公司资产,财务造假违法吗
[律师回复] 解析:依据我国现行法律法规之规定,倘若公司在经营过程中存在财务舞弊、偷逃税款的情况,即涉嫌构成逃税罪。逃税罪的刑事责任具体如下:如纳税人故意采用欺诈或隐瞒等手法进行虚假的税务申报或根本不予申报,以期逃避缴纳相关税款,且实际逃税额达到相当规模并且占据应纳税额的10%以上者,将面临三年以下有期徒刑或拘役的刑罚,同时还需承担相应罚金;若逃税额巨大且占据应纳税额30%以上者,则将被判处三年以上七年以下有期徒刑,同样需要承担罚金。对于扣缴义务人而言,如果他们也采取了上述手段,导致未缴纳或少缴纳已扣、已收税款,且金额较大的话,也将按照前述规定接受相应处罚。对于多次实施前两款行为而未经处理的情形,将按照累计逃税额进行计算。法律依据:《刑法》第一百五十九条【虚假出资、抽逃出资罪】公司发起人、股东违反公司法的规定未交付货币、实物或者未转移财产权,虚假出资,或者在公司成立后又抽逃其出资,数额巨大、后果严重或者有其他严重情节的,处五年以下有期徒刑或者拘役,并处或者单处虚假出资金额或者抽逃出资金额百分之二以上百分之十以下罚金。单位犯前款罪的,对单位判处罚金,并对其直接负责的主管人员和其他直接责任人员,处五年以下有期徒刑或者拘役。
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电动车维修索赔只有收据是否合法
[律师回复] 解析:经查证《中华人民共和国最高人民法院关于民事诉讼证据的若干规定》可知,证据若为原始文件或者复制件、与待证事实具有关联性、其形式及来源均符合法律规定且内容属实,那么法院将有权对此予以确认。法律依据:《民事诉讼法》第六十六条证据包括:(一)当事人的陈述;(二)书证;(三)物证;(四)视听资料;(五)电子数据;(六)证人证言;(七)鉴定意见;(八)勘验笔录。证据必须查证属实,才能作为认定事实的根据。
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购房合同交2万定金不要了,如何解除合约
[律师回复] 解析:关于购房退还定金的程序与步骤如下:在我们所签订的《认购书》或者《购房合同》中,其实已经详细地设定了关于退还定金的各种条件和要求。只要我们所遇到的情况符合这些条款中的任何一项,那么我们就有权根据这份《认购书》或者《购房合同》向开发商提出退还定金的请求。然而,在实际生活中,许多购房者可能会因为种种原因而面临限购政策,从而导致他们失去了购买房产的资格。针对这样的特殊情况,我们需要在合同中特别注明,这是由于房地产市场调控措施所引发的,属于不可抗拒的外部因素。在大多数的房屋买卖合同中,通常都会将一些政府政策作为不可抗力的因素明确列出。因此,当由于此类原因导致合同无法继续执行时,我们可以通过双方友好协商来解除合同,并且双方均无需承担相应的违约责任。法律依据:《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第四条出卖人通过认购、订购、预订等方式向买受人收受定金作为订立商品房买卖合同担保的,如果因当事人一方原因未能订立商品房买卖合同,应当按照法律关于定金的规定处理;因不可归责于当事人双方的事由,导致商品房买卖合同未能订立的,出卖人应当将定金返还买受人。
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买房时卖家需要提供哪些材料
[律师回复] 解析:一、在进行房屋交易时,卖方须依据以下资料进行充分准备:首先是产权人的身份证明文件;其次是户口薄原件;接着是房屋所有权证书;随后还有原购房的发票(复印件)及合同;接下来便是共有产权人的声明书以及结婚证的复印件;最后还要备齐产权人所用印章以及土地使用权益证明和已购公房、成本价购房、优惠价购房、中央直属房产以及经济适用房等多种类型房产的出售转让所需的审批与申请手续。最后,当然不能少了买卖合同。二、而对于购买方来说,他们需要准备的材料包括:买方本人的身份证明文件;户口簿原件;个人印章;如果买方为外籍人士,则需提供护照、居留证以及工作单位证明;若买方来自香港、澳门或台湾地区,则需提供身份证、回乡证以及外批单;此外,买卖合同也是必不可少的;如果需要通过贷款方式购买房产,还需提供贷款银行所需的相关手续。法律依据:《城市房地产转让管理规定》第七条房地产转让,应当按照下列程序办理:(一)房地产转让当事人签订书面转让合同;(二)房地产转让当事人在房地产转让合同签订后90日内持房地产权属证书、当事人的合法证明、转让合同等有关文件向房地产所在地的房地产管理部门提出申请,并申报成交价格;(三)房地产管理部门对提供的有关文件进行审查,并在7日内作出是否受理申请的书面答复,7日内未作书面答复的,视为同意受理;(四)房地产管理部门核实申报的成交价格,并根据需要对转让的房地产进行现场查勘和评估;(五)房地产转让当事人按照规定缴纳有关税费;(六)房地产管理部门办理房屋权属登记手续,核发房地产权属证书。
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