一房多售是否构成刑事犯罪在大多数情况下，“一房多卖”并不构成犯罪行为，因为形成的合同本身是合法有效的。因此，购房者有权利依据相关法律规定，让出卖方承担相应的违约责任。值得注意的是，根据中华人民共和国《民法典》（以下简称《民法典》）中的明确规定，当一方当事人未能按照合同约定履行其义务，或者其履行义务的方式或结果未达到另一方预期时，就需要为自己的行为产生的后果负责，也就是我们通常所称的“违约责任”。

宅基地房屋买卖的合法性探讨宅基地交易权限受限。根据相关法律法规，宅基地属于村集体经济组织所拥有，而个人仅能享有其使用权。因此，在实际业务中，宅基地并不能随意进行买卖活动。然而，若卖方与买方均为同一村庄的村民，并且双方在买卖行为中所涉及的宅基地及其上所建房屋皆符合法定的各项标准，那么此次交易将视为合法有效。

拆迁安置房具有交易之资格。在我国，拆迁安置房多为政府在实施城市道路及其他公共基础设施建设项目过程中，对于被拆迁市民居住问题提供的安置用房；经过五年后，若得到产权证书，则其买卖行为是合法且有效的。

如何进行房屋拆迁面积的精准测量通常情况下，我们会以房地产权证所记载的建筑面积作为测量基准。若无相应的房地产权证，我们则会依据相关批准文件中所记载的建筑面积作为衡量标准。若实际上的建筑面积不足相关批准文件中的内容，那么实际的建筑面积将视为最终依据。城市房屋的拆迁，其主要目的在于对被拆迁房屋所有权进行合理的补偿。

在法律层面上，法院断然不会对农村自建住宅进行拍卖。农村自建房往往被归为小产权类型，由于未经国家相关部门以及程序的审核批准，故而并未获得国家正式认可的房产所有证书。这就意味着这类房产在产权转移或出售给非集体内成员的第三方时，会面临着极大的限制与障碍。