[律师回复] 房东若遇租赁解除协议不履行的状况，首先要保留相关证据，像解除协议、沟通记录之类的。可先给租客发催告函，让其按协议履行义务。要是租客依旧不履行，房东能根据《民法典》相关规定，向有管辖权的法院起诉，请求法院判定租客承担违约责任。违约责任承担方式一般有继续履行、采取补救措施、赔偿损失、支付违约金等。在诉讼时，房东要充分举证租客的违约行为及自身损失。同时，也可考虑申请财产保全，确保胜诉后的执行。

[律师回复] 你好，方便说一下详细情况吗？

[律师回复] ?北京仲裁委员会的收费标准主要依据裁决金额的大小来确定。??裁决金额在1000元以下时?，费用在40元至100元之间?。?裁决金额在1001元至50000元之间?，按4%至5%的比例缴纳?。?裁决金额超过五万但不超过十万元?，费用比例为3%至4%?。?裁决金额在十万元至二十万元之间?，需按照2%至3%的比例进行缴纳?。?裁决金额超过二十万元但不超过五十万元?，费用为1%至2%?。?裁决金额达到或超过五十万元?，费用降至0.5%至1%?。?裁决金额超过一千零一元?，收费标准将从4至100元变为0.25至0.5%?。

[律师回复] 您好，描述一下您的具体情况吧

[律师回复] 你好，建议点击付费咨询。