遂宁房屋继承公证办案律师
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遂宁房屋继承公证办案推荐文章
北京住房公积金最高上限是多少?
北京住房公积金最高上限是12%,最高为5%,单位应当根据自己的实际情况来选择交纳的比例,但不得低于或者高于这个区域,如果过错或者过高都是侵权的行为,有异议的可以向公积金管理部门申诉。
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2024-05-23
农村房子有土地使用证但是没房产证能买卖吗?
凭房屋所有权证和国有土地使用证可以对房屋行使买卖、赠与、出租、抵押等权利。 土地证只是证明你的房屋拥有合法的土地使用权,如果是国有土地使用证,那么其上的房屋可以进行买卖、赠与、抵押、出租等;如果是集体土地(或宅基地),那么其上的房屋就不能抵押,买卖、赠与也需要得到村镇相关部门的同意方可办理。
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2024-05-23
房屋营业税征收标准怎么分
契税:分3%与1.5%。个人所得税:分20%与1%。营业税及附加:普通宅:不足5年5.6%,超过5年(含5年)免征营业税;非普宅:不足5年5.6%,超过5年(含5年)5.6%;别墅:不足5年5.6%,超过5年(含5年)5.6%。
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2024-05-23
单亲家庭是否也可以申请公租房
单亲可以申请公租房,只要满足申请公租房所需条件,就能按照相关的规定来进行申请。1、中等偏下收入家庭同时具备下列条件可以申请租赁公共租赁住房1、具有本市市区常住户口,且家庭成员中至少有1人取得本市常住户口3年以上。2、家庭无自有住房且未租住公有住房。3、家庭人均月收入符合规定标准。
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2024-05-23
广州居住证办理流程是什么?
1、带齐个人身份证资料和暂住资料,到街(镇)流动人员和出租屋管理服务中心办理居住证,现场填写《广东省居住证申请表》和《流动人口信息登记表》2、受理后出具《居住证领取回执》。3、待接到通知后,持《居住证领取回执》到原办证点或由该社区的街(镇)流动人员和出租屋管理服务中心人员上门巡查时交居住人员签收。
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2024-05-23
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遂宁房屋继承公证办案问答推荐
帮信罪缓刑未结束继续犯案怎么判
[律师回复] 解析:当一个人在接受帮信罪的缓刑期间时,他/她将无需再接受刑罚。事实上,缓刑也是刑事惩罚体系中的一部分,代表已经对罪犯进行了惩戒,无需再次判处刑罚。然而,对于符合特定条件的罪犯,比如被判处在三年以下的有期徒刑并同时具有轻微的犯罪情节,且表现出真正的悔过之意,确认没有再犯的风险,宣告缓刑不会对其所在社区产生负面影响,以及对不满十八岁、怀孕妇女及年满七十五岁的人群,应当给予缓刑的待遇。关于帮信罪的法院判决标准,通常是在三年以下的有期徒刑、拘役或者罚金之间做出选择。如果罪犯在构成帮信罪的同时还涉及到其他犯罪行为,则应根据更严重的法律规定来确定最终的量刑。法律依据:《刑法》第七十二条对于被判处拘役、三年以下有期徒刑的犯罪分子,同时符合下列条件的,可以宣告缓刑,对其中不满十八周岁的人、怀孕的妇女和已满七十五周岁的人,应当宣告缓刑:(一)犯罪情节较轻;(二)有悔罪表现;(三)没有再犯罪的危险;(四)宣告缓刑对所居住社区没有重大不良影响。宣告缓刑,可以根据犯罪情况,同时禁止犯罪分子在缓刑考验期限内从事特定活动,进入特定区域、场所,接触特定的人。被宣告缓刑的犯罪分子,如果被判处附加刑,附加刑仍须执行。
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东莞市土地证继承公证怎么办理
[律师回复] 解析:要完成土地使用权证的公证继承手续,您需要带上以下文件和材料前往房产所在地的公证机构进行手续办理:1.继承人的有效身份证件;2.已故被继承人的死亡证明;3.户口簿;4.房地产权证;5.房屋平面图以及地籍图。在提交上述资料之后,公证人员会对您的申请进行审核,并通知您填写《土地使用证继承公证申请表》。在您按照规定缴纳了公证费用之后,公证人员将为您制作谈话笔录,并最终出具公正证书。法律依据:《公证法》第二十五条自然人、法人或者其他组织申请办理公证,可以向住所地、经常居住地、行为地或者事实发生地的公证机构提出。申请办理涉及不动产的公证,应当向不动产所在地的公证机构提出。
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打人跑了无伤我是否还需要承担法律责任
[律师回复] 解析:当一个人实施了暴力行为后逃离现场,基于受害者受到伤害程度的不同,其应承担的法律责任也随之改变。详细解释如下:首先,若受伤害程度尚未到达轻伤及以上级别,那么,主要涉及到的会可能是行政处罚;其次,对于严重殴打他人或蓄意伤害他人身体,按照相关规定,将会面临从五个工作日至十个工作日的拘留,且需缴纳二百元至五百元不等的罚款;若情节较轻,则可能只被处以五个工作日以下的拘留或五百元以下的罚款;然而,若情况严重,则可能会被处以十个工作日以上十五个工作日以下的拘留,同时还需缴纳五百元以上一千元以下的罚款。关于寻衅滋事罪的构成要素,主要包括以下几个方面:第一,犯罪主体,即年满十六周岁且具备刑事责任能力的自然人皆有可能成为该罪名的实施者;第二,犯罪客体,即社会秩序;第三,犯罪行为,如随意殴打他人,追逐、拦截、辱骂、恐吓他人,强行索取或任意破坏、占有公私财产,在公共场所制造混乱,导致公共场所秩序严重混乱等行为。至于殴打他人与寻衅滋事之间的区别,主要表现在以下几个方面:首先,侵犯的客体有所不同,殴打他人主要侵犯的是他人的人身权益,而寻衅滋事则主要侵犯的是公共秩序;其次,行为的起因各异,殴打他人通常是由于纠纷引发,而寻衅滋事则多为无理取闹、无端挑衅,寻求精神刺激或是为了满足自身不良心理需求;最后,寻衅滋事的行为表现形式多样化,而殴打他人的行为相对较为单一。总的来说,派出所会对违法犯罪过程进行深入调查,若确认未构成犯罪,对于一般的寻衅滋事行为,通常会采取行政拘留措施,并处以相应的罚款。拘留时间一般不会超过十五个工作日,罚款金额最高不得超过一千元。但若情节严重,已经构成犯罪,接下来便会进入审查起诉阶段,由检察院提起公诉,将犯罪嫌疑人移送法院进行审理。法律依据:《中华人民共和国治安管理处罚法》第二十六条有下列行为之一的,处五日以上十日以下拘留,可以并处五百元以下罚款;情节较重的,处十日以上十五日以下拘留,可以并处一千元以下罚款:(一)结伙斗殴的;(二)追逐、拦截他人的;(三)强拿硬要或者任意损毁、占用公私财物的;(四)其他寻衅滋事行为。
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农村土地承包代表人变更需要哪些手续
[律师回复] 解析:若需对农村土地承包合同进行变更,该行为须由农户家庭成员共同商议,并经过慎重考虑后,选举新的土地承包经营权代表人物。接下来,他们需要以书面形式,向乡镇的农村土地承包管理机构提交变更代表人的正式申请。待乡镇人民政府在充分评估与审核后批准同意,再将相关材料报送县级农村土地承包管理部门,以便完成土地承包经营权的变更登记手续。法律依据:《农村土地承包经营权证管理办法》第十五条办理农村土地承包经营权变更申请应提交以下材料:(一)变更的书面请求;(二)已变更的农村土地承包合同或其它证明材料;(三)农村土地承包经营权证原件。
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精神病患者伤人是否承担法律责任
[律师回复] 解析:对于患有精神疾病的患者而言,其在无法识别的状态下或无法自控的状况中导致了损害后果的发生,若经过法定方式进行专门鉴定以确定此事实,应免除对其构成犯罪的责任。然而,这类患者的家属及监护人员必须接受严格的监管与医疗护理,在必要时,政府亦有权采取强制性医疗措施。法律依据:《中华人民共和国刑法》第十八条精神病人在不能辨认或者不能控制自己行为的时候造成危害结果,经法定程序鉴定确认的,不负刑事责任,但是应当责令他的家属或者监护人严加看管和医疗;在必要的时候,由政府强制医疗。间歇性的精神病人在精神正常的时候犯罪,应当负刑事责任。尚未完全丧失辨认或者控制自己行为能力的精神病人犯罪的,应当负刑事责任,但是可以从轻或者减轻处罚。醉酒的人犯罪,应当负刑事责任。
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