农村土地承包代表人变更需要哪些手续

[律师回复] 解析：
在达成协议离婚后，需签订书面离婚协议书前往公证机构进行析产公证手续的办理。若已取得离婚判决书，则此步骤可省略。接下来需要至交易所办理相关房产转移绘图业务。
然后，向当地房地产管理局提交免除契税申请。完成上述步骤后，进入析产登记程序，同时缴纳50元的登记费用。最终，领取相关证书。
法律依据：
《民法典》第二百零九条
不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记。

[律师回复] 解析：
关于职务侵占罪的构成要件，主要包含四大要素：
首先是客体要素，即该罪行所侵犯的对象为公司、企业或其他单位的财产所有权；
其次，该罪在客观层面上的表现形式为，行为人通过利用自身的职权便利，对本单位财物实施非法侵占，并且其侵占金额必须达到了定罪标准；
再次，在主体方面，此罪多指向特定人群，即公司、企业或其他单位的在职员工；
最后，就主观心理状态来说，行为人应当明确知道自己的行为是非法的，并存在着非法占有本单位财物的意图。
值得注意的是，若行为人只有非法侵占公司、企业以及其他单位财物的事实存在，但尚未触及到定罪标准，那么也无法构成职务侵占罪。
法律依据：
《刑法》第二百七十一条
【职务侵占罪】公司、企业或者其他单位的工作人员，利用职务上的便利，将本单位财物非法占为己有，数额较大的，处三年以下有期徒刑或者拘役，并处罚金；
数额巨大的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金；
数额特别巨大的，处十年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处罚金。
【贪污罪】国有公司、企业或者其他国有单位中从事公务的人员和国有公司、企业或者其他国有单位委派到非国有公司、企业以及其他单位从事公务的人员有前款行为的，依照本法第三百八十二条、第三百八十三条的规定定罪处罚。

[律师回复] 解析：
（一）主体要素关于本罪的主体构成，其必须是普通人群中的个体。只要符合刑事责任年龄并且具有相应的刑事责任能力，便能够成立犯罪。
然而值得特别关注的是，年满14岁但尚未成年至16岁的自然人，如果在故意伤害案件中导致受害人重伤甚至死亡，那么他们也需要承担相应的刑事责任。
然而，未满18岁并不意味着可以免除刑事责任，这只是在法律上作为从轻或者减轻处罚的一个参考因素。
（二）主观要素本罪的主观方面主要体现为故意。也就是说，行为人明知道自己的行为可能会对他人的身体健康产生危害，但是仍然希望或者放任这样的后果发生。在大多数情况下，行为人在事前对于自己的伤害行为可能会给受害者带来何种程度的伤害，未必有清晰的认知和追求。通常情况下，我们可以按照实际伤害的结果来判断行为人是否属于故意轻伤还是故意重伤。
（三）客体要素本罪所侵犯的客体是他人的身体权。所谓身体权，是指自然人以维护其肢体、器官以及其他组织的完整性为目的的人格权利。需要特别强调的是，本罪所侵害的是他人的身体权，因此，故意伤害自己的身体，一般情况下不会被视为犯罪。除非当自伤行为是为了损害社会公共利益而触犯相关刑法规定时，才能构成犯罪。
（四）客观要素本罪在客观方面表现为行为人实施了非法损害他人身体的行为。
法律依据：
《刑法》第二百三十四条
【故意伤害罪】故意伤害他人身体的，处三年以下有期徒刑、拘役或者管制。
犯前款罪，致人重伤的，处三年以上十年以下有期徒刑;致人死亡或者以特别残忍手段致人重伤造成严重残疾的，处十年以上有期徒刑、无期徒刑或者死刑。
本法另有规定的，依照规定。

[律师回复] 解析：
1.通过协商方式进行问题解决。协商乃是争议双方面临自身权益处理时采取的一种方式，也是私法自治原则的实际应用。因此，协商过程应立足于自愿、平等且真实的基础之上。
2.通过行政方式解决争议问题。若争议双方未能就和解协议达成共识或其中一方对调解协议产生异议，个人与个人之间、个人与单位之间的争议，可提交至乡级人民政府或县级以上人民政府进行处理；而对于单位之间的争议，则需上报至县级以上人民政府进行处理。
3.通过诉讼方式解决争议问题。当争议双方对相关人民政府所作出的处理决定持有不同意见时，可在收到处理决定通知书之日起三十日内，向当地人民法院提出诉讼请求。
法律依据：
《土地管理法》第十四条
土地所有权和使用权争议，由当事人协商解决;协商不成的，由人民政府处理。单位之间的争议，由县级以上人民政府处理;个人之间、个人与单位之间的争议，由乡级人民政府或者县级以上人民政府处理。当事人对有关人民政府的处理决定不服的，可以自接到处理决定通知之日起三十日内，向人民法院起诉。在土地所有权和使用权争议解决前，任何一方不得改变土地利用现状。

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依据现行道路交通法规，前车正在进行左转或掉头操作之际，后方车辆严禁超越前者。倘若两辆汽车共用一条车道出行，摩托车若实施超车行为，则摩托车应承担主要及以上事故责任。
然而，若摩托车原本位于另一辆车所在车道的右侧，而该车在左转过程中对摩托车产生了影响，那么这可视为变道行为，从而导致该车需承担主要及以上事故责任。对于无牌照和无驾驶证的情况，将按照相关法律法规进行处理，但其并不构成责任判定的关键要素。
法律依据：
《中华人民共和国民法典》第一千一百七十九条
侵害他人造成人身损害的，应当赔偿医疗费、护理费、交通费、营养费、住院伙食补助费等为治疗和康复支出的合理费用，以及因误工减少的收入。造成残疾的，还应当赔偿辅助器具费和残疾赔偿金；造成死亡的，还应当赔偿丧葬费和死亡赔偿金。

[律师回复] 解析：
为了核实自来水公司安装水表箱的位置是否归属于公共区域，以及扩宽窗户的行为是否获得了物业、建筑等相关部门的批准。若水表箱确实安装于您所拥有房产之外墙部分，那么此项请求则完全正当且合理。请您拍摄相关照片作为证据，并向自来水公司提出迁移请求，这无疑是您最为合法和有效的解决途径。
法律依据：
《民法典》第一千一百六十五条
行为人因过错侵害他人民事权益造成损害的，应当承担侵权责任。依照法律规定推定行为人有过错，其不能证明自己没有过错的，应当承担侵权责任。

[律师回复] 解析：
首先，我们需要关注的是利率风险。这一风险体现在公司债的价格走势上，因为它往往会随着银行利率的波动呈现出反向变化的趋势。尤其值得注意的是，当公司债的剩余期限较长时，其所面临的利率风险也将相应地增大。
其次，流动性风险也是不容忽视的问题。对于那些流动性较低的公司债而言，投资者在短期内可能难以以合理的价格出售这些债券，进而导致他们承受损失或者错失新的投资机遇。
再者，信用风险也是公司债市场中常见的风险之一。这种风险主要源于发行债券的公司未能按照约定时间支付利息或者偿还本金，从而给投资者带来经济上的损失。
最后，回收风险同样值得我们关注。当市场利率出现下行趋势时，那些带有回收性条款的高息公司债就有可能面临被强制收回的风险。
法律依据：
《公司法》第一百五十三条
本法所称公司债券，是指公司依照法定程序发行、约定在一定期限还本付息的有价证券。

[律师回复] 解析：
首先，对于那些使用伪造或篡改驾照却尚未触犯刑法的驾驶员，由当地公安机关交通管理部门将依法对其进行没收、扣押机动车，同时给予十五天以内的拘留和二千元至五千元不等的罚款处罚。而若这些驾驶员在未被发现的情况下拥有合法驾照，他们仍可能面临一次性扣除十二分之多的分数的处罚。
其次，如果驾驶员使用伪造或篡改驾照的行为已经构成了犯罪，那么他们将会受到以使用虚假身份证明文件定罪的严厉制裁。
其中，情节特别严重者，将会被判处为期三年以下的有期徒刑，甚至是拘役或管制，并且必须接受罚金的处罚。
法律依据：
《道路交通安全法》第九十六条
伪造、变造或者使用伪造、变造的机动车登记证书、号牌、行驶证、驾驶证的，由公安机关交通管理部门予以收缴，扣留该机动车，处十五日以下拘留，并处二千元以上五千元以下罚款；构成犯罪的，依法追究刑事责任。伪造、变造或者使用伪造、变造的检验合格标志、保险标志的，由公安机关交通管理部门予以收缴，扣留该机动车，处十日以下拘留，并处一千元以上三千元以下罚款；构成犯罪的，依法追究刑事责任。使用其他车辆的机动车登记证书、号牌、行驶证、检验合格标志、保险标志的，由公安机关交通管理部门予以收缴，扣留该机动车，处二千元以上五千元以下罚款。当事人提供相应的合法证明或者补办相应手续的，应当及时退还机动车。

[律师回复] 解析：
倘若法人更换，新任法人亦须承担原公司所负之债务责任。此时，裁决之结果可由新任法定代表人负责履行。
此外，当公司面临解散时，应当进行资产清算。在这期间，债权人可提出诉讼请求。或可尽早向相关部门提交劳动仲裁申请书。
法律依据：
《劳动争议调解仲裁法》第五条
发生劳动争议，当事人不愿协商、协商不成或者达成和解协议后不履行的，可以向调解组织申请调解；不愿调解、调解不成或者达成调解协议后不履行的，可以向劳动争议仲裁委员会申请仲裁；对仲裁裁决不服的，除本法另有规定的外，可以向人民法院提起诉讼。

[律师回复] 解析：
"机动车辆损失险"是对投保人所拥有或租赁的汽车在发生特定保险事故导致车体受损时，由保险公司在合理限定的责任范围内向投保人提供理赔服务的一类汽车商业保险品种。
其中，机动车辆损失险的保险金额可以根据投保时的汽车价值或者实际市场价值进行约定，亦可由投保人和保险公司双方经过协商后确定。
然而，保险金额必须严格控制在汽车本身的价值上限之内，譬如一辆价值为10万元人民币的汽车，其保险金额应在10万元人民币以内。大部分保险公司所提供的机动车辆损失险通常涵盖了因遭受雷击、风暴、暴雨、洪水等自然灾害及碰撞、倾覆等意外事故所导致的保险车辆损失，以及相关的救援费用。
法律依据：
《中华人民共和国保险法》第二十四条
保险人依照本法第二十三条的规定作出核定后，对不属于保险责任的，应当自作出核定之日起三日内向被保险人或者受益人发出拒绝赔偿或者拒绝给付保险金通知书，并说明理由。
第二十五条保险人自收到赔偿或者给付保险金的请求和有关证明、资料之日起六十日内，对其赔偿或者给付保险金的数额不能确定的，应当根据已有证明和资料可以确定的数额先予支付；保险人最终确定赔偿或者给付保险金的数额后，应当支付相应的差额。

[律师回复] 解析：
故意伤害罪所侵害之客体乃他人之身体健康权，此中所谓身体权，系指自然人以维持其人体各器官及其余组织之完整无损为主要内容的一种人格权。仅在自伤行为出于损害社会公共利益之目的，且违反相关刑法规范之时，方能构成犯罪。
法律依据：
《刑法》第二百三十四条
故意伤害他人身体的，处三年以下有期徒刑、拘役或者管制。
犯前款罪，致人重伤的，处三年以上十年以下有期徒刑；
致人死亡或者以特别残忍手段致人重伤造成严重残疾的，处十年以上有期徒刑、无期徒刑或者死刑。
本法另有规定的，依照规定。

[律师回复] 解析：
在连续两度签署相同类型的劳动合同之后，当该雇员在进行第三次劳动合同续签时，如其条件满足签订无固定期限劳动合同，那么除非在此情况下雇员主动提出签订固定期限劳动合同，否则应依法与之签订无固定期限劳动合同。若用人单位单方决定不再续签无固定期限劳动合同，则雇员可向劳动争议仲裁委员会提起申诉并申请仲裁。
法律依据：
《中华人民共和国劳动合同法》第十四条
无固定期限劳动合同，是指用人单位与劳动者约定无确定终止时间的劳动合同。用人单位与劳动者协商一致，可以订立无固定期限劳动合同。有下列情形之一，劳动者提出或者同意续订、订立劳动合同的，除劳动者提出订立固定期限劳动合同外，应当订立无固定期限劳动合同：
（一）劳动者在该用人单位连续工作满十年的；
（二）用人单位初次实行劳动合同制度或者国有企业改制重新订立劳动合同时，劳动者在该用人单位连续工作满十年且距法定退休年龄不足十年的；
（三）连续订立二次固定期限劳动合同，且劳动者没有本法第三十九条和第四十条第一项、第二项规定的情形，续订劳动合同的。用人单位自用工之日起满一年不与劳动者订立书面劳动合同的，视为用人单位与劳动者已订立无固定期限劳动合同。

[律师回复] 解析：
关于职务侵占罪的辩护策略包括但不限于以下几点：
首先，通过对被告人的主体资格进行深入分析，提出无罪或者减轻罪责的辩护观点；
其次，从被告人的主观故意角度出发，探究其是否存在非法占有本单位财产的意图，以此作为无罪或者减轻罪责的辩护依据；
再次，根据侵害对象是否为本单位财产这一关键因素，提出无罪或者减轻罪责的辩护意见；
此外，还可以从被告人是否利用了职务上的便利这一角度展开辩护，提出无罪或者减轻罪责的主张；
最后，如果被告人并未实际实施侵占行为，也可据此提出无罪或者减轻罪责的辩护观点。
法律依据：
《刑法》第二百七十一条
【职务侵占罪】公司、企业或者其他单位的工作人员，利用职务上的便利，将本单位财物非法占为己有，数额较大的，处三年以下有期徒刑或者拘役，并处罚金；
数额巨大的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金；
数额特别巨大的，处十年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处罚金。
【贪污罪】国有公司、企业或者其他国有单位中从事公务的人员和国有公司、企业或者其他国有单位委派到非国有公司、企业以及其他单位从事公务的人员有前款行为的，依照本法第三百八十二条、第三百八十三条的规定定罪处罚。

[律师回复] 解析：
1.帮信罪在特定情况下可能演变为其他更为严重的罪名。
2.鉴于帮信罪作为电信诈骗等信息网络犯罪的下游环节之一，除此以外，还存在诸如妨碍信用卡管理罪和掩饰、隐瞒犯罪所得罪等相关的上下游犯罪行为。因此，公安部门在立案侦查过程中可能将其认定为帮信罪，然而在检察院提起公诉阶段，很可能会将罪名调整为掩饰、隐瞒犯罪所得罪。
帮信罪的构成要件如下：
1.犯罪主体方面，帮信罪的主体为一般主体，包括所有年满16周岁的自然人。
2.主观方面要求行为人必须具有故意心态，即明确知晓自己正在为他人实施的信息网络犯罪活动提供协助。
3.该罪行所侵害的客体主要是国家对于正常信息网络环境的管理秩序。
4.客观方面则表现为为信息网络犯罪活动提供互联网接入、服务器托管等服务，且情节较为严重的行为。
依据相关法律法规，这里的“客观方面”具体是指行为人明知他人利用信息网络实施犯罪活动，却仍然为其提供互联网接入、服务器托管、网络存储、通讯传输等技术支持，或者提供广告推广、支付结算等帮助的行为。
法律依据：
《刑法》第二百八十七条
【帮助信息网络犯罪活动罪】明知他人利用信息网络实施犯罪，为其犯罪提供互联网接入、服务器托管、网络存储、通讯传输等技术支持，或者提供广告推广、支付结算等帮助，情节严重的，处三年以下有期徒刑或者拘役，并处或者单处罚金。
单位犯前款罪的，对单位判处罚金，并对其直接负责的主管人员和其他直接责任人员，依照第一款的规定处罚。
有前两款行为，同时构成其他犯罪的，依照处罚较重的规定定罪处罚。

[律师回复] 解析：
当信号灯变为绿色之后，若车辆在通过停车线之后又转为红色，那么这种情况下继续前行并不算作闯红灯行为。闯红灯的认定原则是以停车线为基准的，即在红灯亮起的那一刻，倘若车辆已经跨越了停车线，那么便被视为闯红灯；
然而，如果车辆在红灯亮起前已经成功越过了停车线，那么这将不被视作闯红灯行为。
法律依据：
《中华人民共和国道路交通安全法》第二十六条
交通信号灯由红灯、绿灯、黄灯组成。红灯表示禁止通行，绿灯表示准许通行，黄灯表示警示。
第四十四条机动车通过交叉路口，应当按照交通信号灯、交通标志、交通标线或者交通警察的指挥通过。

[律师回复] 解析：
对于涉及盗取公众或私人财物的犯罪行为，若其数额在一定标准之上，或者犯罪嫌疑人有多次盗窃、非法侵入住宅盗窃、藏匿凶器盗窃、秘密窃取等情节恶劣者，将被判处三年以下有期徒刑、拘役或者管制，同时还需要承担相应金额的罚金惩罚；如盗窃金额巨大或者存在其他严重情节的情况，犯罪嫌疑人将面临三年以上十年以下有期徒刑的刑罚，且同样需要缴纳罚金；如盗窃金额特别巨大或者存在其他特别严重情节的情况，犯罪嫌疑人将被判处十年以上有期徒刑甚至无期徒刑，并且可能会被要求缴纳罚金或者没收全部财产。
此外，如果犯罪嫌疑人以谋求利益为目的，擅自接入他人通信线路、复制他人电信编码号码，或者明知这些行为属于违法却仍然进行操作和使用，那么也将会按照相关法律法规进行严厉惩处。
关于盗窃公私财物的价值认定，根据相关法律规定，当盗窃金额达到一千元至三千元以上、三万元至十万元以上、三十万元至五十万元以上时，应当分别被认定为“数额较大”、“数额巨大”、“数额特别巨大”。
法律依据：
《刑法》第二百六十四条
【盗窃罪】盗窃公私财物，数额较大的，或者多次盗窃、入户盗窃、携带凶器盗窃、扒窃的，处三年以下有期徒刑、拘役或者管制，并处或者单处罚金；
数额巨大或者有其他严重情节的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金；
数额特别巨大或者有其他特别严重情节的，处十年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处罚金或者没收财产。

[律师回复] 解析：
对于合同诈骗案件中的相关证据类型，主要包括以下七个方面：
第一，是实物证据以及文书类证据；
其次，为证人证言所构成的证据形式；
再者，作为受害方的陈述亦属于重要证据之列；
第四项，则是从嫌疑人和被告人口中所获取的供述与辩护声明；除了上述证据以外，还有第五种鉴定结论型证据；以及第六类为勘查、检查笔录等形成的可见证据；
最后，视听资料也可作为此类案件的有效证据。
法律依据：
《刑事诉讼法》第五十条
可以用于证明案件事实的材料，都是证据。
证据包括：
（一）物证；
（二）书证；
（三）证人证言；
（四）被害人陈述；
（五）犯罪嫌疑人、被告人供述和辩解；
（六）鉴定意见；
（七）勘验、检查、辨认、侦查实验等笔录；
（八）视听资料、电子数据。
证据必须经过查证属实，才能作为定案的根据。

[律师回复] 解析：
关于盗窃罪，这是一项旨在非法占有公私财物且数额较大者，或者多次实施盗窃、进行入户盗窃、手持凶器进行盗窃以及扒窃公私财物的违法犯罪行为。在这个罪名中，我们需要保护的主要客体是公私财物的所有权。而该罪名所针对的对象，是国家、集体和私人所有的各种财物。
具体来说，对于盗窃公私财物，金额达到较大标准，或者存在多次盗窃、进行入户盗窃、手持凶器进行盗窃以及扒窃等情形之一的，将面临三年以下有期徒刑、拘役或者管制的刑事责任，同时还要附加或者单独缴纳罚金；而对于金额巨大或者存在其他严重情节的情况，则将被判处三年以上十年以下有期徒刑，同样要附加或者单独缴纳罚金；
至于金额特别巨大或者存在其他特别严重情节的情况，则将面临十年以上有期徒刑甚至无期徒刑的严厉惩罚，并且还可能被要求缴纳罚金或者没收全部财产。
此外，如果行为人以谋取利益为目的，擅自接入他人通信线路、复制他人电话号码，或者明知自己的行为属于盗接、复制他人电信设备、设施的情况下仍然继续使用的，那么他将会受到相关法律法规的制裁。
法律依据：
《刑法》第二百六十四条
【盗窃罪】盗窃公私财物，数额较大的，或者多次盗窃、入户盗窃、携带凶器盗窃、扒窃的，处三年以下有期徒刑、拘役或者管制，并处或者单处罚金；
数额巨大或者有其他严重情节的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金；
数额特别巨大或者有其他特别严重情节的，处十年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处罚金或者没收财产。

[律师回复] 解析：
1.盗窃行为被认定为刑事案件之一。
2.以非法占有为动机，通过盗窃公共财产或私人财产达到一定金额，或者实施多次盗窃、入室盗窃、携带武器盗窃、扒窃等行为，均可能构成盗窃罪。对于盗窃金额较大者，或者多次进行盗窃、入室盗窃、携带武器盗窃、扒窃的行为人，将面临三年以下有期徒刑、拘役或者管制的刑罚，同时还需承担罚金的处罚。
然而，如果盗窃的是自己家中的财物或者近亲的财物，通常情况下可以不按照犯罪处理；但是若确实需要追究其刑事责任，在处理过程中也应该与在社会上作案有所区分。具体而言，需要从盗窃金额、盗窃次数、主观恶意程度以及亲属的态度等多个方面进行综合分析和判断。特别值得注意的是，家庭成员或亲属的态度是决定是否追究刑事责任的一个关键性因素。尽管在家庭成员或亲属之间发生的盗窃行为已经达到了普通盗窃金额较大或巨大的规定标准，但若无其他严重情节，一般情况下可不必视为犯罪处理。
法律依据：
《刑法》第二百六十四条
【盗窃罪】盗窃公私财物，数额较大的，或者多次盗窃、入户盗窃、携带凶器盗窃、扒窃的，处三年以下有期徒刑、拘役或者管制，并处或者单处罚金；
数额巨大或者有其他严重情节的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金；
数额特别巨大或者有其他特别严重情节的，处十年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处罚金或者没收财产。

[律师回复] 解析：
使用暴力手段或利用恐吓威胁等方式强迫他人进行猥亵或对女性进行侮辱的人，将会被判处五年以下的有期徒刑或者拘留。若这种犯罪行为涉及群体聚集或发生于公众场合，且带有其他特殊恶劣情节的话，将面临更为严重的惩罚，即五年以上的有期徒刑。对于年龄未满十四周岁的儿童进行强制猥亵或侮辱的，量刑标准为有期徒刑五年以下。
值得注意的是，强制猥亵和侮辱罪行所侵害的客体是他人（男性或者妇女）享有的性自由权益，其中包含了自愿承受性行为的权利、对性的反感、羞耻感以及正常的性情感等多方面内容。
法律依据：
《刑法》第二百三十七条
【强制猥亵、侮辱罪、猥亵儿童罪】以暴力、胁迫或者其他方法强制猥亵他人或者侮辱妇女的，处五年以下有期徒刑或者拘役。
聚众或者在公共场所当众犯前款罪的，或者有其他恶劣情节的，处五年以上有期徒刑。
猥亵儿童的，依照前两款的规定从重处罚。