睢宁县子女姓氏变更纠纷律师
沈启亮律师
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擅长: 合同事务、债权债务、刑事辩护
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公积金贷款利率会变吗?
会进行调整。贷款利率都会根据国家的贷款利率进行调整的,主要是三种方法,在你签订合同的时候已经选择了。当利率变化时候会根据合同上的变更方式变更。有以下三种利率调整方式:1、利率为分期特定利率时,遇央行利率调整时,利率调整日之前已发放的贷款本年度内不作利率调整,于次年1月1日按新利率执行。
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2024-05-17
商品房质量问题律师函纠纷如何解决
面对商品房质量问题引发的律师函纠纷,有五种处理方式:尝试与建设方协商和解;向消费者保护组织投诉并寻求法律援助;双方共同磋商制定解决方案;如合同中有仲裁协议,可向仲裁机构申请仲裁;若其他方式无效,可诉诸法院。
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2024-05-17
房产纠纷
法定代表人变更登记流程怎么走?
1、在公司登记所在地的工商局网站进行公司法人变更预约。2、在公司登记所在地的工商局网站上下载相应的资料,并如实填写。3、带上材料到工商局取预约号,交材料。4、若材料有疑问或当地工商局还要求其他证明,则补充材料(一般下次来无需再预约)。
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2024-05-17
建设工程分包合同纠纷管辖权如何界定
就建设工程施工合同纠纷案件的处理而言,依照相关规定应将其划归为不动产物权纠纷类别的诉讼案,此类案件并不涵盖建设工程分包合同纠纷这一具体类型。因此,在涉及到建设工程分包合同纠纷时,应根据被告所在地或合同实际履行地等相关因素来确定案件的管辖法院实施地域管辖。
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2024-05-17
施工合同纠纷
亲属关系公证遗产纠纷怎么处理
1.尝试调解协商:双方展开调解磋商,借助第三方力量达成共识。2.诉诸法律手段:调解无效时,寻求律师咨询,向法院提起诉讼。3.搜集证据:收集与遗产继承公证相关的文件、证明材料、证人证言等。4.保存证据:妥善保管所有与遗产继承公证相关的文件、记录、通信等资料。
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2024-05-17
遗产继承
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睢宁县子女姓氏变更纠纷问答推荐
专业的房地产纠纷律师如何高效解决产权争议
[律师回复] 解析:房地产纠纷律师的策略若在竞业限制协议中未能明确规定补偿事宜,该协议仍将被视为有效的法律文件。这主要源于,当事各方在订立竞业限制条款时已达成了一致的共识,因此可将其视作对合同双方均具有约束力的条款。然而需要注意的是,竞业限制的适用对象仅限于用人单位的高层管理人员、高级技术人才以及其他承担着保密责任的员工。关于竞业限制的具体范围、地域以及期限等事项,则应由用人单位与劳动者共同协商确定。同时,竞业限制的相关约定必须符合国家法律法规的要求,不得存在任何违法违规行为。法律依据:《劳动合同法》第二十四条竞业限制的人员限于用人单位的高级管理人员、高级技术人员和其他负有保密义务的人员。竞业限制的范围、地域、期限由用人单位与劳动者约定,竞业限制的约定不得违反法律、法规的规定。在解除或者终止劳动合同后,前款规定的人员到与本单位生产或者经营同类产品、从事同类业务的有竞争关系的其他用人单位,或者自己开业生产或者经营同类产品、从事同类业务的竞业限制期限,不得超过二年。
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根据法律股东去世,股权可暂不变更吗
[律师回复] 解析:依据相关法律法规之规定,在完成股权转让协议签订之后,应于协议变更生效之日起三十个自然日内依法进行变更登记手续;若涉及到有限责任公司股东之变更时,同样也须在变更生效之日起三十个自然日内依法办理变更登记事宜,并按照法定程序向有关机关报送新进股东之主体身份证明文件或个人身份证明复印件。对于有限责任公司中所存在的自然人股东死亡事项,若其合法继承人依法继承了相应的股东资格,则该公司亦需按照上述规定,在法定期限内依法办理变更登记手续。法律依据:《公司法》第七十一条有限责任公司的股东之间可以相互转让其全部或者部分股权。股东向股东以外的人转让股权,应当经其他股东过半数同意。股东应就其股权转让事项书面通知其他股东征求同意,其他股东自接到书面通知之日起满三十日未答复的,视为同意转让。其他股东半数以上不同意转让的,不同意的股东应当购买该转让的股权;不购买的,视为同意转让。经股东同意转让的股权,在同等条件下,其他股东有优先购买权。两个以上股东主张行使优先购买权的,协商确定各自的购买比例;协商不成的,按照转让时各自的出资比例行使优先购买权。公司章程对股权转让另有规定的,从其规定。
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2024年女性退休新规有哪些变化
[律师回复] 解析:关于女性下岗员工在50岁时应遵循的法定退休规定为:凡女性员工年龄已达50周岁,且其连续工作年限累积超过10年者,均应依法享有退休权利;另外,对于那些从事繁重体力劳动或是完全失去劳动能力的女性劳动者,只要年满45周岁并累积工作10年以上,同样也应获得退休资格。法律依据:《国务院关于工人退休退职的暂行办法》第一条全民所有制企业、事业单位和党政机关、群众团体的工人,符合下列条件之一的,应该退休:(一)男年满60周岁,女年满50周岁,连续工龄满10年。(二)从事井下、高空、高温、特别繁重体力劳动或者其他有害身体健康的工作,男年满55周岁、女年满45周岁,连续工龄满十年的。本项规定也使用于工作条件与工人相同的基层干部。(三)男年满50周岁、女年满45周岁,连续工龄10年,由医院证明,并经劳动鉴定委员会确认,完全丧失劳动能力的,(四)因工致残,由医院证明,并经劳动鉴定委员会确认,完全丧失劳动能力的。
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房产份额变更后还属于夫妻共有吗
[律师回复] 解析:夫妻之间在婚姻持续期间所拥有的房产若过户至另一方名下,其是否仍被视为共同财产,这取决于多种因素。以下将详细阐述相关内容:首先,如果夫妇双方并未签署过任何赠与或者关于此房产所有权分配的协议,那么,当房产从一方过户至另一方名下之后,它仍然应该被认定为夫妻的共有时产。依据现行法律规定,配偶双方在婚姻关系存续期间取得的财产皆为双方共有;然而,如果夫妻双方曾经签署过相关赠与协议或者就该房产所有权做出了明确的划分,并且协议中明确规定该房产应归属某一方所有,那么,当房产从一方过户至另一方名下后,它便不再被视为夫妻的共同财产。对于夫妻房产更名的注意事项,主要包括以下几个方面:第一,夫妻之间的产权变更不能按照买卖方式来改变房产的所有权人;第二,只有在房屋贷款全部偿还完毕的前提下,才能进行产权人的变更手续;第三,夫妻间的产权变更无需缴纳税费,只需支付相应的工本费用即可;最后,无论该房产最终归属于夫妻中的哪一方,它都依然属于夫妻的共同财产。法律依据:《中华人民共和国民法典》第一千零六十二条夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产,为夫妻的共同财产,归夫妻共同所有:(一)工资、奖金、劳务报酬;(二)生产、经营、投资的收益;(三)知识产权的收益;(四)继承或者受赠的财产,但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外;(五)其他应当归共同所有的财产。
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小产权房买卖纠纷法律问题如何解决
[律师回复] 解析:对于涉及到小产权房源买卖引发的争议,当事人双方应当首先尝试采取私底下协商解决的方式进行处置。若经过充分沟通和努力之后仍然未能达成共识,则可依据事先签订的仲裁协议向相应的仲裁机构提出仲裁申请;然而,如当事人双方并未就仲裁事项达成共识且无任何书面约定,那么他们便有权向当地人民法院提起诉讼。此外,如果当事人对已经产生法律效力的判决、仲裁裁决或调解书拒绝履行,另一方有权依法向人民法院申请强制执行。法律依据:《民事诉讼法》第一百二十五条当事人起诉到人民法院的民事纠纷,适宜调解的,先行调解,但当事人拒绝调解的除外。《民法典》第五百七十七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
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