睢县买房纠纷辩护律师
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房地证和房产证的区别是什么
在进行房屋买卖交易是双方应当协商好购房合同的内容,并且将相关证件交付给买主,其中就包括房产证,很多人并不清楚房产证与房地正的含义。那么,您知道房地证和房产证的区别吗?一般来说,现在用的大多是房产证,房地证是合法拥有房产证的凭据。
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2024-07-06
2024年一套房子过户需要多少钱?
1、契税:(1)买方首次购房90平方以下的房产按照1%缴纳;(2)买方首次购房90平方以上(含90平)144平方以下的房产按照1.5%缴纳。2、营业税(一般由卖方缴纳,双方另有约定除外):(1)房产证满2年,144平方以下的普通住宅房产免征营业税;(2)房产证不满2年,按照5.55%缴纳营业税。3、个人所得税:(1)房产证满五年,并且是卖方夫妻名下唯一一套房产免征个人所得税;(2)卖方夫妻名下不是唯一房产或房产证未满5年,按照1%缴纳。
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2024-07-06
住房公积金缴存最低比例是多少?
住房公积金缴存最低比例是5%,也就是说只要不比员工在上一年度月平均工资的百分之五还低就可以,具体购买基数可以根据各城市或的条件进行调整。另外满足条件的,如要退休了,要到国外定居等,这些情况下职工可将住房公积金可以提取到个人银行账户。
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2024-07-06
夫妻房产证上减名字需要缴纳税费吗
如果是夫妻之间加名字或去名字,不收取契税。父母子女之间加名字或去名字,都视为买卖,要收取契税。去掉名字类似于份额转让,流程和正常的房屋交易类似,只需缴纳所占份额的契税,从1%—3%不等。
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2024-07-06
个人买房子交的契税在哪查
个人买房子交的契税在房管局网站上,或者是去纳税大厅进行查找。不管是买新房还是买二手房都是要缴纳个税的,个税的多少完全是根据房子的大小和房子的类型决定的。这个税收是上交国家国库的,所以大家不用担心别卖房的人拿走,在交个税之前会缴纳明细的。
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2024-07-06
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睢县买房纠纷辩护问答推荐
你好 ,民事纠纷可以咨询吗
[律师回复] 具体情况详细沟通一下
江苏森曼...等
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你好,辩护缓刑
[律师回复] 你好,请问具体涉嫌什么罪名
王诗婷等
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苏州市有没有父母住院的护理假!
[律师回复] 你好,我正在查看你的问题,请稍等
陈艳丽
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法律上辩护无罪的认定标准是怎么定的
[律师回复] 解析:在有关刑事诉讼的法律制度中,判定被告是否有罪的核心理念是“疑罪从无”原则。该原则表明,当证据不足以证明被告人有罪或者案情细节不够清晰明确,以致于无法对被告人的犯罪行为做出肯定性的判决时,法院必须依法判决被告人无罪。此举旨在保障被告人应有的合法权益,防范误判造成无辜百姓遭受不白之冤。法律依据:《中华人民共和国刑事诉讼法》第一百九十五条第四项规定证据不足,不能认定被告人有罪的,应当作出证据不足、指控的犯罪不能成立的无罪判决。
房产纠纷...
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取保候审后再开庭怎样辩护
[律师回复] 解析:在被批准取保候审并进入法庭审理阶段之后,辩护律师将会专注于明确被告人的无罪情况或者为其争取最轻量刑。这一环节中,辩护律师不仅要反驳其他控方提供的证据,还需要证明被告人具备自动投案、立功受奖等能够减轻其罪责的情节,以期给被告人带来最公正的判决。此外,辩护策略还将根据个案具体情况来进行相应调整,最终目标是全力维护被告人的合法权益。法律依据:《中华人民共和国刑事诉讼法》第六十七条人民法院、人民检察院和公安机关对有下列情形之一的犯罪嫌疑人、被告人,可以取保候审:(一)可能判处管制、拘役或者独立适用附加刑的;(二)可能判处有期徒刑以上刑罚,采取取保候审不致发生社会危险性的;(三)患有严重疾病、生活不能自理,怀孕或者正在哺乳自己婴儿的妇女,采取取保候审不致发生社会危险性的;(四)羁押期限届满,案件尚未办结,需要采取取保候审的。取保候审由公安机关执行。
律图嘉定...
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