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房产税的计税依据是含税还是不含税?
房产税的计税依据不含税。房产出租的,计征房产税的租金收入不含增值税。房产出租的,以房产租金收入为房产税的计税依据。对投资联营的房产,在计征房产税时应予以区别对待。共担风险的,按房产余值作为计税依据,计征房产税。纳税人将原有房产用于生产经营,从生产经营之月起,缴纳房产税。
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2024-07-05
屋面防水工程保修期是多久
1、基础设施工程、房屋建筑的地基基础工程和主体结构工程,为设计文件规定的该工程的合理使用年限。2、屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏,为5年。3、供热与供冷系统,为2个采暖期、供冷期。4、电气管线、给排水管道、设备安装和装修工程,为2年。
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2024-07-05
卖房子必须迁出户口吗?
卖房子不是必须迁出户口,如果说城市的居民将自己所拥有的一些房屋出售的话,在同一城市朋友家居住或者是租房居住的情况之下,也可以将自己的户口迁入到本人单位的集体上,并不一定要将自由户口迁出。
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2024-07-05
一般情况下无房证明怎么开?
无房证明外地户口需要到户籍所在地办理,本地户口可以直接去本地房管局开具无房证明。无房证明一般去户口所在地的县级或者区级开具。本市户籍居民开具无房证明,可以直接在房管局办事大厅开具。需带上身份证,户口本,婚姻证明(如是提供结婚证必须夫妻双方到场。
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2024-07-05
空置房物业管理的规定有哪些?
1、双方约定收费,根据规定,已经成立业主委员会的普通住宅,其公共服务收费由业主委员会经业主大会同意后,在当地价格主管部门公布的政府指导价范围内约定。2、物业按服务收费,根据物业的硬件设施、环境和物业管理服务内容、服务质量等,制定相应的物业服务分项目收费基准价及浮动幅度。
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2024-07-05
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遂溪县农村房屋征收问答推荐
刑事拘留过能当村委主任吗
[律师回复] 解析:在我国的现行法律制度中,曾被刑事拘留并非自然而然地导致丧失担任村委会主任的资格。真正起决定性作用的因素是,个人是否已经犯下了足够严重的罪行并且接受了相应的刑事制裁。如果一个人在未经定罪或者经过一段时间后,其所涉案情已经超过法定的追诉期限,那么通常情况下,这不会对他继续担任该职务产生任何实质性的影响。然而,关于他究竟能不能成功当选为村委会主任,我们还需要依据《中华人民共和国村民委员会组织法》以及其他相关法规进行深入研究和分析,以确定在这些法规中有无明确规定禁止其参选。法律依据:《中华人民共和国村民委员会组织法》第十三条年满十八周岁的村民,不分民族、种族、性别、职业、家庭出身、宗教信仰、教育程度、财产状况、居住期限,都有选举权和被选举权;但是,依照法律被剥夺政治权利的人除外。
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村主任被刑事拘留多久会判刑
[律师回复] 解析:拘役并不意味着将必定面临刑事定罪的惩罚,这仅仅是刑事调查工作中的一环。从拘役阶段向最后的审判及判决结果过渡的期间,具体时长往往会受到案件复杂程度以及证据收集状况等多方面因素的影响。通常而言,在适用简易程序的情况下,案件的审理周期有望在三个月之内得以完结;而若选择采用普通程序处理,则通常需要六个月甚至更久。若是案件涉及重大且复杂的议题,经过审批后便可适度延长审理期限。法律依据:《中华人民共和国刑事诉讼法》第二百零八条人民法院审理公诉案件,应当在受理后二个月以内宣判,至迟不得超过三个月。对于可能判处死刑的案件或者附带民事诉讼的案件,以及有本法第一百五十八条规定情形之一的,经上一级人民法院批准,可以延长三个月;因特殊情况还需要延长的,报请最高人民法院批准。
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盗窃罪放出来会通知村里吗
[律师回复] 解析:经由刑事诉讼程序而被定罪并执行完刑罚的犯罪者,在获得假释或释放之后,正常情况下不会得到来自于其所居住村镇的专门通知。在我国现行法律体系中,具体包括《中华人民共和国社区矫正法》以及《中华人民共和国监狱法》等相关规定都明确强调了,那些已完成刑期的释放者在重返社会过程中所享有的合法权益,他们有权重新开始新的生活。然而,除非存在诸如涉及未成年人或者具有再次犯罪倾向的人士等特殊情况,需要接受社区矫正监管之外,否则这些刑满释放者的相关信息将不会被公开披露,以确保他们的个人隐私权得到充分保障,同时也能有效规避可能出现的不必要的社会歧视现象。因此,关于某位特定刑满释放者是否已经获释,主要还是取决于该名释放者自身是否愿意主动向周围的人透露这一消息,或者是否有其他村民通过其他途径得知了这个消息。法律依据:《中华人民共和国监狱法》第三十八条罪犯刑满释放时,监狱应当通知其家属或者监护人领回。对刑满释放人员,当地公安机关和居民委员会、村民委员会应当予以帮助教育,妥善安置。
律图河南
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房屋降价维权算不算敲诈勒索罪
[律师回复] 解析:关于房屋价格下跌引发的维权事件是否构成敲诈勒索罪,需从多方面进行探讨。在这种情况下,购房者通常是依据其所签订的合同以及对自身财产权益受到侵害的担忧提出诉讼请求,这无疑是寻求法律援助以解决民事争议的合理方式。然而,若在此过程中出现了如威胁和恐吓等不法手段,意图强迫对方支付额外赔偿金或者其他不当利益的情况,则可能会构成敲诈勒索罪。需要注意的是,敲诈勒索罪的核心在于非法占有他人财物的行为。法律依据:《中华人民共和国刑法》第二百七十四条敲诈勒索公私财物,数额较大或者多次敲诈勒索的,处三年以下有期徒刑、拘役或者管制,并处或者单处罚金;数额巨大或者有其他严重情节的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;数额特别巨大或者有其他特别严重情节的,处十年以上有期徒刑,并处罚金。
律图林芝
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村长是职务侵占罪的主体是特殊主体吗
[律师回复] 解析:村长具备成为职务侵占罪特指主体的资质。职务侵占罪主要打击的是涉及公司、企业或其他单位在职员工滥用职权,以非法手段占有本单位财物的不当行为。因此,根据我国相关法律规定,若乡村干部以此种方式侵犯集体财产利益,便可归类为职务侵占罪的特指主体。法律依据:《中华人民共和国刑法》第二百七十一条第一款规定公司、企业或者其他单位的工作人员,利用职务上的便利,将本单位财物非法占为己有,数额较大的,处五年以下有期徒刑或者拘役;数额巨大的,处五年以上有期徒刑,可以并处没收财产
律图临沧
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