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上海查询房屋抵押产权纠纷怎么处理
本文分析了商业合约纠纷的四种主要解决途径:和解依赖双方友好协商,调停则引入第三方协助谈判;仲裁以灵活高效、自主性强、裁决受尊重为特点;而当前三种方式无效时,诉讼作为最后手段,通过法院依法审查事实,公正裁决,确定是非,以达纠纷解决。
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2024-05-24
抵押担保
开发商延迟办证违约怎么处理
购房者在开发商违约时,有权依据购房合同追究责任。违约责任可通过多种方式执行:一是强制开发商继续履行合同;二是实施补救措施修复损害;三是支付违约金,额度按合同规定;四是对实际经济损失进行赔偿;五是适用定金罚则以补偿损失,这五种方式构成主要的法律救济途径。
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2024-05-24
房产纠纷
成都如何办理居住证明?
成都办理居住证需要申请人到居住地的派出所去提交相应的材料,然后填写申请表,根据规定的程序进行办理就可以申领居住证了,一般派出所在审核合格后就会录入信息通知申请人去领取。
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2024-05-24
拆迁产权证办理需要哪些资料?
拆迁房办理房产证应持被拆迁房屋所有权证、拆迁协议、身份证明、完税证明等到房产登记部门办理房产证,一般会由拆迁人统一办理,因为需要提供的建筑证、土地证、计划文、定点文是全体被安置的拆迁人通用的必须要件。
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2024-05-24
包租合同的纠纷怎么处理
在处理争议时,当事人首选应尝试私底下沟通协商,以和平方式解决问题。如果协商无果,可以请求当地工商行政管理机关或房地产主管部门介入,通过调解手段协助解决。在所有途径都尝试过但权益仍受损的情况下,当事人有权依法向当地人民法院提起诉讼,捍卫自身合法权益。
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2024-05-24
合同纠纷
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随州骗彩礼诈骗罪代理问答推荐
假冒合同诈骗罪的立案标准是什么
[律师回复] 解析:关于伪造合同罪之立案标准,相关法律明确指出,自然人或法人机构若意图非法占有某项资产,可能会采取虚构合同主体(即使用虚假证明文件签署合同)的手段进行诈骗,甚至可能使用伪造的金融凭证作为担保来签订经济交易合同。在这种情况下,无论是否涉及到伪造身份信息,只要其所骗取的对方财物价值达到两万元人民币以上,便应当被视为刑事案件予以立案侦查。此外,如果行为人在签订和履行合同的过程中,以非法占有为目的,通过欺骗手段获取对方当事人的财物,且数额较大者,将面临三年以下有期徒刑或者拘役的刑罚,同时还需承担罚金的责任。而对于那些骗取财物数额巨大或者存在其他严重情节的犯罪分子,则将面临三年以上十年以下有期徒刑的惩罚,同样需要缴纳罚金。至于那些骗取财物数额特别巨大或者存在其他特别严重情节的罪犯,他们将面临十年以上有期徒刑或者无期徒刑的严厉制裁,并且还需承担罚金或者没收财产的附加刑罚。法律依据:《中华人民共和国刑法》第二百二十四条【合同诈骗罪】有下列情形之一,以非法占有为目的,在签订、履行合同过程中,骗取对方当事人财物,数额较大的,处三年以下有期徒刑或者拘役,并处或者单处罚金;数额巨大或者有其他严重情节的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;数额特别巨大或者有其他特别严重情节的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金或者没收财产:(一)以虚构的单位或者冒用他人名义签订合同的;(二)以伪造、变造、作废的票据或者其他虚假的产权证明作担保的;(三)没有实际履行能力,以先履行小额合同或者部分履行合同的方法,诱骗对方当事人继续签订和履行合同的;(四)收受对方当事人给付的货物、货款、预付款或者担保财产后逃匿的;(五)以其他方法骗取对方当事人财物的。有下列情形之一,以非法占有为目的,在签订、履行合同过程中,骗取对方当事人财物,数额较大的,处三年以下有期徒刑或者拘役,并处或者单处罚金;数额巨大或者有其他严重情节的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;数额特别巨大或者有其他特别严重情节的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金或者没收财产:(一)以虚构的单位或者冒用他人名义签订合同的;(二)以伪造、变造、作废的票据或者其他虚假的产权证明作担保的;(三)没有实际履行能力,以先履行小额合同或者部分履行合同的方法,诱骗对方当事人继续签订和履行合同的;(四)收受对方当事人给付的货物、货款、预付款或者担保财产后逃匿的;(五)以其他方法骗取对方当事人财物的。
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集资诈骗罪八种情形都有哪些
[律师回复] 解析:对于集资诈骗罪所涉及的八类相关情形,具体包括但不仅限于以下几点:首先是在集资行为结束以后,集资款项并未被投入到生产经营活动中,或者即使投入了,但其与筹集资金的规模相比存在显著差异,以至于无法偿还集资款项;其次是集资者肆意挥霍集资款项,导致集资款项无法归还;再次是集资者携带集资款项潜逃;第四是将集资款项用于违法犯罪活动;第五是集资者抽逃、转移资金、隐匿财产,以逃避返还资金;第六是集资者隐匿、销毁账目、或者实施虚假破产、虚假倒闭等行为,以逃避返还资金;第七是集资者拒绝交代资金去向,以逃避返还资金;最后是其他可以被认定为具有非法占有目的的情况。法律依据:《刑法》第一百九十二条以非法占有为目的,使用诈骗方法非法集资,数额较大的,处三年以上七年以下有期徒刑,并处罚金;数额巨大或者有其他严重情节的,处七年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金或者没收财产。单位犯前款罪的,对单位判处罚金,并对其直接负责的主管人员和其他直接责任人员,依照前款的规定处罚。
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集资诈骗罪都有哪些类型
[律师回复] 解析:1.非法吸收公众存款罪。此项罪名主要描述了违反国家现行法令的规定,未经国家主管机构许可而擅自吸收或变换形式吸收公众资金,从而扰乱金融体系正常运作的行为。这一罪行在我国各类非法集资案件中占据着极高的比例。2.集资诈骗罪。集资诈骗罪则是指行为人以非法占有为目的,采用欺骗手段进行非法集资,并且达到了法定的金额和情节标准的行为。集资诈骗罪同样是当前社会上频发的一种非法集资类型的犯罪,因此成为我们打击的重点对象之一。3.欺诈发行股票、债券罪。根据相关法律规定,欺诈发行股票、债券罪是指在招股说明书、认股书、公司、企业债券募集办法等文件中故意隐瞒重要事实或者编造重大虚假内容,以此来发行股票或者公司、企业债券,且数额巨大、造成严重后果或者存在其他严重情节的行为。4.擅自发行股票、公司、企业债券罪。依照相关法律规定,擅自发行股票、公司、企业债券罪是指未经国家有关主管部门批准,擅自发行股票或者公司、企业债券,且数额巨大、造成严重后果或者存在其他严重情节的行为。法律依据:《刑法》第一百七十六条非法吸收公众存款或者变相吸收公众存款,扰乱金融秩序的,处三年以下有期徒刑或者拘役,并处或者单处罚金。数额巨大或者有其他严重情节的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金。数额特别巨大或者有其他特别严重情节的,处十年以上有期徒刑,并处罚金。单位犯前款罪的,对单位判处罚金,并对其直接负责的主管人员和其他直接责任人员,依照前款的规定处罚。有前两款行为,在提起公诉前积极退赃退赔,减少损害结果发生的,可以从轻或者减轻处罚。《刑法》第一百九十二条以非法占有为目的,使用诈骗方法非法集资,数额较大的,处三年以上七年以下有期徒刑,并处罚金。数额巨大或者有其他严重情节的,处七年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金或者没收财产。单位犯前款罪的,对单位判处罚金,并对其直接负责的主管人员和其他直接责任人员,依照前款的规定处罚。
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侵占代为保管物流程是什么
[律师回复] 解析:若有人擅自侵吞他人托付其保管的财务且数额达到了法定较大标准,却毫不退还的行为,则可被判定处以两年以下有期徒刑或拘役及相应罚金之罚。若是数额累积达到巨大或存在其他严重违法情节的情况下,其犯罪人便需要承受更为严厉的法律制裁,包括处以两年至五年不等的有期徒刑,并且还会面临罚款的处罚。法律依据:《中华人民共和国民法典》第一百二十条民事权益受到侵害的,被侵权人有权请求侵权人承担侵权责任。第一百八十三条因保护他人民事权益使自己受到损害的,由侵权人承担民事责任,受益人可以给予适当补偿。没有侵权人、侵权人逃逸或者无力承担民事责任,受害人请求补偿的,受益人应当给予适当补偿。第一千一百六十七条侵权行为危及他人人身、财产安全的,被侵权人有权请求侵权人承担停止侵害、排除妨碍、消除危险等侵权责任。第一千一百六十八条二人以上共同实施侵权行为,造成他人损害的,应当承担连带责任。
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持刀敲诈勒索罪立案标准如何确定
[律师回复] 解析:依照中华人民共和国刑法及其实施条例的具体要求,犯罪分子如果心存违法占有的意图,采取恐吓、勒索或威胁等手段,对他人的财产权益进行侵犯的话,只要其涉及到的犯罪数额超过了法定的较大标准,即可视为构成敲诈勒索罪。根据相关高级法院的具体解释,在敲诈勒索罪这一罪名中,数额较大的判断标准通常为行为人所涉及的涉案金额至少应达到人民币2000元以上,然而各地的具体情况可能会有所不同,因此可能会有额外的规定。法律依据:《刑法》第二百七十四条【敲诈勒索罪】敲诈勒索公私财物,数额较大或者多次敲诈勒索的,处三年以下有期徒刑、拘役或者管制,并处或者单处罚金;数额巨大或者有其他严重情节的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;数额特别巨大或者有其他特别严重情节的,处十年以上有期徒刑,并处罚金。
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