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租房合同注意事项有哪些
租房合同注意事项1、要求房东出具房产证原件以及房东本人身份证,各复印一份,经核实无假后方可签约。2、在合同中写清楚室内包含设施,包括房内家具家电等,如需装修也应在合同中注明,避免以后退租时引起不必要的纠纷。3、在写明房屋租金条款后注上“乙方在租用期间,甲方不得再收取以任何名义为由的任何附加费用”。
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2024-08-25
法律上无房产证的房子买卖合同有效吗
无房产证的房子买卖合同,只要双方都是自愿签订的是有效的。依据我国合同法的规定,合同是双方真实意思的表示、合同没有违反法律的规定、没有侵犯他人国家的利益是有效的,房屋买卖合同符合这些条件的就有生效。第五十二条 有下列情形之一的,合同无效:一方以欺诈、胁迫的手段订立合同,损害国家利益。
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2024-08-25
离婚房产过户费用有哪些?
根据我国《民法典》,夫妻共有房屋属共同共有财产。因夫妻财产分割而将原共有房屋产权归属一方,是房产共有权的变动,而不是现行契税政策规定征税的房屋产权转移行为。因此,对离婚后原共有房屋产权的归属人不征收契税。
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2024-08-25
二手房房产交易税2024年新政策是什么
正常过户:营业税(税率:5.55%,卖方缴纳)。个人所得税(税率交易总额1%或两次交易差的20%,卖方缴纳)。印花税(税率1%,买卖双方各半)。契税(基准税率3%,优惠税率1.5%和1%,买方缴纳)。其它税费。
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2024-08-25
2024年男职工陪产假工资发放如何规定?
陪产假期间,用人单位同样要向职工支付工资的。陪产工资结算的方式有两种:1、若是用人单位有为职工买生育保险的话,职工休陪产假期间的工资则由用人单位向相关部门申请。2、若是用人单位没有为员工购买生育保险,那职工在休陪产假期间的工资则是按照职工合同工资的标准来支付。
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2024-08-25
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婚前彩礼退还纠纷
[律师回复] 你好,关于您提出的问题,我们可以帮到您处理
冷婷婷等
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房东不退押金,房子还没到期提前换锁,又把房子租出去了
[律师回复] 可以根据合同约定起诉房东
包敬立等
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房子还没有到期,因为出了一些事情要退租,房东说要扣我两个月房租说是违约金
[律师回复] 您好 需要咨询哪方面的法律问题,可以具体沟通
陕西启商...
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劳动纠纷追诉时效是几年的怎么计算出来
[律师回复] 聊这个事就是为了防止过期。你要记住了,如果者觉得自己可能已经受到伤害的话,那么这个期限就开始算了。关于劳动争端的这个事情,如果你想去打官司,那你得抓紧,因为有效期只有一年。而且是从者猜到自己可能受到了伤害的那一天开始算起的。在你工作的时候,如果老板欠你钱没给,那你去告他也不用担心这个时间问题。但是如果你不干了,那你就得在一年内把这个事情搞定。
绵阳法务等
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我想咨询婚前财产
[律师回复] 婚前的财产属于各自所有婚后的属于共同所有
张亚杰等
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