孙吴县房屋买卖纠纷反诉律师
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2024北京户口买房新政策有哪些?
京籍已婚家庭北京只能拥有两套住房,北京单身家庭只能拥有一套住房;在京家庭名下拥有一套经济适用房的,暂停在本市购买住房;有北京市工作居住证已婚家庭北京只能拥有两套住房,单身家庭只能拥有一套住房;非京籍家庭在京限购1套住房。
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2024-09-13
个人出租房屋如何交税2024
1、房产税,应按租金收入的12%在出租房产之次月起缴纳房产税。2、印花税,凡用于生产经营口的,应于签订合同时按双方订立的书面租赁合同所确定租赁金额的千分之一贴花,税额不足1元的,按1元贴花。3、城镇土地使用税,拥有房屋产权的个人,出租的房屋位于城镇土地使用税开征范围内,应按房屋土地(含出租的院落占地)面积,计算缴纳城镇土地使用税。等等。
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2024-09-13
买房定金如何能够成功要回
购房订金的退还需满足法定条件:购房者自身问题导致无法签合同,无权请求退款;开发商未经许可预售、隐瞒房产状况,须双倍退还;如合同无法达成共识或遭遇不可抗力,开发商应全额退款。
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2024-09-13
房屋买卖
贷款买房子可以拿到房照吗?
贷款买房子是可以拿到房照的,一般情况下,只要付清了开发商的购房款就可以办理房产证,而后用于按揭抵押,目前,大部分办理了他项产权的业主都是可以直接拿到房产证的。根据建设部《商品房销售管理办法》,要求开发商应当在商品房交付使用之日起60日内,将需要由开发商提供的办理房屋权属登记的资料,报送房屋所在地房地产主管部门。
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2024-09-13
违反合同约定到期不支付应如何解决
在合同纠纷中,若无共识,可依法诉讼追责;被执行人严重违约可申请强制执行。违约责任并非仅限于合同明示,合约约定或法律默认均有适用。无论合同是否列明,违约行为均需承担相应法律后果,包括作为或不作为的责任。
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2024-09-13
合同违约
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你好律师,我们小区房屋开裂,大家都在群里闹,我以前听人说这个小区这一栋地基有问题,小区还死了一个工人,后来物业打电话给我说在群里莫乱说,开发商会起诉我,请问我这样说他有权利起诉我吗
[律师回复] 请问目前房屋开裂的这种情况严重吗?有没有清专业的认识来进行评估具体情况呢?
张弦
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合同纠纷
[律师回复] 你好,我这边给您具体沟通下吧
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我在公司和第三方签定劳动合同,第三方没有给我卖养老保险怎么办
[律师回复] 五险必须缴纳的,可以和公司协商或者直接仲裁
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