[律师回复] 1. 若未按约定支付违约金，需承担违约责任。赔偿方式如下：按照合同约定的违约金数额进行赔偿。2. 若合同未明确违约金数目：可根据违约行为给对方造成的实际损失确定赔偿金额，包括直接和间接损失，如多花费用、失去可得利益等。3. 双方可协商确定赔偿金额：若协商不成，受损方可以向法院起诉，由法院判定赔偿数额，且赔偿金额应合理，过高或过低法院会适当调整。

[律师回复] 1. 夫妻闹离婚时，抚养费通常涵盖子女生活费、教育费、医疗费等必要开销。教育费包含学费等与教育相关费用。 2. 按法律规定，抚养费数额依据子女实际需求、父母负担能力及当地生活水平确定。若离婚协议或判决约定含学费的抚养费，未直接抚养方应按约支付。 3. 若未明确约定，应理解为包含合理教育费用。对于高额私立学校学费等特殊情况，变更抚养费标准需根据具体情形协商或诉讼确定。 4. 离婚时确定抚养费要综合考虑各种因素，保障子女合法权益。

[律师回复] 夫妻完全能够借助书面形式来约定把现金财产归属于其中一方。在约定的时候，一定要把财产的范围以及归属方等相关内容阐述得清清楚楚，要是能再经过公证的话，那就更好，这样能让法律效力变得更强。比如说，在协议里细致地罗列清楚具体的现金金额以及存放的地点等这些信息，明确表明这部分现金在婚后以及离婚的时候都只归某一方所有。如此一来，就可以避免以后因为财产的归属问题而引发纠纷。并且，这样的约定仅仅对夫妻双方有着约束效力，可不能对抗那些善意的第三人。要是日后夫妻双方真的离婚了，这个约定就能够成为财产分割的关键依据，一般情况下，法院都会尊重双方合法的约定。总之，只要约定是明确、详细并且合法的，就能很好地保障夫妻一方对于现金财产的权益。

[律师回复] 与总包协商解除协议，可能需承担一定违约责任。若协商不成，可考虑通过诉讼解决，但需综合具体情况判断是否可行及利弊。

[律师回复] 中介违规一般不直接影响购房合同效力。但可根据具体情况，要求中介承担责任。若权益受损，可收集证据通过协商或诉讼解决。