宿迁婚后房产约定纠纷律师
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宿迁婚后房产约定纠纷推荐文章
2024年房改房政策是什么?
房改房政策是公房必须取得房地产权证书及按照成本价支付清房款。已购公有住房已按标准价或成本价付清房款,取得房地产权证的,可以抵押、出租。确认产权的房主是否与卖房人是同一人,可到房管部门查询产权证的真实性。一定要确认原单位是否同意出让,因为大部分公房进行房改时原单位都保留优先回购权。
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2024-05-30
法律规定上海产假多少天?
法律规定上海产假最低为98天,如果遇到难产或者是有晚育的话还可以进行延长15天,遇到多胞胎的情况,还可以多增加15天,产假的基限就会根据自身的实际情况来进行判定。
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2024-05-30
经济适用房购买条件有哪些
(一)具有当地城镇户口;(二)家庭收入符合市、县人民政府划定的低收入家庭收入标准;(三)无房或现住房面积低于市、县人民政府规定的住房困难标准。
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2024-05-30
买房子商业贷款计算方式有几种?
等额本息:等额本息还款,就是指贷款期限内每月以相等的金额偿还贷款本息,直至结清贷款。 等额本金:等额本金还款方式则指每月等额偿还本金,贷款利息随本金减少逐月递减直至结清贷款。
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2024-05-30
二手房按揭贷款卖家可以直接拿到钱吗,有哪些流程
二手房交易过户后买方拿房产证抵押贷款,银行放款后买方一般当场转账给卖方。1、买卖双方在已经选择好的中介公司那里进行相关的手续登记、2、为买家到相关银行办理贷款手续。3、到产权登记中心那里进行过户。4、办理核税缴税手续5.满20个工作日后,有专门的人会通知,前往交易中心领取房产证。
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2024-05-30
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宿迁婚后房产约定纠纷问答推荐
别人找我约架犯法吗
[律师回复] 解析:涉及约架行为无疑是非法的,这种行为已经触及了《中华人民共和国治安管理处罚》以及其他相关法律规定的底线。如果情节特别恶劣甚至还可能被判定为寻衅滋事罪。若在未达到犯罪标准的情况下,仅属于轻微的寻衅滋事行为,则将被处以5至10天不等的拘留,同时可依法处以最高不超过500元的罚款。对于已经构成犯罪行为的案例,应根据寻衅滋事罪的有关法规进行审判和惩罚,给予被告平均为五年以下的有期徒刑、拘役或管制。法律依据:《中华人民共和国治安管理处罚法》第二十六条有下列行为之一的,处五日以上十日以下拘留,可以并处五百元以下罚款;情节较重的,处十日以上十五日以下拘留,可以并处一千元以下罚款:(一)结伙斗殴的;(二)追逐、拦截他人的;(三)强拿硬要或者任意损毁、占用公私财物的;(四)其他寻衅滋事行为。
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恋爱分手经济纠纷能胜诉吗
[律师回复] 解析:这需要根据实际情况进行判断和分析。若在恋爱期间涉及到经济上的纠葛,如果争端是建立在一方对另一方的感情表达之上,那么在法律诉讼中往往难以获得胜利;然而,当这些经济纷争源于双方以缔结婚姻为基础进行的交易时,如果有充足的证据表明将财产交付予对方是以此为前提的赠予行为的话,那么在双方感情破裂之后,这个前提条件便不复存在,原本实施赠予行为的一方即有权撤回自己的赠予,并起诉对方要求归还金钱;倘若争议是关于借款的问题,只要原告能提供充分的证据证明自身所持观点,那么在法律诉讼中则可占据优势地位,有望赢得这场官司。法律依据:《中华人民共和国民法典》第六百六十三条受赠人有下列情形之一的,赠与人可以撤销赠与:(一)严重侵害赠与人或者赠与人近亲属的合法权益;(二)对赠与人有扶养义务而不履行;(三)不履行赠与合同约定的义务。赠与人的撤销权,自知道或者应当知道撤销事由之日起一年内行使。
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集资纠纷与集资诈骗罪的区别是什么
[律师回复] 解析:二者间的显著差异在于其各自的概念界定有所不同。首先,非法集资罪的认定依据在于行为人以非法占有的主观意图,采用诈骗这一违法手法进行非法集资活动,并达到规定的数额较大标准。值得注意的是,“非法集资”是指任何公司、企业、个人或者其他组织在未获得合法授权的情况下开展资金募集活动。其次,诈骗案件则通常是由行为人通过欺瞒真相、捏造虚假事实等手段来获取他人财产权益的犯罪行为所引发的案件类型。法律依据:《刑法》第一百九十二条以非法占有为目的,使用诈骗方法非法集资,数额较大的,处五年以下有期徒刑或者拘役,并处二万元以上二十万元以下罚金;数额巨大或者有其他严重情节的,处五年以上十年以下有期徒刑,并处五万元以上五十万元以下罚金;数额特别巨大或者有其他特别严重情节的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处五万元以上五十万元以下罚金或者没收财产。
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委托理财纠纷属于侵占罪吗
[律师回复] 解析:关于委托理财合同履行地的确立问题,当前学术界普遍认可的评判方式是基于当事人履行合同特征义务的具体地点。这意味着,在合同明确规定的诸多义务之中,必定存在着一个能够充分体现整个合同核心特征的义务。而对于任何一种双务合同而言,其中未涉及到金钱支付的非给付义务往往最为直接、显著地展示了该合同的独特性质。因此,从这个角度出发,我们通常会将其视为确定合同履行地的主要依据。法律依据:《中华人民共和国民事诉讼法》第二十三条因合同纠纷提起的诉讼,由被告住所地或者合同履行地人民法院管辖。《中华人民共和国民事诉讼法》第二十三条因合同纠纷提起的诉讼,由被告住所地或者合同履行地人民法院管辖。
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不来上班违约金怎么算
[律师回复] 解析:在劳资关系中,当雇员和用人单位签订劳动合同时,应当注意查看其中是否涉及诸如服务期及竞业限制等特殊条款。若此类特殊条款得以实施并且雇员未能按照合同约定履行其义务,如不按时报到或提供服务等,则很有可能会对用人单位产生经济上的损失,这也将导致该雇员承担相应的违约金责任。根据现行法规,违约金的支付金额不得超出用人单位所提供的培训费用。所以,假如一个员工签署了劳动合同,但是却没有按照约定提供服务,甚至还给用人单位带来了直接的经济上的损失,那么他们就有可能要承担违约金的赔偿责任了,而且这个违约金的数额是不能超过用人单位实际支付的培训费用的。法律依据:《劳动合同法》第九十条劳动者违反本法规定解除劳动合同,或者违反劳动合同中约定的保密义务或者竞业限制,给用人单位造成损失的,应当承担赔偿责任。
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