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宿迁货物运输挂靠合同纠纷推荐文章
借条上可以写用房子作为抵押物吗
借据上能约定房产作抵押物,但涉及房产等大宗抵押物时,建议借贷双方遵循相关法律法规,前往相关部门办理抵押登记手续。当借款人未能履行还款义务时,贷款方有权通过抵押权优先受偿的方式保障自身权益。在设定抵押时,需明确抵押标的、抵押权人、抵押物等相关信息,并确保抵押行为符合法律法规的规定。
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2024-05-18
抵押担保
如果投诉物业找哪个部门?
根据《物业管理条例》第四十八条规定,县级以上地方人民政府房地产行政主管部门应当及时处理业主、业主委员会、物业使用人和物业服务企业在物业管理活动中的投诉。1、可以向当地房地产管理局物业管理处进行投诉,这个部门是物业行业主管部门。2、投诉前做好相应工作。尽量不要采取口头投诉的方式,尽量以书面方式提交。
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2024-05-18
物业费收取管理条例2024年新法规
关于物业空置费,部分地区规定,业主入住后若物业连续六个月以上未居住或长期无人使用,需向物业服务企业提交书面备案,并按规定或合同约定支付空置物业费。具体比例由当地物价局和物业管理主管部门制定。但目前尚无全国性法规,业主仍需按合同全额缴纳物业费。
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2024-04-22
物业纠纷
车停在车库被刮物业是否全责
在面对自己的合法权益被侵害的时候,我们就需要运用法律来保护自己的权益。如果您的合法权益正在遭受侵害,那么可以通过本篇文章了解的法律知识来保护自己的合法权益,希望能够对您遇到关于车停在车库被刮物业是否全责问题带来帮助。
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2023-06-27
交通事故责任
物业服务合同到期续签流程
在面对自己的合法权益被侵害的时候,我们就需要运用法律来保护自己的权益。如果您的合法权益正在遭受侵害,那么可以通过本篇文章了解的法律知识来保护自己的合法权益,希望能够对您遇到关于物业服务合同到期续签流程问题带来帮助。
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2023-06-27
合同订立
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宿迁货物运输挂靠合同纠纷问答推荐
货到付款的商品被人骚扰怎么维权
[律师回复] 解析:对于此类情况,您有权选择向警方报案。因对方已明显违背了我国的《治安管理处罚法》,对他人的人身权造成了严重侵害,作为受害者一方有权依据法律程序,寻求相应的损害赔偿。根据该法规,有如下行为之一的,将被处以五日以下拘留或者五百元以下罚款;若情节较为严重,则可能被处以五日以上十日以下拘留,同时可并处五百元以下罚款:(1)通过书写恐吓信或其他方式,对他人的人身安全构成威胁的;(2)在公共场合公然侮辱他人或捏造事实诽谤他人的;(3)捏造事实诬告陷害他人,意图使其遭受刑事追诉或受到治安管理处罚的;(4)对证人及其近亲属实施威胁、侮辱、殴打或打击报复的行为;(5)多次发送淫秽、侮辱、恐吓或其他信息,干扰他人正常生活秩序的;(6)未经许可,擅自偷窥、偷拍、窃听、散布他人隐私的。人身安全保护令,这是一项民事强制措施,由法院为保护家庭暴力受害者及其子女和特定亲属的人身安全,或确保婚姻案件诉讼程序的顺利进行而作出的民事裁定。法律依据:《中华人民共和国治安管理处罚法》第四十二条有下列行为之一的,处五日以下拘留或者五百元以下罚款;情节较重的,处五日以上十日以下拘留,可以并处五百元以下罚款:(一)写恐吓信或者以其他方法威胁他人人身安全的;(二)公然侮辱他人或者捏造事实诽谤他人的;(三)捏造事实诬告陷害他人,企图使他人受到刑事追究或者受到治安管理处罚的;(四)对证人及其近亲属进行威胁、侮辱、殴打或者打击报复的;(五)多次发送淫秽、侮辱、恐吓或者其他信息,干扰他人正常生活的;(六)偷窥、偷拍、窃听、散布他人隐私的。
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前期物业对房屋质量问题有何责任
[律师回复] 解析:房屋质量问题与物业管理服务企业的职责并无必然联系,若房屋尚处在保修期限之内,则业主有权诉求施工单位履行修复义务以维护房屋安全状态。而物业服务企业的主要工作则在于对房屋以及相关设施设备和场地进行日常保养和维护,并进行相应的管理,同时还需保持物业管理范围内的清洁环境和有序的生活秩序。法律依据:《物业管理条例》第一条为了规范物业管理活动,维护业主和物业服务企业的合法权益,改善人民群众的生活和工作环境,制定本条例。第二条本条例所称物业管理,是指业主通过选聘物业服务企业,由业主和物业服务企业按照物业服务合同约定,对房屋及配套的设施设备和相关场地进行维修、养护、管理,维护物业管理区域内的环境卫生和相关秩序的活动。
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借条上可以写用房子作为抵押物吗
[律师回复] 解析:在借款合同中,设定抵押标的是可行的选择。然而,对于涉及房产等大规模抵押品的情况,仍然需遵循相关法律法规的规定进行正式抵押登记程序。在此过程中,当借贷双方或第三者均有权利处置某项特定资产并选择以此作为抵押时,倘若借款人未能及时履行还款义务,贷款方有权首先通过抵押权来实现其债权。法律依据:《民法典》第三百九十四条为担保债务的履行,债务人或者第三人不转移财产的占有,将该财产抵押给债权人的,债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形,债权人有权就该财产优先受偿。前款规定的债务人或者第三人为抵押人,债权人为抵押权人,提供担保的财产为抵押财产。
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合伙赌博输了,他要我还钱是否合法
[律师回复] 解析:在赌博行为中失利导致经济损失的情况下,报警求助并申请法律援助后,虽然存在着追回部分所失赌款的可能性,然而这笔款项最终将被国家依法追缴,因为根据相关法律规定,任何形式的赌资都应当接受司法机构的审查和追缴,赌博道具、违法所得以及赌博犯罪分子所有的专门用于赌博活动的资金、交通工具、通讯设备等,更是必须依法予以没收处理。法律依据:《最高人民法院、最高人民检察院关于办理赌博刑事案件具体应用法律若干问题的解释》第八条赌博犯罪中用作赌注的款物、换取筹码的款物和通过赌博赢取的款物属于赌资。通过计算机网络实施赌博犯罪的,赌资数额可以按照在计算机网络上投注或者赢取的点数乘以每一点实际代表的金额认定。赌资应当依法予以追缴;赌博用具、赌博违法所得以及赌博犯罪分子所有的专门用于赌博的资金、交通工具、通讯工具等,应当依法予以没收。
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父亲车货死亡,赔偿款必须打到母亲帐户吗
[律师回复] 解析:关于死亡赔偿金的分配方式,通常情况下会直接转入相关直系家属的账户中。然而,需要明确指出的是,死亡赔偿金原则上应当由家庭生活共同体中的成员共同获得。在对这笔款项进行详细分割之前,还需剔除已实际支出的丧葬费用,同时要优先保障被抚养人的切身利益。接下来,剩余部分将根据与死者关系的亲近程度、与其共同生活的紧密程度、生活来源的具体状况以及与死者共同生活且经济上具有较强依赖性的近亲属进行合理分割。法律依据:《民法典》第一千一百七十九条侵害他人造成人身损害的,应当赔偿医疗费、护理费、交通费、营养费、住院伙食补助费等为治疗和康复支出的合理费用,以及因误工减少的收入。造成残疾的,还应当赔偿辅助器具费和残疾赔偿金;造成死亡的,还应当赔偿丧葬费和死亡赔偿金。
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