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卖房个人所得税谁交 怎么交
购房中的个税是指个人所得税,在卖方为个人的存量房(俗称二手房)交易中才有此项税种,此税原则上应由卖方缴纳,但由于现在交易中大多数售房方都选择的净收价,也就表示买卖双方的税都应由买方承担。其中个人所得税比例:1、普通住宅:总价乘1%或(总价-成本)乘20%。2、受赠或继承所得按总价乘20%征收。
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2024-06-14
法律承认的利息是多少?
法律承认的利息是约定年利率的24%,如果借款合同中超过这个标准,法院不予保护和支持。在民间借贷中,双方在合同中约定的利息不能过高,否则可能得不到法律的保护。如果双方没有约定利息,可以根据同期银行利率计算利息。
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2024-03-06
债务债权
实缴和认缴有什么区别
它们的主要区别在于缴纳的时间、性质和意义。性质不同:认缴制:股东对所认缴的资本负法律责任,无需在注册时实际缴纳资金,只需在约定的期限内缴足即可。实缴制:股东必须在本公司注册时或者注册后的规定时间内,实际缴纳全部或部分注册资本。意义不同:认缴制:有利于降低创业门槛,提高资本运作效率。实缴制:要求股东在注册时或之后的一定时间内,按照注册资本的约定数额支付资金。
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2024-01-27
公司经营纠纷
宅基地确权政策新规2024年的规定是什么?
宅基地确权政策新规的规定是:颁发不动产权证书、城镇户籍子女可以继承宅基地、不是所有宅基地都能确权、宅基地付费使用、宅基地复垦收回。城镇户籍子女能够继承父母在农村房屋,从而获得宅基地的使用权,并进行确权的登记,这也充分保障了农村居民权益。
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2023-10-24
土地承包
信托合同纠纷该怎么解决
很多时候我们会发现,其实无论我们是在购物、出行、学习还是工作中,都是离不开法律知识的,我们应该要学会运用法律的武器来保护好自己的合法权益。如果您的生活正面临着与信托合同纠纷该怎么解决相关的问题而无法解决的话,那么可以从本文内容中来寻找答案。
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2023-08-02
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宿迁确认拍卖合同无效纠纷问答推荐
安居房,签认购书了,交定金了,现在不想买了,想退回定金
[律师回复] 一般情形下开发商不会轻易退款,但可以通过法律途径解决。可以前期不收费,成功后再收费。
广东六立...
1
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你好,我想咨询一下普通民事纠纷案,刑警及公安有权查个人微信通话内容?
[律师回复] 你好具体情况电话沟通
王奎等
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你好史律师,我和一个以前的合作伙伴有货款纠纷,以前一直一个月卖了货就还点,前几年疫情亏了,生活都难以保障,就没有给对方,前两天把我起诉了,我打电话给对方协商一个月还多少?对方不同意?坚持起诉,而且法院已经受理,我该怎么处理
[律师回复] 你好,可以起诉的,具体什么
王纪伟等
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我想问一下,法院拍卖房子拍卖费谁出
[律师回复] 法院拍卖房子的拍卖费用一般由被执行人承担,但在某些情况下,也可能由申请执行人或买受人承担。具体规定可能因地区和具体情况而有所不同。可以发下您的联系方式!方便详细沟通!
郭进玲等
2
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你好工伤认定三颗牙断了评几级
[律师回复] 三颗牙齿断裂可能被评定为10级伤残,但也有可能因具体情况不同,被评定为更低或更高的伤残等级。
王刚等
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