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停车费属于物业管理吗?
物业没有权利擅自收取业主的停车费用,由于停车场所为公共场所,停车场是否收费应由全体业主代表开会决定,如果收取停车费用,这部分的费用一般会由物业管理,而这部分的费用基本上会用于小区一些公用设施的维修等等。
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2024-06-05
担保物权实现时间有何法律规定
担保期限指担保人承担保证责任的期限。合同约定优先,无约定则依法处理。一般保证期限为六个月,自主债务履行期届满之日起计算。债权人未在此期间提起诉讼或仲裁,保证人免责。连带责任保证中,若未约定保证期间,债权人有权在六个月内要求保证人承担责任。主债务履行期限争议时,保证期间自宽限期届满之日起计算。
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2024-06-05
抵押担保
通话记录可以查询到多久以前
通话记录的查询,移动、联通、电信均只提供半年内的详单,包括拨打、接听的号码和通话时间,未接通无记录。短信记录只有发送或接收日期,无具体内容。超过半年的通话记录,运营商不再保存。
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2024-05-06
证据调查
没交物业费收到律师函催款怎么解决
当前的社会中,在就业、出行、购物等各种情形时,都是可能会遇到一些法律权益被他人侵害等一系列的法律问题,所以我们应该多学习了解一些法律知识,这样在面对这些法律问题时我们就可以通过法律的方式来维权了。在本文内容中我们对没交物业费收到律师函催款怎么解决进行了解答,希望能解答您的问题。
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2023-12-25
物业纠纷
国家二级保护动物处罚
当前的社会中,在就业、出行、购物等各种情形时,都是可能会遇到一些法律权益被他人侵害等一系列的法律问题,所以我们应该多学习了解一些法律知识,这样在面对这些法律问题时我们就可以通过法律的方式来维权了。在本文内容中我们对国家二级保护动物处罚进行了解答,希望能解答您的问题。
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2023-11-17
动物伤人
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苏州非法猎捕野生动物咨询问答推荐
被关多久叫非法拘禁罪
[律师回复] 解析:当非法拘禁的时长超过了24小时,便已构成了我国刑法所规定的非法拘禁罪。此罪名指的是用拘禁、禁闭或其他强制手段,非法地剥夺他人的人身自由的一种犯罪行为。这种非法剥夺人身自由的行为属于一种持续性行为,也就是说,它在一定的时间段内保持延续状态,使得他人在一定时间内丧失其身体上的自由,不允许存在任何形式的间歇现象。法律依据:《刑法》第二百三十八条非法拘禁他人或者以其他方法非法剥夺他人人身自由的,处三年以下有期徒刑、拘役、管制或者剥夺政治权利。具有殴打、侮辱情节的,从重处罚。犯前款罪,致人重伤的,处三年以上十年以下有期徒刑;致人死亡的,处十年以上有期徒刑。使用暴力致人伤残、死亡的,依照本法第二百三十四条、第二百三十二条的规定定罪处罚。为索取债务非法扣押、拘禁他人的,依照前两款的规定处罚。国家机关工作人员利用职权犯前三款罪的,依照前三款的规定从重处罚。
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受贿罪中的购物卡如何认定
[律师回复] 解析:若受贿人所收受的购物卡价值超出五千元人民币,且其行为是为了给他人谋求非法的利益,那么他将构成犯罪,即受贿罪。对于那些涉案金额较大以及案件情况较为严重者,将依据相关国家法律法规进行严厉惩处,并视其涉案金额和情节轻重给予相应的惩罚。此外,如果受贿人是以威胁、恐吓等手段来获取贿赂的,将会受到更严格的处罚。法律依据:《刑法》第三百八十六条对犯受贿罪的,根据受贿所得数额及情节,依照本法第三百八十三条的规定处罚。索贿的从重处罚。《刑法》第三百八十三条对犯贪污罪的,根据情节轻重,分别依照下列规定处罚:(一)个人贪污数额在十万元以上的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,可以并处没收财产;情节特别严重的,处死刑,并处没收财产。(二)个人贪污数额在五万元以上不满十万元的,处五年以上有期徒刑,可以并处没收财产;情节特别严重的,处无期徒刑,并处没收财产。(三)个人贪污数额在五千元以上不满五万元的,处一年以上七年以下有期徒刑;情节严重的,处七年以上十年以下有期徒刑。个人贪污数额在五千元以上不满一万元,犯罪后有悔改表现、积极退赃的,可以减轻处罚或者免予刑事处罚,由其所在单位或者上级主管机关给予行政处分。(四)个人贪污数额不满五千元,情节较重的,处二年以下有期徒刑或者拘役;情节较轻的,由其所在单位或者上级主管机关酌情给予行政处分。对多次贪污未经处理的,按照累计贪污数额处罚。
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只卖土地而不卖土地的建筑物合法吗
[律师回复] 解析:显然,这是不合法的行为。任何试图仅转让建设用地使用权而将附着在其上的建筑物排除在外的做法都是不被允许的。依据法律规定,“房随地走,地随房走”成为了基本的准则。因此,当我们进行建设用地使用权的转让、互换、出资或赠与时,必须同时处理附着在该土地之上的建筑物、构筑物以及它们所附属的设施。法律依据:《中华人民共和国民法典》第三百五十六条【建筑物等设施随建设用地使用权的流转而一并处分】建设用地使用权转让、互换、出资或者赠与的,附着于该土地上的建筑物、构筑物及其附属设施一并处分。
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交通肇事罪一定会被拘捕吗
[律师回复] 解析:在法律体系中,为防止犯罪分子在被揭露犯罪行径或遭受法律制裁时拒不承认其罪责或者试图逃避惩戒,通常会采取提前对犯罪分子进行逮捕的措施。然而,值得注意的是,并非所有情况均适用于此种策略,逮捕必须符合特定的条件方可执行。关于交通肇事罪的逮捕条件,具体包括以下几个方面:首先,必须存在确凿的证据证实已经发生了交通肇事犯罪事件;其次,有充分的证据表明该犯罪事件系由犯罪嫌疑人所为;最后,对于证明犯罪嫌疑人实施交通肇事犯罪行为的证据,已通过调查核实确认无误。法律依据:《刑法》第一百三十三条【交通肇事罪】违反交通运输管理法规,因而发生重大事故,致人重伤、死亡或者使公私财产遭受重大损失的,处三年以下有期徒刑或者拘役;交通运输肇事后逃逸或者有其他特别恶劣情节的,处三年以上七年以下有期徒刑;因逃逸致人死亡的,处七年以上有期徒刑。《刑法》第一百三十三条之一【危险驾驶罪】在道路上驾驶机动车,有下列情形之一的,处拘役,并处罚金:(一)追逐竞驶,情节恶劣的;(二)醉酒驾驶机动车的;(三)从事校车业务或者旅客运输,严重超过额定乘员载客,或者严重超过规定时速行驶的;(四)违反危险化学品安全管理规定运输危险化学品,危及公共安全的。机动车所有人、管理人对前款第三项、第四项行为负有直接责任的,依照前款的规定处罚。有前两款行为,同时构成其他犯罪的,依照处罚较重的规定定罪处罚。
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职务侵占罪中财物是否要占为己有
[律师回复] 解析:在认定是否构成职务侵占犯罪时,必须满足以下三个条件:首先,行为人必须是利用自身在职务上所获得的优势,这种优势主要体现在职权以及与职务相关联的便利条件之上。而职权,则是指行为人在其职责范围内应具有的权利;至于与职务关联的便利条件,则是指行为人虽然并非直接依赖于职务或岗位所赋予的权限,但是却因利用了本身所具备的职权或者是因自身职位高低所带来的影响力所形成的便捷条件。其次,行为人的行为必须是涉及到对本单位财物的侵害。这里的“本单位财物”,是指依照法律规定归属本单位所有的全部财产,其中既包括本单位以自身名义实际拥有的财产,也包括虽然未以自身名义持有,但实际上为本单位所控制的各类物权、无形资产权以及债权等。最后,行为人的违法行为必须达到一定的金额标准。也就是说,只有当行为人实施了非法侵占公司、企业以及其他单位财物的行为,并且该行为已经达到了数额较大的程度,才能够被认定为职务侵占罪。法律依据:《刑法》第二百七十一条公司、企业或者其他单位的工作人员,利用职务上的便利,将本单位财物非法占为己有,数额较大的,处三年以下有期徒刑或者拘役,并处罚金;数额巨大的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;数额特别巨大的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金。
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