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天津买房子落户口怎么办理
天津买房子落户口应该先在本地缴纳满二年的社会保险,或者是办理居住证。现在都流行打工,很多人为了以后更好的发展,会在大城市进行扎根,首先就是买房,外市户口买房要符合购房条件,不符合的情况那么就不可以在当地购买房产。
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2024-06-03
北京居住登记卡和居住证的区别是什么?
北京居住登记卡和居住证的区别是:申领条件不同以及用途不同,对于居住证是需要在北京居住6个月以上才可以办理的,而居住卡一般认定为不符合申请居住证的人员的登记证明,具体情况结合实际而定。
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2024-06-03
城镇居民社会养老保险计算方式是什么?
养老金=基础养老金+个人账户养老金 个人账户养老金=个人账户储存额÷计发月数。基础养老金=(全省上年度在岗职工月平均工资+本人指数化月平均缴费工资)÷2×缴费年限×1%=全省上年度在岗职工月平均工资(1+本人平均缴费指数)÷2×缴费年限×1%。
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2024-06-03
房屋续租涨价有没有法律限制
关于房租上涨问题,现行法规已有明确规定。租赁期内,出租方无权擅自提高租金,否则需承担违约责任。租赁期满时,出租方可提出涨租要求,但承租方有权选择接受或拒绝,并可自行决定是否退租。这一规定确保了承租方的权益,使其在租赁关系中保持一定的主动性和选择权。因此,在面临房租上涨时,承租方可依据法规进行合理应对。
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2024-06-03
房屋租赁
婚后父母全款给女儿买房是个人财产吗
婚后由父母全额出资购房不一定算夫妻共有财产。若父母明确表示房产仅归子女一方,则该房产属于个人财产。若父母未明确表示归属,房产可能被视为夫妻共有财产。离婚时,双方都有权主张所有权。
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2024-06-03
财产分割
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苏州买卖房屋居间合同纠纷问答推荐
拐卖妇女儿童罪可以做缓刑辩护吗
[律师回复] 解析:在司法实践中,对拐卖儿童行为实施判决时,通常无法适用缓刑。这主要因为拐卖儿童罪并非属于情节较为轻微的范畴,并不符合缓刑制度运行的准则。相关法律对此作了明确的规定,即拐卖妇女、儿童者,应被判处五年以上至十年以下有期徒刑,并承担相应的罚金责任;若存在任意一种加重情形,则将面临十年以上有期徒刑乃至无期徒刑的严厉惩罚,同时还需缴纳或没收全部财产;而情节极其恶劣者,甚至可能被判处死刑,并附加没收全部财产的附加刑罚。然而,需要注意的是,适用缓刑的前提条件必须是针对那些被判处拘役、三年以下有期徒刑的犯罪分子而言。法律依据:《刑法》第七十二条【缓刑的适用条件】对于被判处拘役、三年以下有期徒刑的犯罪分子,同时符合下列条件的,可以宣告缓刑,对其中不满十八周岁的人、怀孕的妇女和已满七十五周岁的人,应当宣告缓刑:(一)犯罪情节较轻;(二)有悔罪表现;(三)没有再犯罪的危险;(四)宣告缓刑对所居住社区没有重大不良影响。宣告缓刑,可以根据犯罪情况,同时禁止犯罪分子在缓刑考验期限内从事特定活动,进入特定区域、场所,接触特定的人。被宣告缓刑的犯罪分子,如果被判处附加刑,附加刑仍须执行。
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拐卖儿童罪严重会判死刑吗
[律师回复] 解析:在法定情节下,对于拐卖妇女和儿童行为,最高的判决可能涵盖死刑。然而,具体的量刑标准将根据犯罪者的罪行轻重以及涉案人数等因素进行确定。如果涉案人员被视为拐卖儿童团伙的首要分子,或涉及拐卖儿童的人数超过了三人,若这些儿童还被贩卖至境外,那么其所面临的刑罚将为十年以上有期徒刑甚至无期徒刑,同时还需承担罚金或没收财产的责任。而在情节特别严重的情况下,则有可能被判处死刑,并且同时没收全部财产。法律依据:《刑法》第二百四十条拐卖妇女、儿童的,处五年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;有下列情形之一的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金或者没收财产;情节特别严重的,处死刑,并处没收财产:(一)拐卖妇女、儿童集团的首要分子;(二)拐卖妇女、儿童三人以上的;(三)奸淫被拐卖的妇女的;(四)诱骗、强迫被拐卖的妇女卖淫或者将被拐卖的妇女卖给他人迫使其卖淫的;(五)以出卖为目的,使用暴力、胁迫或者麻醉方法绑架妇女、儿童的;(六)以出卖为目的,偷盗婴幼儿的;(七)造成被拐卖的妇女、儿童或者其亲属重伤、死亡或者其他严重后果的;(八)将妇女、儿童卖往境外的。拐卖妇女、儿童是指以出卖为目的,有拐骗、绑架、收买、贩卖、接送、中转妇女、儿童的行为之一的。
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闲鱼卖家故意上传错误单号如何处理
[律师回复] 解析:首先,务必与卖家进行充分的沟通和协商,以期妥善解决问题。若与卖家的交流并未产生理想效果,您可以选择向闲鱼平台直接提出投诉,以维护自己的合法权益。同时,你亦可考虑向消费者保护组织提起投诉,因为这是经营者违反了诚信经营的基本原则之一。作为经营者,他们有责任遵守相关法律法规,包括但不仅限于本法及其他相应的法律法规,以确保在提供商品或服务时能够履行其应尽的义务。此外,倘若经营者与消费者之间达成了任何约定,他们都必须严格遵循约定履行义务,然而,这些约定不能违反任何法律、法规的规定。最后,经营者在向消费者提供商品或服务时,必须坚守社会公德,秉持诚信经营理念,切实保障消费者的合法权益;同时,他们也不得设立不公平、不合理的交易条件,更不能采取强制交易手段。法律依据:《消费者权益保护法》第十六条经营者向消费者提供商品或者服务,应当依照本法和其他有关法律、法规的规定履行义务经营者和消费者有约定的,应当按照约定履行义务,但双方的约定不得违背法律、法规的规定。经营者向消费者提供商品或者服务,应当恪守社会公德,诚信经营,保障消费者的合法权益;不得设定不公平、不合理的交易条件,不得强制交易。
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拐卖双性人能认定为拐卖妇女罪吗
[律师回复] 解析:对于涉及拐卖人口的罪犯,应依据拐卖人口的相关法律进行惩处。在我国现行的《中华人民共和国刑法》中,关于拐卖犯罪主体的行为判定,其前提条件必须是对象为儿童或妇女,因此,若涉及到性别认同障碍者(即双性人)的情况,则不能简单地将其归纳于拐卖妇女罪范畴内。在此种情况下,如果确有证据证明该人实施了违法行为,那么就不能仅仅按照拐卖妇女罪来定罪量刑,而应根据实际情况,以拐卖人口的罪名对其进行相应的惩罚。法律依据:《刑法》第二百四十条拐卖妇女、儿童的,处五年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;有下列情形之一的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金或者没收财产;情节特别严重的,处死刑,并处没收财产:(一)拐卖妇女、儿童集团的首要分子;(二)拐卖妇女、儿童三人以上的;(三)奸淫被拐卖的妇女的;(四)诱骗、强迫被拐卖的妇女卖淫或者将被拐卖的妇女卖给他人迫使其卖淫的;(五)以出卖为目的,使用暴力、胁迫或者麻醉方法绑架妇女、儿童的;(六)以出卖为目的,偷盗婴幼儿的;(七)造成被拐卖的妇女、儿童或者其亲属重伤、死亡或者其他严重后果的;(八)将妇女、儿童卖往境外的。拐卖妇女、儿童是指以出卖为目的,有拐骗、绑架、收买、贩卖、接送、中转妇女、儿童的行为之一的。
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收留被拐卖儿童罪如何处理
[律师回复] 解析:针对收买被拐卖的儿童的犯罪行为,法院通常会依法判处三年以下有期徒刑、拘役或管制等刑罚。然而,若在收买被拐卖的妇女、儿童后,并未对被买儿童实施任何虐待行为,且未对解救工作造成阻碍,则可考虑给予被告人适当的从轻处罚。法律依据:《刑法》第二百四十条拐卖妇女、儿童的,处五年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;有下列情形之一的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金或者没收财产;情节特别严重的,处死刑,并处没收财产:(一)拐卖妇女、儿童集团的首要分子;(二)拐卖妇女、儿童三人以上的;(三)奸淫被拐卖的妇女的;(四)诱骗、强迫被拐卖的妇女卖淫或者将被拐卖的妇女卖给他人迫使其卖淫的;(五)以出卖为目的,使用暴力、胁迫或者麻醉方法绑架妇女、儿童的;(六)以出卖为目的,偷盗婴幼儿的;(七)造成被拐卖的妇女、儿童或者其亲属重伤、死亡或者其他严重后果的;(八)将妇女、儿童卖往境外的。拐卖妇女、儿童是指以出卖为目的,有拐骗、绑架、收买、贩卖、接送、中转妇女、儿童的行为之一的。
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