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苏州普通合同违约维权推荐文章
港澳通行证签注有效期是多久?
港澳通行证签注有效期一般都是一周至3个月,如探望兄弟姐妹(外)祖父母(外)孙子女的,可签发3个月一次签注,逗留不超过14天;探望配偶、父母或者配偶的父母,子女或者子女的配偶的,可签发3个月多次签注,逗留不超过自首次进入之日起90天等。
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2024-05-20
港澳通行证有效期多久?
港澳通行证有效期是:5年或者10年。往来港澳通行证未满十六周岁的有效期为5年,成年人电子往来港澳通行证有效期延长为10年,签注分为探亲签注(T、商务签注(S、团队旅游签注(L、个人旅游签注(G、其他签注(Q)和逗留签注(D。持证人须在往来港澳通行证和签注有效期内,按照规定的次数和停留时限往来香港或者澳门。
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2024-05-20
辞退通知书和离职证明区别有哪些?辞退通知和离职证明的法律规定有哪些?
其二者的区别是在与劳动补偿方面会不同。《失业保险条例》从办理失业保险登记、享受失业保险待遇的角度,规定城镇企业事业单位应当及时为失业人员出具终止或者解除劳动关系的证明。
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2024-05-20
租房合同同时约定定金和违约金时怎么办
根据我国《民法典》第五百九十条规定:“当事人既主张约定违约金,又主张定金的,一方违约时,对方可以选择适用违约金或定金条款。”因此租房合同的定金与违约金条款不能同时适用,只能选择适用。
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2024-05-20
共有产权房的买卖是怎样的?
共有产权住房建设标准将严格控制在90平方米以内,住房需自住满5年后方可上市交易,交易产生增值收益由保障对象和政府按产权比例分配;同等条件下政府可优先回购,再将部分产权出售给其他保障对象。
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2024-05-20
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苏州普通合同违约维权问答推荐
购房定金交了开发商反悔,如何维权
[律师回复] 解析:在支付定金之后,如开发商因自身原因导致违约,买方应有权要求其退还两倍的定金数额。在债务履行过程中,若债权人将定金作为付款方式或予以收回。然而,若给付出定金的一方未能按照约定履行债务,或是其所履行的债务无法实现合同的根本目的,则其无权请求返还定金;反之,若收到定金的一方未能按约履行债务,亦或是其所履行的债务无法实现合同的根本目的,那么其必须向对方双倍返还定金。法律依据:《民法典》第五百八十七条债务人履行债务的,定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定,致使不能实现合同目的的,无权请求返还定金;收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定,致使不能实现合同目的的,应当双倍返还定金。
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看见别人被杀害自己无动于衷违法吗
[律师回复] 解析:1.面对紧急情况却故意视而不见,其分类大致可归纳为两大类别:既有特定责任和义务约束的见死不救事件,以及无特定责任与义务的见死不救现象。2.若涉及到在特定责任或义务范围内的见死不救行为,那么实施相关行为的人则可能会面临严重的法律后果,即涉嫌刑事犯罪。这类行为通常被认定为渎职罪。3.然而,如果是在无特定责任和义务的情况下发生的见死不救行为,那么这种行为并不构成犯罪。法律依据:《中华人民共和国刑法》第二百三十四条故意伤害他人身体的,处三年以下有期徒刑、拘役或者管制。犯前款罪,致人重伤的,处三年以上十年以下有期徒刑;致人死亡或者以特别残忍手段致人重伤造成严重残疾的,处十年以上有期徒刑、无期徒刑或者死刑。本法另有规定的,依照规定。
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没有约定违约金如何处理
[律师回复] 解析:在未对违约金进行明确约定的情况下,若一方发生违约行为,另一方得以主张因该次违约而导致的实际损害,而此种损失的赔偿额度应与违约本身所造成的实质性损失相一致,这其中也包括了在合同正常履行完毕之后本可预期获得的经济利益。然而,需要注意的是,赔偿金额不得超出违约方在签订合同时已经预见或理应预见到的因违约行为可能引发的潜在损失。法律依据:《中华人民共和国民法典》第五百七十七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。《中华人民共和国民法典》第五百八十四条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定,造成对方损失的,损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失,包括合同履行后可以获得的利益;但是,不得超过违约一方订立合同时预见到或者应当预见到的因违约可能造成的损失。
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怎么在网上预约离婚
[律师回复] 解析:若您希望通过网络进行离婚预约,请务必登录您所在地区的民政局官方网站进行操作,即您当初办理结婚手续时所注册的民政局官方网站。此外,您还可以尝试使用支付宝平台进行预约,以下是详细的操作步骤:首先,请打开支付宝应用程序的主界面,然后点击“全部”选项;其次,在弹出的菜单中选择“城市服务”功能;接着,在新页面中选择“婚姻登记预约”选项;最后,根据系统提示逐步填写相关信息并完成预约流程。法律依据:《民法典》第一千零七十七条自婚姻登记机关收到离婚登记申请之日起三十日内,任何一方不愿意离婚的,可以向婚姻登记机关撤回离婚登记申请。前款规定期限届满后三十日内,双方应当亲自到婚姻登记机关申请发给离婚证;未申请的,视为撤回离婚登记申请。
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主下水管道维修物业不出钱怎么办
[律师回复] 解析:针对楼层下水管道堵塞问题而物业公司未能给予妥善处理的情况,我们建议采取以下三个措施进行应对:首先,审慎核实相关人员与物业管理公司所签订的服务合同中,是否包含对房屋设施设备的维护保养条款,以及未涵盖的项目数量;其次,若合同内容明确规定房屋设施设备的维护保养属于物业管理公司的职责范围之内,那么相关人员可携带录音设备前往物业管理处再次商讨下水管道堵塞问题的解决方案;最后,若物业管理公司仍无法给出明确的解决方案,相关人员可依据合同约定及谈话录音资料向当地法院提起诉讼。对于因下水管道管线设计不合理导致沉积物堵塞的问题,应由房地产开发商承担相应责任;若设计无瑕疵且已通过工程验收,但由于住户使用不当引发堵塞现象,则需由住户自行承担修复费用。法律依据:《中华人民共和国民法典》第九十二条不动产权利人因用水、排水、通行、铺设管线等利用相邻不动产的,应当尽量避免对相邻的不动产权利人造成损害。造成损害的,应当给予赔偿。
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