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宿州住房拆迁推荐文章
个人出租房产税率是多少?
个人出租房产税率是房产税12%及个人所得税20%。对个人出租住房,不用区分用途,在3%税率的基础上减半征收增值税,按起征点缴纳。出租人未按规定期限缴纳税款的,根据相关法律规定,税务机关除责令限期缴纳外,并从滞纳税款之日起,按日加收滞纳税款万分之五的滞纳金。
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2024-06-21
租客拖欠房租跑了怎么办
租房者拖欠租金擅自离场,房主多次交涉无果后可向法院提起诉讼。承租方未按时足额支付租金,出租方有权要求补齐或解除合同。双方签署的合法有效租赁合同下,承租方未履行支付义务即构成违约,出租方可依法提起诉讼追责。
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2024-06-21
房屋租赁
离婚协议写好,对方把房子卖了怎么办
签署离婚协议并成功售出房产后,当事人需依法处理相关事务。主要问题包括财产分割、债务清偿、税收缴纳及其他协议约定。需按照离婚协议条款分配售房收益,考虑双方经济能力和贡献。若存在未偿还贷款,应共同承担还款责任。双方需就税务支出达成共识,并遵守离婚协议中的其他约定,如维修保养和装修费用分摊等。
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2024-06-21
财产分割
欠钱被人起诉卖房子有没有影响
尽管面临法律诉讼,只要在对方申请财产保全前,您仍有权依法交易房产。交易若合法合规,不受诉讼影响。若涉及金钱纠纷,如债务或赔偿,且被告企图低价或无偿转让房产以逃避债务,则此合同可撤销。原告可申请查封房产,此时不得交易。非金钱案件则不受影响。
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2024-06-21
个人债务
深圳公租房一般多少钱?
深圳公租房一般的租金在10元/平方/月,物管费1元/平方/月左右。租满五年后可以购买,价格按照政府公布的建筑成本加上利息,前5年的租金可以冲抵购房款,但是此房以后只能由政府回购(购买价格加上利息回购),不能自行出售给其他第三方。
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2024-06-21
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宿州住房拆迁问答推荐
危险驾驶罪多久会被抓住
[律师回复] 解析:若被告涉嫌触犯危险驾驶罪并已采取刑事拘留措施,依据我国相关法律规定,其羁押期限最长可达14天。倘若公安机关对拘留之嫌犯认为有必要逮捕,应于拘留之后的3日内,向人民检察院提出审查批捕申请。但如遇特殊情况,如流窜作案、多次作案或团伙作案等重大嫌疑分子,需由县级以上公安机关负责人批准,提请审查批捕的时限可予以适当延长,从原定的3日延展到1至4日不等。对于此类案件,公安机关提请人民检察院进行审查批准的时间还可能进一步延长,达到30日之久。法律依据:《刑事诉讼法》第九十一条公安机关对被拘留的人,认为需要逮捕的,应当在拘留后的三日以内,提请人民检察院审查批准。在特殊情况下,提请审查批准的时间可以延长一日至四日。对于流窜作案、多次作案、结伙作案的重大嫌疑分子,提请审查批准的时间可以延长至三十日。人民检察院应当自接到公安机关提请批准逮捕书后的七日以内,作出批准逮捕或者不批准逮捕的决定。人民检察院不批准逮捕的,公安机关应当在接到通知后立即释放,并且将执行情况及时通知人民检察院。对于需要继续侦查,并且符合取保候审、监视居住条件的,依法取保候审或者监视居住。
律图酒泉
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取保候审可以去朋友家住吗
[律师回复] 解析:被取保候审者并不仅限于在其家庭场所进行活动。依照我国相关法律法规,已获取保候审的犯罪嫌疑人或被告人应严格遵守下列各项规定:(一)未经执行机构批准,不得擅自离开所居住的市区及县级行政区划;(二)如本人的居所地址、职业岗位以及联络方式等方面发生变更,务必在24小时内向执行机构进行报告;(三)在接到传唤通知时,必须按时到案接受讯问;(四)不得采取任何手段干扰证人出庭作证;(五)严禁销毁、篡改证据或串通口供。法律依据:《刑事诉讼法》第七十一条被取保候审的犯罪嫌疑人、被告人应当遵守以下规定:(一)未经执行机关批准不得离开所居住的市、县;(二)住址、工作单位和联系方式发生变动的,在二十四小时以内向执行机关报告;(三)在传讯的时候及时到案;(四)不得以任何形式干扰证人作证;(五)不得毁灭、伪造证据或者串供。人民法院、人民检察院和公安机关可以根据案件情况,责令被取保候审的犯罪嫌疑人、被告人遵守以下一项或者多项规定:(一)不得进入特定的场所;(二)不得与特定的人员会见或者通信;(三)不得从事特定的活动;(四)将护照等出入境证件、驾驶证件交执行机关保存。被取保候审的犯罪嫌疑人、被告人违反前两款规定,已交纳保证金的,没收部分或者全部保证金,并且区别情形,责令犯罪嫌疑人、被告人具结悔过,重新交纳保证金、提出保证人,或者监视居住、予以逮捕。对违反取保候审规定,需要予以逮捕的,可以对犯罪嫌疑人、被告人先行拘留。
律图河北...
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取保候审可以在酒店住吗
[律师回复] 解析:在取保候审期间,当事人通常不允许离开其居住地,若需跨地区行动,则须获得本地公安机关的批准许可;然而,入住酒店方面却并无限制,可以正常住宿。但对于那些计划前往外地进行酒店住宿者,必须事先获得决定机构的批准,以防止未经授权而擅自离开。当犯罪嫌疑人或被告被公安机关或司法机关采取取保候审措施时,他们必须严格遵守相关的义务性规定,同时还需向决定机构缴纳一定数额的保证金,或者提供与案件本身无关的担保人才行。法律依据:《刑事诉讼法》第七十一条被取保候审的犯罪嫌疑人、被告人应当遵守以下规定:(一)未经执行机关批准不得离开所居住的市、县;(二)住址、工作单位和联系方式发生变动的,在二十四小时以内向执行机关报告;(三)在传讯的时候及时到案;(四)不得以任何形式干扰证人作证;(五)不得毁灭、伪造证据或者串供。人民法院、人民检察院和公安机关可以根据案件情况,责令被取保候审的犯罪嫌疑人、被告人遵守以下一项或者多项规定:(一)不得进入特定的场所;(二)不得与特定的人员会见或者通信;(三)不得从事特定的活动;(四)将护照等出入境证件、驾驶证件交执行机关保存。被取保候审的犯罪嫌疑人、被告人违反前两款规定,已交纳保证金的,没收部分或者全部保证金,并且区别情形,责令犯罪嫌疑人、被告人具结悔过,重新交纳保证金、提出保证人,或者监视居住、予以逮捕。对违反取保候审规定,需要予以逮捕的,可以对犯罪嫌疑人、被告人先行拘留。
律图长春
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拆迁律师会见被告吗怎么办
[律师回复] 解析:在法律诉讼中,原告代理律师具有与被告进行面谈的权利,然而并没有与被告进行私人交流的资格。法院在正式开庭审理案件之前,通常会给予双方当事人充分的时间进行庭外调解,这种庭外调解无论是发生在开庭之前还是开庭之后以及判决结果公布之前,都是合法的。因此,在这个阶段,作为原告方、被告方以及各自主张双方利益的代理人,都有机会与对方进行面对面的协商。此外,如果犯罪嫌疑人或被告人的辩护律师得到了人民检察院或者人民法院的批准,并且经过被害者本人的同意,他们也有权向被害者收集与案件相关的证据资料,即可以与被害者进行面谈。法律依据:《民事诉讼法》第五十二条当事人有权委托代理人,提出回避申请,收集、提供证据,进行辩论,请求调解,提起上诉,申请执行。当事人可以查阅本案有关材料,并可以复制本案有关材料和法律文书。查阅、复制本案有关材料的范围和办法由最高人民法院规定。当事人必须依法行使诉讼权利,遵守诉讼秩序,履行发生法律效力的判决书、裁定书和调解书。第五十三条双方当事人可以自行和解。
律图运城
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受伤的一方住院了,要求赔偿否则就经公,但是对方不给我们看医院单子怎么办
[律师回复] 具体什么情况?可与本律师直接联系。。
李飞飞
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