苏州集体土地转租到期纠纷律师
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苏州集体土地转租到期纠纷推荐文章
承包土地的共有人权力是平等的吗
承包土地的共同所有权者是否具有平等的权利? 土地承包经营权为共同所有制,农村集体经济组织与农户家庭为核心主体。家庭承包经营为主要形式,适度集中与分散经营双向并行。农户家庭已获法律赋予的耕地、林地、草地等资源的占有、使用及收益权。
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2024-05-30
土地承包
一般深圳如何申请公租房?
深圳想要申请公租房,那么就需要当事人先提交材料,再者就是在验收窗口进行验收和初步的试验;只要初审符合条件就会由验收窗口出具备案的收据,只要终审成功,那么就会被纳入轮候数据库。
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2024-05-30
房地产公司土地使用税如何征收?
1、当每半年末整个房屋售出未达到80%时 城镇土地使用税=∑(占用土地总面积-各月累计已售房屋建筑面积×房屋占地面积÷房屋总建筑面积)×每平方米年税额÷12。2 、当半年初整个房屋售出已达到80%时 城镇土地使用税=∑各月末未售房屋建筑面积×房屋占地面积÷房屋总建筑面积×每平方米年税额÷12。
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2024-05-30
交通纠纷开庭本人不去可以吗
交通事故对方起诉,本人可否不出庭需视情况而定:民事诉讼中可委托代理人出庭;若构成交通肇事罪,被告人必须出庭。交通事故构成要素包括:车辆造成的,发生在道路上,运动中发生,有事态发生,有损害后果。
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2024-05-30
交通事故诉讼
个体营业执照年检网上申报步骤有哪些
1、个体工商户需先登录国家工商行政管理局网站,凭个体工商户营业执照所专属的注册号及经营者姓名登录用户界面。2、个体工商户经营者或者委托人登录工商行政管理局网站后自行填写年度报告书。3、个体工商户经营者或委托人填写完毕相关申请书后须将其打印并提交书面材料,其中包括《申报意见书》、《验照申请表》。
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2024-05-30
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苏州集体土地转租到期纠纷问答推荐
企业间借贷可以土地抵押吗
[律师回复] 解析:为了确保企业间能凭借土地使用权等作为担保进行贷款,必须满足双方之间签署的债权债务主合同完全符合相关的法律法规要求。若涉及到需得到金融部监管机构批准的情况,还需按照程序完成必要的审批手续。换句话说,在不违反任何法律法规且未有明确规定禁止企业间借款行为的情况下允许此类交易发生。法律依据:《民法典》第四百条第一款设立抵押权,当事人应当采用书面形式订立抵押合同。
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集资诈骗罪退赃吗判几年
[律师回复] 解析:对于集资诈骗行为,其退赃结果的量刑处理须依据实际案例情况进行分析评估。在犯罪分子能够积极主动地退还所骗取的公私财物的前提下,法院通常会根据该案件的具体情节对其予以适当减轻刑罚,根据情况做出相应判定和裁决。根据相关法律法规,诈骗公私财物的价值达到人民币三千元至一万元以上、三万元至十万元以上以及五十万元以上的,应分别被认定为“数额较大”、“数额巨大”及“数额特别巨大”。具体而言,1、对于犯有诈骗罪行的罪犯,将面临三年以下有期徒刑、拘役或管制的惩罚,同时还需承担罚金的责任;2、若诈骗金额巨大或存在其他严重情节,则将面临三年以上十年以下有期徒刑的处罚,同时也需要缴纳罚金;3、而对于诈骗金额特别巨大或存在其他特别严重情节者,将面临十年以上有期徒刑甚至是无期徒刑的严厉惩罚,同时还可能被判处罚金或没收全部财产。法律依据:《刑法》第二百六十六条【诈骗罪】诈骗公私财物,数额较大的,处三年以下有期徒刑、拘役或者管制,并处或者单处罚金;数额巨大或者有其他严重情节的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;数额特别巨大或者有其他特别严重情节的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金或者没收财产。本法另有规定的,依照规定。
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行贿罪构成主体是谁
[律师回复] 解析:行贿罪的实施者,亦即该罪名的犯罪主体,通常定义为所有年满十六周岁且具有刑事责任能力之人。具体而言,这意味着任何符合上述条件的自然人皆有可能成为行贿罪的犯罪嫌疑人或被告人。然而,需要注意的是,并非所有符合上述条件的人都能成为行贿罪的主体,因为他们还需满足另一个重要条件——其行为必须是为了谋求不正当的非法利益。根据我国现行《中华人民共和国刑法》的相关规定,行贿罪的本质在于,行为人为获取不当、非法的经济利益,向国家公职人员提供财务。然而,许多人往往会将行贿罪的主体误解为仅限于国家公职人员,这主要源于对犯罪主体和犯罪对象两个概念的混淆。实际上,在行贿罪的语境下,犯罪主体是指所有可能触犯此罪的人,而犯罪对象则是指特定的受贿方,即国家公职人员。值得强调的是,国家公职人员通常是指在国家行政机关中担任职务的人员,即我们常说的公务员群体。然而,若行为人向国家公职人员提供财物的初衷是由于受到后者的威胁或勒索,那么这种情况并不构成行贿罪。法律依据:《刑法》第三百八十九条【行贿罪】为谋取不正当利益,给予国家工作人员以财物的,是行贿罪。在经济往来中,违反国家规定,给予国家工作人员以财物,数额较大的,或者违反国家规定,给予国家工作人员以各种名义的回扣、手续费的,以行贿论处。因被勒索给予国家工作人员以财物,没有获得不正当利益的,不是行贿。
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民事纠纷涉及敲诈勒索罪吗
[律师回复] 解析:关于民事纠纷中的敲诈勒索行为的界定问题,法律上规定应当具有正当的请求依据,且不得采用威胁、恐吓等暴力方式。区别于敲诈勒索罪和民间纠纷的关键并非单纯取决于涉案金额的多寡,更为重要的是其是否具备正当的请求权基础;假如在协商过程中并未采取任何威胁手段,也未对对方产生任何实质性的恐惧感,更无强行索取财物之意,仅仅是在谈判过程中提出了某项主张,那么这种情况便无法满足敲诈勒索罪的构成要件要求。法律依据:《刑法》第二百七十四条【敲诈勒索罪】敲诈勒索公私财物,数额较大或者多次敲诈勒索的,处三年以下有期徒刑、拘役或者管制,并处或者单处罚金;数额巨大或者有其他严重情节的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;数额特别巨大或者有其他特别严重情节的,处十年以上有期徒刑,并处罚金。
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抢夺罪客体要什么条件
[律师回复] 解析:构成一项全面的抢夺犯罪必须满足以下几个主要条件:首先,该种行为侵害了公共财产和私人财产的所有权;其次,在客观层面上,行为人需借助于乘人不备、出其不意等手段,以公开形式使用物理力量去获取数额较大的财物,使得受害者来不及进行抵抗;最后,在主观上,行为人还需怀揣着非法占据他人财物这一明确意图。此外,犯罪主体必须为年满16岁并且具备承担刑事责任的自然人。法律依据:《刑法》第二百六十七条抢夺公私财物,数额较大的,或者多次抢夺的,处三年以下有期徒刑、拘役或者管制,并处或者单处罚金;数额巨大或者有其他严重情节的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;数额特别巨大或者有其他特别严重情节的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金或者没收财产。携带凶器抢夺的,依照本法第二百六十三条的规定定罪处罚。
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