苏州信托合同纠纷办案律师
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苏州信托合同纠纷办案推荐文章
公民办理居住证明在哪里开
公民办理居住证一般就是在当地的居委会或者说村委会开证明,然后携带这些证明到所在地的派出所办理居住证。因为现在的居住证分为本地居住证和异地居住证,比如说外地人在其他的城市办居住证的,那是拿着自己的照片和身份证直接到派出所申请,本地人的话就简单一些。
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2024-05-27
2024年企业退休人员养老金调整方案是什么?
1、调整范围。2022年12月31日前已按规定办理退休手续并按月领取基本养老金的退休人员。 2、调整水平。全国调整比例按照2022年退休人员月人均基本养老金的3.8%确定。各省以全国调整比例为高限确定本省调整比例和水平
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2024-05-27
商品房预售合同能修改吗
开发商有权调整商品房预售合同的约定条件,但须在事前征得购房者的意。双方需在对变更事项充分沟通并达成共识之后,才能进行相关操作。若有必要更改合同条款,可直接在原始合同上进行修正,亦或重新签订一份新的合同。在重新制定合同时,原始合同的全部内容均保持不变,仅需将需变更部分加以修订后,纳入新合同中即可。
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2024-05-27
房产纠纷
办理签证时的在职证明怎么开?
在职证明要有单位的抬头(或者是公司的抬头纸,在职证明要在第一行的正中间,而且字体要稍大。在职证明的用途不一样,决定了内容也是不一样的,一边正规的公司人事部会有正规的工作证明表单,直接填写即可;当然没有只有自己填写,内容主要包括本人称呼、身份证号码、开始工作时间、工作岗位等。有的还需要写上工资,比如办卡,贷款等业务。正文写完后下面空一行,在这行前面留两空格,写上“特此证明”就好!最后就是落款盖章。
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2024-05-27
房东租房合同注意事项有哪些?
1、出租押金可以多要一些押金。2、避免房租各项费用的拖欠让房客保留交纳水、电、暖、煤气、有线电视、宽带、电话费用的收据,避免各项欠费。3、房东多回访房客房东要经常和房客保持联系,经常打电话询问房屋的情况,并定期看看房屋的基本概况。
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2024-05-27
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苏州信托合同纠纷办案问答推荐
与单位的房产纠纷如何解决
[律师回复] 解析:我们应当主动地与对方进行沟通协商,试图寻找纠纷出现的根本原因,并针对因误解而引起的争端予以澄清和化解,以避免问题进一步扩大及激化。在此过程中,应尽力确保交易得以顺利达成,从而维护双方共同利益。若纠纷源于政策层面因素,建议在相互理解、包容的原则下,同卖方商讨合同条款的调整或者解除合同事宜。法律依据:《民事诉讼法》第一百二十三条起诉应当向人民法院递交起诉状,并按照被告人数提出副本。书写起诉状确有困难的,可以口头起诉,由人民法院记入笔录,并告知对方当事人。
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摩托车无证醉驾与小轿车相撞责任如何划分
[律师回复] 解析:根据交通法规规定,骑乘电动自行车的行为若涉及饮酒,便可视为酒后驾车;因此一旦发生交通事故,酒后驾车者需承担全部责任。此次事件中的具体情况为,电动车碰撞到路边未设停车位的车辆,进而酿成交通事故。责任完全归属于酒后驾车的电动车驾驶者。尽管被撞击的车辆并非在特定区域内违规停车,但这并不构成其应承担事故责任的主要因素。法律依据:《道路交通安全违法行为处理程序规定》第三十五条车辆驾驶人有下列情形之一的,应当对其检验体内酒精含量:(一)对酒精呼气测试等方法测试的酒精含量结果有异议并当场提出的;(二)涉嫌饮酒驾驶车辆发生交通事故的;(三)涉嫌醉酒驾驶的;(四)拒绝配合酒精呼气测试等方法测试的。车辆驾驶人对酒精呼气测试结果无异议的,应当签字确认。事后提出异议的,不予采纳。车辆驾驶人涉嫌吸食、注射毒品或者服用国家管制的精神药品、麻醉药品后驾驶车辆的,应当按照《吸毒检测程序规定》对车辆驾驶人进行吸毒检测,并通知其家属,但无法通知的除外。对酒后、吸毒后行为失控或者拒绝配合检验、检测的,可以使用约束带或者警绳等约束性警械。
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400万房产纠纷家庭调查:法律途径如何
[律师回复] 解析:有关房地产纠纷的司法救济方式主要包括通过诉讼程序解决。在满足法定的起诉要求之后,相关当事人可向当地人民法院发起诉讼申请,向法院提交正式的《起诉状》文件。在该份起诉状中需明确记载提出的诉讼主张、被侵害权益及相应事实的描述,以及能有效支撑其合理性的理由和相关证据等等详细内容。法院收到起诉状后将按照法定程序进行审查并及时予以立案处理。法律依据:《民事诉讼法》第一百二十二条起诉必须符合下列条件:(一)原告是与本案有直接利害关系的公民、法人和其他组织;(二)有明确的被告;(三)有具体的诉讼请求和事实、理由;(四)属于人民法院受理民事诉讼的范围和受诉人民法院管辖。
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商铺委托退铺的具体法律流程是
[律师回复] 解析:第一步:购房者提交书面退房申请购房者可采取邮寄挂号信、发送传真的方式或直接拨打电话,向房地产开发商明确表达其退房意愿。第二步:15个工作日内完成各项手续处理在购房者正式提出退房请求之后的15个自然日内,房地产开发商有义务全额退还购房者已支付的所有购房款项,并负责妥善处理购房者与贷款银行之间解除或终止相关合同的所有手续事宜。在此期间,若上述手续或文件尚未签署,房地产开发商应代为承担购房者每月需向贷款银行支付的本金及利息。第三步:开发商退还购房款项在购房者递交退房申请后,房地产开发商须立即将所有购房款项归还给购房者,同时还需完成公积金管理机构或贷款银行的还款手续。如因特殊原因未能顺利完成上述事项,则自购房者递交退房申请之日起的第16日起直至购房者实际收到全部购房款项为止,房地产开发商每日需向购房者支付总购房款项的千分之一作为违约金。法律依据:《民法典》第五百六十二条当事人协商一致,能够解除合同。当事人能够约定一方解除合同的事由。解除合同的事由发生时,解除权人能够解除合同。
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崇明商品房纠纷律师价格如何计算
[律师回复] 解析:1.按照案件数量进行计费:在大多数情况之下,这种方式主要被运用在那些不涉及任何财产性权益纠纷的案件处理中。对于那些非财产性的争议,我们的服务收费标准为每个案件收取1000至10000元不等的费用。2.根据标的金额的一定比例进行收费:这一方式主要适用于涉及到财产性权益纠纷的案件,具体的收费比例将严格按照相关的行业标准进行核算。3.按照实际工作时间进行计时收费:这一收费模式适用于各类法律事务,我们会根据实际有效的工作时间以及律师个人的收费标准来计算最终的服务费用。关于有效工作时间的计算方法,我们遵循了省级律师协会所制定的相关规定;至于律师个人的收费标准,则是由各家律师事务所自行确定并公布。法律依据:《律师服务收费管理办法》第九条实行市场调节的律师服务收费,由律师事务所与委托人协商确定。律师事务所与委托人协商律师服务收费应当考虑以下主要因素:(一)耗费的工作时间;(二)法律事务的难易程度;(三)委托人的承受能力;(四)律师可能承担的风险和责任;(五)律师的社会信誉和工作水平等。
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