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法院拍卖房产税费怎么计算
法院拍卖房产的税费计算方法是契税按照房子价格的1、5%到3%计算,房产过户费大概在80元左右,印花税占到房产拍卖价格的0.1%,买方要缴纳的个人所得税是1%,拍卖手续费整体计算下来的话是房价的3%左右。拍卖手续费通常也会折算到起拍价中的。
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2024-11-11
不动产权证书与房产证的区别是什么
不动产证和房产证的区别是证件名称不一样,制作机关不一样,产权证书的编号也不一样,通俗点来说不动产权证书是将房产证和土地使用证两证合一的。而房产证的话只能代表房子的产权归属,房产证是由房管局制作的,不动产权证书由国土部门制作。
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2024-11-11
2024年度高龄产妇产假国家规定是多少天?
1、产假期间职工享受基本工资待遇。2、98天 30天(晚育) 15(难产) 15天(多胞胎每多生一个婴儿)。
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2024-11-11
房产证上有个设定他项权利摘要包括有哪些信息?
房产证上有个设定他项权利摘要包括的信息有房子获取信息,以及还有产权分额占有的情况,再者就是抵押贷款的记录,一般在此记录中都会体现出来,而且他项权证都是由抵押权人持有。
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2024-11-11
房产过户给子女的方式有哪些?
父母将房屋过户给子女通常采用赠予的方式去办理,这也是最常见的方式。或者是以买卖的方式双方进行类似于交易的模式,然后去办理房屋的过户,父母也可以通过继承的方式将房屋过户给子女。
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2024-11-11
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肃州区遗产诉讼反诉问答推荐
离婚诉讼提经济补偿金赔偿金额怎么算
[律师回复] 离婚经济补偿是对婚姻里承担更多家庭责任一方的合理补偿,比如长期抚育子女、照料老人或协助对方工作的人,离婚时可向对方提出补偿要求。补偿金额无固定标准,法院会综合考量:婚姻持续时间越长补偿可能越高;付出的具体情况,如家务强度时长、照顾家人的精力投入;对方从中获得的实际收益,如事业发展或收入增长;双方当前经济状况,包括财产和收入水平。提出补偿需在离婚诉讼中明确主张,同时要提供证明自己付出较多的证据,比如家务劳动记录、照顾家人的医疗护理凭证等。
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最新遗产继承纠纷怎么解决
[律师回复] 解决遗产继承纠纷有以下途径:自行协商:相关当事人基于自愿,按法律规定自行商量遗产分割方案,达成协议解决纠纷,能维护家庭和谐。人民调解:协商不成,可申请人民调解委员会调解。其以法律为依据,对双方说服教育,促成调解协议。法院诉讼:可向有管辖权的法院提交起诉状和证据,由法院审理判决。处理纠纷要遵循权利义务一致、互谅互让原则。
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婚姻诉讼时效在几年的时间内
[律师回复] 结论:婚姻相关诉讼时效需根据具体诉求确定,不同诉求的时效起算点和期限存在差异。法律解析:请求撤销婚姻的,受胁迫一方应自胁迫行为终止之日起一年内提出;被非法限制人身自由的当事人应自恢复人身自由之日起一年内提出;一方隐瞒重大疾病的,另一方应自知道或应当知道撤销事由之日起一年内提出。请求再次分割夫妻共同财产的,诉讼时效为三年,从当事人发现之日起计算。主张离婚损害赔偿的,无过错方作为原告的需在离婚诉讼同时提出;无过错方作为被告若不同意离婚也未主张损害赔偿的,可在离婚后一年内单独提起诉讼。若你对婚姻相关诉讼时效有疑问,或需要针对具体情况分析维权方案,建议向专业法律人士咨询。
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一审因超诉讼时效败诉还能否上诉
[律师回复] 结论:一审因超诉讼时效败诉可以上诉,但二审结果需根据具体情况判断。法律解析:上诉权是当事人的法定权利,只要不服一审判决,不论因何败诉,在法定上诉期限内都能向上一级法院上诉。对于一审因超诉讼时效败诉的情况,二审法院会依据实际情况来判定是否支持上诉请求。若一审对诉讼时效认定清晰、法律适用无误,二审大概率维持原判;若一审在诉讼时效认定上有误,像存在诉讼时效中断、中止等情形,二审则可能改判。当事人上诉时提供新证据或指出一审法律适用错误,可提高胜诉几率。如果您在诉讼时效相关案件中有疑问,想了解更多法律细节和应对策略,可向专业法律人士咨询。
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父母继承遗产份额怎么分配
[律师回复] 法律分析:(1)法定继承中父母是第一顺序继承人,参与遗产分配。一般而言,同一顺序继承人继承份额均等。这体现了公平原则,保障各继承人基本权益。(2)存在特殊情形,对生活困难且缺乏劳动能力的继承人应照顾,体现了法律的人文关怀;对尽主要扶养义务或共同生活的继承人可多分,是对其付出的认可;有能力和条件却不尽扶养义务的,应不分或少分,以彰显公平正义。继承人协商一致也可不均等,尊重当事人意思自治。(3)以子女去世后遗产分配为例,若父母健在且无特殊情况,通常各分一半遗产份额,但实际分配要结合具体情况依据法律判定。提醒:法定继承情况复杂,不同家庭情况对应处理方式有别,建议咨询专业人士进一步分析。
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