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塔城房屋转让合同违约维权推荐文章
商业贷款转公积金贷款怎么办理
1、借款人带好上述材料到公积金中心,经中心工作人员初审后,委托银行出具信用报告,信用良好的,进入下一步流程。2、填写《商业性住房贷款转公积金贷款申请审批表》,借款人再拿此表到原贷款银行信贷部门盖章,并从银行调出他项权证复印件(需加盖银行公章)。
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2024-05-16
房屋契税怎么算公式是什么
首套房契税的计算方法:应纳税额的计算公式为:新房应纳税额 计税依据 × 税率,二手房应纳税额=二手房税率×房地产评估价。
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2024-05-16
浙江省内养老保险转移可以吗?
浙江省内养老保险转移是可以的,我国法律上明确规定了参保人员存在更换工作的,是可以将养老保险在不同的公司或者企业之间进行转移的,具体情况可以根据养老保险的交纳情况来进行认定。
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2024-05-16
北京2024年公共维修基金收费标准是怎样的?
北京公共维修基金收费标准为高层(含带电梯的多层)90元/平方米、多层(含别墅)50元/平方米(各地房屋维修基金标准与经济水平挂钩,具体收取标准略有出入); 一般情况下维修资金由物业所在地的房地产管理部门统一监督设立,由物业管理公司或管理单位申请支取使用。
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2024-05-16
租房合同违约金上限是多少
房屋租赁合同的违约金最高不得超过合同金额的30%的标准。在具体实践中,通常违约方会支付一个月的房租作为赔偿。《民法典》(自2021年1月1日起实施)第五百七十七条规定,当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,在履行义务或者采取补救措施后,对方还有其他损失的,应当赔偿损失。
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2024-05-16
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塔城房屋转让合同违约维权问答推荐
执行回转不能恢复原状的怎么赔偿
[律师回复] 解析:赔偿事宜需依据受损方实际遭受的损失状况而定。若能归还被损害的财物或复原其原有状态,则应采取此类措施来加以修复。然而,如涉及到财产无法得到追回或因其造成的损害已无法复原的情形(例如对人身安全和健康产生威胁),则此时应支付医疗费用、护理费及误工补偿等相关经济损失以作弥补。由此可见,在财产已经无法追回且无法通过恢复原状的途径进行修复的前提下,进行赔偿则成为维护受损方合法权益的关键环节。法律依据:《中华人民共和国国家赔偿法》第三十二条国家赔偿以支付赔偿金为主要方式。能够返还财产或者恢复原状的,予以返还财产或者恢复原状。《中华人民共和国国家赔偿法》第三十三条侵犯公民人身自由的,每日赔偿金按照国家上年度职工日平均工资计算。
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不到法定结婚年龄结婚违法吗
[律师回复] 解析:在法定婚龄尚未达到的情况下进行结婚并不被视为违法行为。尽管我国对于结婚年龄具有一定程度的强制性规定,然而,对于那些违反结婚年龄限制而选择步入婚姻殿堂的人们来说,其行为是否具备违法性质却并没有做出明确的判断与规定。因此从这一角度来看,如果当事人并未达到法定的结婚年龄便选择走进婚姻的殿堂,并不会被定义为违法行为,但当事人之间的结合也同样无法被视为真正意义上的婚姻关系。在此种情况下,男女双方只能被看做是处于同居状态。法律依据:《民法典》第一千零四十七条结婚年龄,男不得早于二十二周岁,女不得早于二十周岁。
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有人自愿给我卡上转了一千是否属于赠与
[律师回复] 解析:需根据具体情境进行判断:第一种情况,若转账方将自身所有财富毫无保留地转移至他人手中,则可认定该笔转账行为为赠与;反之,若转账方并未将自身所有财富毫无保留地转移至他人手中,那么此笔转账行为就不能视为赠与了。法律依据:《民法典》第六百五十七条赠与合同是赠与人将自己的财产无偿给予受赠人,受赠人表示接受赠与的合同。
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部分宅基地转让合同怎么写
[律师回复] 解析:宅基地转让协议应当明确记载以下要素:1.转让方以及受让方的基础个人资料;2.宅基地所处地块的精确土地边界、总面积;3.申请办理相关变更登记手续所需流程及材料;4.宅基地转让价款、各项费用以及相应的支付途径;5.出现争议时解决问题的具体措施与步骤;6.转让方与受让方分别签署各自姓名;7.签署协议的具体日期。法律依据:《中华人民共和国民法典》第二百一十四条不动产物权的设立、变更、转让和消灭,依照法律规定应当登记的,自记载于不动产登记簿时发生效力。第二百一十五条当事人之间订立有关设立、变更、转让和消灭不动产物权的合同,除法律另有规定或者当事人另有约定外,自合同成立时生效;未办理物权登记的,不影响合同效力。第三百六十五条已经登记的宅基地使用权转让或者消灭的,应当及时办理变更登记或者注销登记。
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微信转账凭证看不到微信号影响交易安全吗
[律师回复] 解析:微信转账产生的电子凭证具有法律效力,被誉为电子证据。然而,在实际应用中,我们必须对其进行核实以确保其真实性。微信聊天记录同样是电子证据的一种形式,但要想成为法庭审判的有效依据,它必须满足证据的合法性、真实性以及与案件相关性的要求。法律依据:《中华人民共和国民事诉讼法》第六十三条证据包括:1、当事人的陈述。2、书证。3、物证。4、视听资料。5、电子数据。6、证人证言。7、鉴定意见。8、勘验笔录。证据必须查证属实,才能作为认定事实的根据。
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