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土地增值税预缴规定的内容是怎样的?
土地增值税预缴规定第七条,土地增值税实行四级超率累进税率:增值额未超过扣除项目金额50%的部分,税率为30%。增值额超过扣除项目金额50%、未超过扣除项目金额100%的部分,税率为40%。
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2024-06-26
建行贷款买房子利率是多少
建行的个人贷款利率:1、短期贷款,一年以内(含一年 )年利率5.10%。2、中长期贷款,一年至五年(含五年) 年利率 5.50%,五年以上 年利率 5.65。3、个人住房公积金贷款,五年以下(含五年 )年利率 3.25%,五年以上 年利率3.75 %。
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2024-06-26
买房子商业贷款可以转公积金吗2024年
商业贷款是可以转为住房公积金贷款的,不过需要符合以下的条件才可以:1、借款人必须是原住房贷款的借款人或配偶(需为买受人。2、原商业性购房贷款未结清且银行同意借款人提前结清贷款。3、原商业性购房贷款还款一年(含)以上、信用记录良好且无逾期贷款余额。
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2024-06-26
如何证明父母买房首付对其子女一方的赠与
要证明父母为子女购房首付的赠与行为,可提供房产证书等证明,证明房产仅登记在子女名下。根据相关法律规定,父母为子女购房并将房产登记在子女名下,视为对子女的个人赠与。若父母有明确表示赠与双方的意愿,则另当别论。
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2024-06-26
财产分割
2024年新的土地使用税减免规定有哪些?
企业办的学校、医院、托儿所、幼儿园,其用地能与企业其他用地明确区分的,可以比照由国家财政部门拨付事业经费的事业单位自用的土地,免征土地使用税。对于企业征用耕地,凡是已经缴纳了耕地占用税的,从批准征用之日起满一年后开始征收城镇土地使用税,在此以前不征收城镇土地使用税。
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2024-06-26
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塔城集体土地厂房买卖纠纷问答推荐
集资诈骗罪取保找律师有用吗
[律师回复] 解析:确实如此,律师在办理取保候审手续时所遵循的流程与当事人自行申请取保候审无本质区别。只要犯罪嫌疑人满足取保候审的相关条件,便可依法申请办理取保候审。根据法律规定,可能被判处管制、拘役或独立适用附加刑的犯罪嫌疑人,均有资格申请取保候审。此外,犯罪嫌疑人自被侦查机关首次进行讯问或采取强制措施之日起,即享有委托辩护人的权利,而律师则可以针对其后续情况提供专业的法律建议和指导。法律依据:《刑事诉讼法》第三十八条辩护律师在侦查期间可以为犯罪嫌疑人提供法律帮助;代理申诉、控告;申请变更强制措施;向侦查机关了解犯罪嫌疑人涉嫌的罪名和案件有关情况,提出意见。第六十七条人民法院、人民检察院和公安机关对有下列情形之一的犯罪嫌疑人、被告人,可以取保候审:(一)可能判处管制、拘役或者独立适用附加刑的;(二)可能判处有期徒刑以上刑罚,采取取保候审不致发生社会危险性的;(三)患有严重疾病、生活不能自理,怀孕或者正在哺乳自己婴儿的妇女,采取取保候审不致发生社会危险性的;(四)羁押期限届满,案件尚未办结,需要采取取保候审的。
律图六安
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侵占罪管辖主体是指哪些机构或人员
[律师回复] 解析:侵占犯罪涉及领域由公安执法机构主导,主要负有采集证据和展开调查之责。同时,检察院则全面负责对案件进行审查,并就是否具有提起公诉的资格做出决定;法院则负责最终裁定案件,为犯罪者做出适当法律判决。在处理此类刑事案件时,有关部门将严格依照《中华人民共和国刑事诉讼法》之规定以及相关司法解释执行。法律依据:《中华人民共和国刑事诉讼法》第一百一十条人民法院、人民检察院或者公安机关对于报案、控告、举报和自首的材料,应当按照管辖范围,迅速进行审查,认为有犯罪事实需要追究刑事责任的时候,应当立案;认为没有犯罪事实,或者犯罪事实显著轻微,不需要追究刑事责任的时候,不予立案,并且将不立案的原因通知控告人。控告人如果不服,可以申请复议。
律图酒泉
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名律师已解答
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抢夺罪的客体要件有几个
[律师回复] 解析:首先,从犯罪构成角度出发,抢夺罪名的犯罪客体应明确为公私财产的所有权。其次,就犯罪行为的外在表现来看,本罪的显著特点在于行为人趁被害人毫无防备之机,采取出乎对方意料之外的方式,公然地运用可见的强力手段,使得被害人无法及时进行有效抵抗,从而成功获取了数额较大的财物。再次,从犯罪主体的角度分析,本罪的实施者可以是任何年满16周岁且具有刑事责任能力的自然人。最后,从犯罪心理的角度来看,本罪的行为人在主观上必须是出于故意,其犯罪目的就是为了非法占有公私财物。值得注意的是,抢夺罪绝无可能是由于行为人的疏忽大意或过于自信导致的,而且在实际操作中往往伴随着暴力行为的发生。法律依据:《中华人民共和国刑法》第十七条已满十六周岁的人犯罪,应当负刑事责任。已满十四周岁不满十六周岁的人,犯故意杀人、故意伤害致人重伤或者死亡、强奸、抢劫、贩卖毒品、放火、爆炸、投放危险物质罪的,应当负刑事责任。已满十四周岁不满十八周岁的人犯罪,应当从轻或者减轻处罚。因不满十六周岁不予刑事处罚的,责令他的家长或者监护人加以管教;在必要的时候,也可以由政府收容教养。
律图九龙...
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名律师已解答
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职务侵占罪主体和要件有哪些
[律师回复] 解析:1.犯罪客体要件:本项罪行所侵犯的具体法益乃是公司、企业以及其他各类社会组织的财产所有权。其犯罪对象则是公司、企业或者其他单位的所有财物,其中既包含了有形的动产,也涵盖了无形的不动产。2.客观要件:从客观角度来看,本项罪行主要表现为行为人利用自身职务上所享有的便利条件,非法侵占本单位的财物,并且涉案金额达到一定标准的违法行为。3.主体要件:本项罪行的实施者为特定的主体人群,他们主要是指公司、企业或者其他各类社会组织中的工作人员。4.主观要件:从主观层面来看,本项罪行的行为人必须具备直接故意的心理状态,同时还需怀揣着非法占有公司、企业或其他单位财物的明确意图。这意味着行为人试图在经济领域内获取对本单位财物的占有、收益、处分等各项权利,而不论其是否已经实际获得或行使了这些权利,都不会影响到该项罪行的成立与否。法律依据:《刑法》第二百七十一条公司、企业或者其他单位的工作人员,利用职务上的便利,将本单位财物非法占为己有,数额较大的,处三年以下有期徒刑或者拘役,并处罚金;数额巨大的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;数额特别巨大的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金。国有公司、企业或者其他国有单位中从事公务的人员和国有公司、企业或者其他国有单位委派到非国有公司、企业以及其他单位从事公务的人员有前款行为的,依照本法第三百八十二条、第三百八十三条的规定定罪处罚。
律图大庆
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集资诈骗罪归哪里立案
[律师回复] 解析:关于集资诈骗案件的侦查与立案工作,系由公安机关全权负责。若公安机关在收到相关报案信息后,经初审确认存在集资诈骗的犯罪事实,并符合追究刑事法律责任的条件,则当即进行立案侦查。集资诈骗罪,作为一种严重犯罪形式,其犯罪手段是利用非法手段来获取非正常财富积累,具体表现为利用欺诈手段进行非法集资,且涉案金额达到一定程度。法律依据:《刑事诉讼法》第一百一十二条人民法院、人民检察院或者公安机关对于报案、控告、举报和自首的材料,应当按照管辖范围,迅速进行审查,认为有犯罪事实需要追究刑事责任的时候,应当立案;认为没有犯罪事实,或者犯罪事实显著轻微,不需要追究刑事责任的时候,不予立案,并且将不立案的原因通知控告人。控告人如果不服,可以申请复议。
律图房山...
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