泰安房屋回迁安置协议纠纷律师
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北京宅基地动迁补偿有哪些?
1、将拆迁人对被拆除非成套住宅房屋使用人的补偿计算公式调整为:补偿款拆迁补偿价格×原建筑面积+经济适用住房均价×拆迁补贴面积。2、拆除原划拨土地上的成套住宅房屋,对被拆除房屋使用人的补偿款中不含土地出让金。
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2024-06-08
房屋出租新规定是什么
1.出租方如欲出售租赁物业,须依法在转让前向承租方发出书面通知,告知其享有同等条件下的优先购买权。 2.若承租方未按约定或物业特性使用,导致物业受损,出租方可解除合同并依法追究赔偿责任。
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2024-06-08
房屋租赁
房屋变更产权人需要多少钱
房地产产权变更费用包括契税、土地税、所得税、评估费、交易手续费和登记费。契税为房价的3%(大户型),土地税为1%(短持),所得税为1%或差额20%(未满五年),评估费为评估价值的0.5%,交易手续费为每平米6元,登记费为80元。具体费用因地区而异。
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2024-06-08
房产纠纷
房子拆迁律师咨询怎么收费
律师收费主要有三种方式:按时间计费,每小时200-500元;按法律文件单价收费,通常在5000-20000元;按争议金额收费,比例随金额增加而降低,最低5000元,最高按0.5%计。
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2024-06-08
房屋拆迁
房屋查封可以和银行商量撤销吗
当面临法院执行查封时,可尝试与银行沟通撤销。法院对被执行人资金的冻结期限最长六个月,动产查封一年,不动产和其他财产权利查封两年。申请执行人可申请延长,但续行期限不得超规定期限二分之一。查封、扣押、冻结期限届满未续行,效力失效。财产被拍卖、变卖或抵债,查封、扣押、冻结也失效。
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2024-06-08
判决执行
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泰安房屋回迁安置协议纠纷问答推荐
广安危险驾驶罪立案标准是多少
[律师回复] 解析:根据我国法律规定,危险驾驶罪的立案标准主要有以下几点:首先,行为人实施追逐竞驶行为,并且情节已经达到了恶劣程度的,应当予以立案追究刑事责任;其次,行为人在公路上驾驶机动车辆时,其血液中的酒精含量如果超过了80毫克/100毫升的法定上限,那么就可以被认定为醉酒驾驶机动车,同样需要立案处理;最后,行为人如果从事校车业务或者旅客运输工作,并且存在严重超载、超速或者其他可能对公共安全构成威胁的驾驶行为,也应当依法予以立案调查。法律依据:《刑法》第一百三十三条【交通肇事罪】违反交通运输管理法规,因而发生重大事故,致人重伤、死亡或者使公私财产遭受重大损失的,处三年以下有期徒刑或者拘役;交通运输肇事后逃逸或者有其他特别恶劣情节的,处三年以上七年以下有期徒刑;因逃逸致人死亡的,处七年以上有期徒刑。《刑法》第一百三十三条之一【危险驾驶罪】在道路上驾驶机动车,有下列情形之一的,处拘役,并处罚金:(一)追逐竞驶,情节恶劣的;(二)醉酒驾驶机动车的;(三)从事校车业务或者旅客运输,严重超过额定乘员载客,或者严重超过规定时速行驶的;(四)违反危险化学品安全管理规定运输危险化学品,危及公共安全的。机动车所有人、管理人对前款第三项、第四项行为负有直接责任的,依照前款的规定处罚。有前两款行为,同时构成其他犯罪的,依照处罚较重的规定定罪处罚。
律图拉萨
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西安本地会见律师费用怎么收取
[律师回复] 解析:(一)未涉及到财产关系的案情处理:根据每宗案件具体情况,收费金额在人民币800至10000之间浮动;(二)涉及到财产权益纠纷的案件:需首先支付基础服务费用为人民币1000至2000元/件。当争议财产标的总价值超出人民币1万元时,则须按照以下相应计费比率进行分段累计计算。具体计费比率如下:争议标的额在人民币10001元至100000元区间内的部分,收取5%至6%的费用;争议标的额在人民币100001元至1000000元区间内的部分,收取4%至5%的费用;争议标的额在人民币1000001元至5000000元区间内的部分,收取3%至4%的费用;争议标的额在人民币5000001元至10000000元区间内的部分,收取2%至3%的费用;争议标的额在人民币10000001元至50000000元区间内的部分,收取1%至2%的费用;而对于争议标的额超过人民币50000001元的部分,则仅收取0.5%至1%的费用。(一)在审查起诉阶段,若案件未涉及财产关系,则收费金额在人民币1500至12000元之间浮动;如若涉及财产关系,则应按照代理涉及财产关系的民事诉讼案件收费标准的70%执行,且最低收费不得低于人民币2000元。(二)在审判阶段,若案件未涉及财产关系,则:(1)作为被告人的辩护人,收费金额在人民币2500元至20000元之间浮动;(2)作为自诉人或被害人的诉讼代理人,收费金额在人民币2000元至15000元之间浮动;如若涉及财产关系,则应按照代理涉及财产关系的民事诉讼案件的收费标准执行。法律依据:《律师服务收费管理办法》第四条律师服务收费实行政府指导价和市场调节价。第五条律师事务所依法提供下列法律服务实行政府指导价:(一)代理民事诉讼案件;(二)代理行政诉讼案件;(三)代理国家赔偿案件;(四)为刑事案件犯罪嫌疑人提供法律咨询、代理申诉和控告、申请取保候审,担任被告人的辩护人或自诉人、被害人的诉讼代理人;(五)代理各类诉讼案件的申诉。律师事务所提供其他法律服务的收费实行市场调节价。第六条政府指导价的基准价和浮动幅度由各省、自治区、直辖市人民政府价格主管部门会同同级司法行政部门制定。第九条实行市场调节的律师服务收费,由律师事务所与委托人协商确定。律师事务所与委托人协商律师服务收费应当考虑以下主要因素:(一)耗费的工作时间;(二)法律事务的难易程度;(三)委托人的承受能力;(四)律师可能承担的风险和责任;(五)律师的社会信誉和工作水平等。第十条律师服务收费可以根据不同的服务内容,采取计件收费、按标的额比例收费和计时收费等方式。计件收费一般适用于不涉及财产关系的法律事务;按标的额比例收费适用于涉及财产关系的法律事务;计时收费可适用于全部法律事务。
律图开封
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取保候审还要治安拘留么
[律师回复] 解析:在被准予取保候审之后通常情况下是无需承受拘留的惩罚的,但这并不代表可以无视相应的规范要求:1、首先,未经执行机关的正式批准,被取保候审人员不得擅自离开其所居住的市、县区域;2、其次,如果被取保候审人员的住址、工作单位以及联系方式等发生了变更的话,他们有义务在二十四小时之内向执行机关进行报告;3、再者,当执行机关需要对其进行传唤时,被取保候审人员必须要在规定时间内及时到达指定地点接受询问;4、此外,被取保候审人员还需遵守不得以任何形式干扰证人作证的规定;5、最后,被取保候审人员也不能够有毁灭、伪造证据或者串供的行为。法律依据:《刑事诉讼法》第七十一条被取保候审的犯罪嫌疑人、被告人应当遵守以下规定:(一)未经执行机关批准不得离开所居住的市、县;(二)住址、工作单位和联系方式发生变动的,在二十四小时以内向执行机关报告;(三)在传讯的时候及时到案;(四)不得以任何形式干扰证人作证;(五)不得毁灭、伪造证据或者串供。人民法院、人民检察院和公安机关可以根据案件情况,责令被取保候审的犯罪嫌疑人、被告人遵守以下一项或者多项规定:(一)不得进入特定的场所;(二)不得与特定的人员会见或者通信;(三)不得从事特定的活动;(四)将护照等出入境证件、驾驶证件交执行机关保存。被取保候审的犯罪嫌疑人、被告人违反前两款规定,已交纳保证金的,没收部分或者全部保证金,并且区别情形,责令犯罪嫌疑人、被告人具结悔过,重新交纳保证金、提出保证人,或者监视居住、予以逮捕。对违反取保候审规定,需要予以逮捕的,可以对犯罪嫌疑人、被告人先行拘留。
律图三明
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取保候审公安局能判缓刑吗
[律师回复] 解析:根据相关法律法规及司法解释,满足如下五个条件的被告人便可申请获得取保候审并有可能最终获判缓刑:首先,需要对其罪行设定为拘役、三年以下有期徒刑的情形;其次,其犯罪行为的性质和情节必须相对轻微;再次,被告人应有切实悔过之表现;第四点是被告人应无再犯之危险性;最后一条是若宣告缓刑将不会对被告人居住地的社区产生严重不良影响。同时,在宣告缓刑之后,还可根据被告人的具体犯罪情况,制定相应的限制措施,如禁止被告人在缓刑考验期间参与特定的行动或活动,进入特定的地区或场所,以及接触特定的人群等。法律依据:《刑法》第七十二条【缓刑的适用条件】对于被判处拘役、三年以下有期徒刑的犯罪分子,同时符合下列条件的,可以宣告缓刑,对其中不满十八周岁的人、怀孕的妇女和已满七十五周岁的人,应当宣告缓刑:(一)犯罪情节较轻;(二)有悔罪表现;(三)没有再犯罪的危险;(四)宣告缓刑对所居住社区没有重大不良影响。宣告缓刑,可以根据犯罪情况,同时禁止犯罪分子在缓刑考验期限内从事特定活动,进入特定区域、场所,接触特定的人。被宣告缓刑的犯罪分子,如果被判处附加刑,附加刑仍须执行。
律图大港...
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公安会主动帮你去取保候审吗
[律师回复] 解析:在常规的刑事司法实践中,公安机关通常并不会自行决定对犯罪嫌疑人实施取保候审措施,而是必须有取保候审保证人才能够提出申请,以便为其进行辩护与保护。在这种情况下,只要犯罪嫌疑人或被告人具备符合依法取保候审的各项条件,便有权向公安机关提交取保候审申请。按照我国相关法律法规的规定,以下几种情况均可作为申请取保候审的依据:首先,犯罪嫌疑人可能会面临被判处管制、拘役,或者独立适用附加刑等较轻处罚的可能性;其次,如果犯罪嫌疑人可能会被判处有期徒刑以上的重型刑罚,但在采取取保候审措施后,不会对社会产生任何危害性;再次,如果犯罪嫌疑人患有严重的疾病,或者生活无法自理,甚至包括孕妇和正在哺乳自己婴儿的妇女,在采取取保候审措施后也不会对社会造成危害;最后,如果犯罪嫌疑人的羁押期限已经届满,但案件尚未得到妥善处理,仍需采取取保候审措施以确保诉讼程序的顺利进行。当犯罪嫌疑人或被告人提出取保候审申请后,公安机关通常需要经过7个工作日的审核期,待审核通过后方可正式执行取保候审措施。法律依据:《刑事诉讼法》第六十七条人民法院、人民检察院和公安机关对有下列情形之一的犯罪嫌疑人、被告人,可以取保候审:(一)可能判处管制、拘役或者独立适用附加刑的;(二)可能判处有期徒刑以上刑罚,采取取保候审不致发生社会危险性的;(三)患有严重疾病、生活不能自理,怀孕或者正在哺乳自己婴儿的妇女,采取取保候审不致发生社会危险性的;(四)羁押期限届满,案件尚未办结,需要采取取保候审的。取保候审由公安机关执行。
律图德阳
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