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房产证名字和购房合同上的名字必须一样吗?
购房合同和房产证名字必须是一致的,如果还没有进行房产证的办理,房产证上的名字必须和购房合同上的名字是一致的。下面具体说明一下:购房合同、购房发票、房产证名字必须是统一的。如果是贷款买房,银行借款合同上的抵押人也要统一,否则不予办理。
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2024-06-17
农村宅基地可不可以转给兄弟?
我国关于宅基地的转让,允许同一集体内的无偿转让。但转让给集体外人员,或者将农村宅基地买卖给他人是绝对不允许的。宅基地是属于集体所有的土地,集体内成员只享有它的使用权,可以转让宅基地上的房屋,但绝不允许转让土地。
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2024-06-17
杭州公积金贷款的条件有哪些
借款人须具备条件:具有合法有效身份;具有完全的民事行为能力;具有稳定的职业和收入,信用状况良好,有偿还贷款本息的能力;购买、建造、翻建、大修自住住房;具有购买、建造、翻建、大修自住住房的合同或相关证明文件;提供委托人认可的担保;借款人夫妻双方均无尚未还清的住房公积金贷款和住房公积金政策性贴息贷款。
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2024-06-17
2024年社保公积金基数怎么算?
企业职工月缴费基数是按照职工上年度本人工资总额的月均值计算的,也必须在各地公布的缴费基数上下限之间。社保公积金基数每年不断调整的意义是为了参保人的收入与社会收入相平衡,确保参保人能够维持基本生活水平。
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2024-06-17
法律规定咋开居住证明?
居住证明应当到当地的居委会或者派出所办理开具,当事人根据自己的实际情况需要办理居住证明的,一般还需要提交相关材料到上述部门,由上述部门的工作人员来进行审查后认定并开具居住证明。
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2024-06-17
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泰安异地房产公证纠纷问答推荐
异地取保候审时间多久
[律师回复] 解析:根据我国相关法律法规,人民法院、人民检察院及公安机关针对犯罪嫌疑人或被告人实施取保候审措施的最长期限为12个月;而对其采取监视居住措施的最长期限则为6个月。在此期间内,这三方机构均不得中止对案件的侦查、起诉以及审判程序。若在执行取保候审或监视居住过程中,发现不应追究刑事责任的情况,或者取保候审、监视居住期限已届满,应立即解除相应的强制措施。解除取保候审、监视居住时,必须及时通知被取保候审、监视居住人及其所在单位。法律依据:《中华人民共和国刑事诉讼法》第六十七条人民法院、人民检察院和公安机关对有下列情形之一的犯罪嫌疑人、被告人,可以取保候审:(一)可能判处管制、拘役或者独立适用附加刑的;(二)可能判处有期徒刑以上刑罚,采取取保候审不致发生社会危险性的;(三)患有严重疾病、生活不能自理,怀孕或者正在哺乳自己婴儿的妇女,采取取保候审不致发生社会危险性的;(四)羁押期限届满,案件尚未办结,需要采取取保候审的。取保候审由公安机关执行。
律图玉林
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异地酒驾怎么办取保候审
[律师回复] 解析:关于异地当事人申请解除拘留所实施的取保事宜,具体操作如下:首先,需要由被拘留的犯罪嫌疑人和被告人本身以及他们的法定代理人和近亲家属提出书面申请;其次,如果犯罪嫌疑人自身不便,可以委派其聘请的律师向负责采取强制措施的司法部门提交取保候审的申请。然后,负责执行的公安机关、人民检察院和人民法院在收到相关申请之后,必须在七个工作日内做出是否批准的决定。最后,只要符合法律规定的条件,就应当准许取保候审。法律依据:《刑事诉讼法》第六十七条人民法院、人民检察院和公安机关对有下列情形之一的犯罪嫌疑人、被告人,可以取保候审:(一)可能判处管制、拘役或者独立适用附加刑的;(二)可能判处有期徒刑以上刑罚,采取取保候审不致发生社会危险性的;(三)患有严重疾病、生活不能自理,怀孕或者正在哺乳自己婴儿的妇女,采取取保候审不致发生社会危险性的;(四)羁押期限届满,案件尚未办结,需要采取取保候审的。取保候审由公安机关执行。
律图巴中
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职务侵占罪是不告不纠吗
[律师回复] 解析:在职务侵占罪中,若无受害方主动提起诉讼则该犯罪行为将无法得到法律追究与制裁,这主要源于侵占罪属于自诉型案件的性质,唯有涉案人员向法院提出救济请求后,司法机关方可启动相关救济程序。同时,在对职务侵占罪进行起诉时,司法机构须遵循特定标准,即嫌疑人所涉及的金额需达到一定数额才能依法予以刑事处罚,原因在于如此标准方能证明其构成了职务侵占罪。法律依据:《刑法》第二百七十一条【职务侵占罪】公司、企业或者其他单位的工作人员,利用职务上的便利,将本单位财物非法占为己有,数额较大的,处三年以下有期徒刑或者拘役,并处罚金;数额巨大的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;数额特别巨大的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金。【贪污罪】国有公司、企业或者其他国有单位中从事公务的人员和国有公司、企业或者其他国有单位委派到非国有公司、企业以及其他单位从事公务的人员有前款行为的,依照本法第三百八十二条、第三百八十三条的规定定罪处罚。
律图常州
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异地取保候审不去有什么
[律师回复] 解析:在司法实践中,对于实施取保候审措施的嫌疑人或被告而言,若要求其前往异地接受讯问或询问,这是与现行法律规范相冲突的行为,当事人有权拒绝配合,并可向相关部门提出申诉和维权。此外,当事人在取保候审期限内收到司法机关的书面通知要求进行笔录制作,这其实是对案件事实情况进行核实以及对被告人遵守相关法律要求的情况进行报告确认的过程。因此,作为被采取了取保候审措施的犯罪嫌疑人或者被告人,有责任积极配合司法机关的工作,及时抵达案发现场,确保诉讼程序的顺利开展。法律依据:《刑事诉讼法》第七十一条被取保候审的犯罪嫌疑人、被告人应当遵守以下规定:(一)未经执行机关批准不得离开所居住的市、县;(二)住址、工作单位和联系方式发生变动的,在二十四小时以内向执行机关报告;(三)在传讯的时候及时到案;(四)不得以任何形式干扰证人作证;(五)不得毁灭、伪造证据或者串供。人民法院、人民检察院和公安机关可以根据案件情况,责令被取保候审的犯罪嫌疑人、被告人遵守以下一项或者多项规定:(一)不得进入特定的场所;(二)不得与特定的人员会见或者通信;(三)不得从事特定的活动;(四)将护照等出入境证件、驾驶证件交执行机关保存。被取保候审的犯罪嫌疑人、被告人违反前两款规定,已交纳保证金的,没收部分或者全部保证金,并且区别情形,责令犯罪嫌疑人、被告人具结悔过,重新交纳保证金、提出保证人,或者监视居住、予以逮捕。对违反取保候审规定,需要予以逮捕的,可以对犯罪嫌疑人、被告人先行拘留。
律图龙岩
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异地被抓能取保候审吗
[律师回复] 解析:符合以下条件者,可向司法机关提交取保候审申请:1、被认定可能判处管制、拘役或独酌适用附加刑章;2、因涉嫌犯罪,预计将面临有期徒刑以上刑罚,如果对其采用取保候审措施,不会对社会造成危害性;3、患有严重疾病、生活无法自理,或是正处于孕期或哺乳期的女性,如对其采取取保候审措施,也不会对社会产生危害性;4、在羁押期限即将届满时,案件仍未得到妥善处理,需要采取取保候审措施以继续推进案件审理工作。法律依据:《刑事诉讼法》第六十七条人民法院、人民检察院和公安机关对有下列情形之一的犯罪嫌疑人、被告人,可不可以取保候审:(一)可能判处管制、拘役或者独立适用附加刑的;(二)可能判处有期徒刑以上刑罚,采取取保候审不致发生社会危险性的;(三)患有严重疾病、生活不能自理,怀孕或者正在哺乳自己婴儿的妇女,采取取保候审不致发生社会危险性的;(四)羁押期限届满,案件尚未办结,需要采取取保候审的。取保候审由公安机关执行。
律图江苏
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