台东县土地使用权纠纷律师
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土地证和房产证的区别是什么?
1、证明不同:土地证的全称是土地使用证,这个证件说明了房屋所在土地的租用记录。房产证则是房屋产权的证明,这是它与土地证最大的区别。2、性质不同:土地证:是指对个人取得的“国有土地使用权证”的俗称。
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2024-06-09
房地产土地增值税税率具体是多少?
按照有关问题的“公告市地方税务局关于解决土地增值税的问题”(市地方税务局公告20159号)的第十三款规定:对房地产开发项目核定征收率:1、普通住宅标准的核定征收率为6%。2、非标准的8%房地产税评估率的住宅和其他类型。3、区分不同类型房地产的,核定征收率为8%。
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2024-06-09
2024年农村宅基地面积超标怎样处理
农村宅基地超标面积还有以下处理办法:1、宅田相抵政策,宅基地多占了,那么就用耕地来弥补,保持总量的平衡。2、另外还可以采取缴费补偿的方式继续使用宅基地,在和村集体协商一致的情况下,报上级部门批准。3、村民自治协商原则,由村集体共同商定,决定处理方案,然后上报上级部门。
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2024-06-09
城镇土地使用税征税范围
城镇土地使用税的征税范围是税法规定的纳税区域内的土地。凡在城市、县城、建制镇、工矿区范围内的土地,不论是属于国家所有的土地,还是集体所有的土地,都属于城镇土地使用税的征税范围。
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2024-06-09
知识产权入股占比规定是什么
股权构成中,专利占比70%,货币实缴占注册资本30%以上。企业以知识产权为主投资,专利技术出资比例近70%,确保公司拥有绝对控股权。专利技术入股将无形资产评估为实物价值,与实有资本结合,依法成立公司,是经营的关键。
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2024-06-09
知识产权保护
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台东县土地使用权纠纷问答推荐
商业用地续交土地出让金具体是多少
[律师回复] 解析:土地出让金的征收方式具体如下所述:首先是根据委托土地估价机构进行评估后确定的价格,按照其中的百分之四十来进行收费;其次是对于拍卖成交价格没有达到基准地价的,则需按照成交价格的百分之四十来收取土地出让金;最后是对于划拨形式获得的土地,需要按照基准地价的百分之四十来收取土地出让金。土地出让金,从本质上来说,其实就是土地所有者将土地使用权在一定年限内出租给他人所收取的租金总额。法律依据:《土地管理法》第五十五条以出让等有偿使用方式取得国有土地使用权的建设单位,按照国务院规定的标准和办法,缴纳土地使用权出让金等土地有偿使用费和其他费用后,方可使用土地。自本法施行之日起,新增建设用地的土地有偿使用费,百分之三十上缴中央财政,百分之七十留给有关地方人民政府。具体使用管理办法由国务院财政部门会同有关部门制定,并报国务院批准。
律图贺州
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土地执法干部徇私舞弊怎么举报
[律师回复] 解析:您可选择前往本地的纪律检查部门进行投诉举报,或求助于该官员所属的上一级政府主管机构进行反馈,同时若涉嫌刑事犯罪的问题,亦可直接赴当地检察机关进行申诉。对于公职人员所涉及的违法、违规行为,公民个人或组织均享有向公安机关、检察机关以及行政监察机关进行检举、控告的权利。接受检举、控告的相关机构应在规定时间内展开调查处理,并将最终的调查结果通知到每一位检举人和控告人。法律依据:《中华人民共和国刑法》第三百九十七条国家机关工作人员滥用职权或者玩忽职守,致使公共财产、国家和人民利益遭受重大损失的,处三年以下有期徒刑或者拘役节特别严重的,处三年以上七年以下有期徒刑。本法另有规定的,依照规定。国家机关工作人员徇私舞弊,犯前款罪的,处五年以下有期徒刑或者拘役节特别严重的,处五年以上十年以下有期徒刑。本法另有规定的,依照规定。
律图定西
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土地侵占罪的认定有几种
[律师回复] 解析:对于侵占罪的认定标准,我们需要满足以下几个必要条件来确立其成立:首先,从客体要件来看,侵占罪侵犯的是他人财产的所有权。其次,从犯罪对象上来看,犯罪对象主要为他人交付给自身保管的财物、被遗忘的物品以及埋藏物。接下来,在客观要件方面,侵占罪客观方面表现为未经许可擅自将他人交由自我代为保管的财物、遗忘物或埋藏物非法占为己有,且数额较大,同时拒绝归还给原所有人。关于数额较大的具体标准,根据司法解释规定,应达到人民币1万元以上;而在某些地区,立案标准则设定为人民币5000元以上。第三,从主体要件上看,侵占罪的犯罪主体为一般主体。最后,从主观要件上看,侵占罪的主观方面表现为直接故意,并具有非法占有他人财物的明确意图。法律依据:《刑法》第二百七十条将代为保管的他人财物非法占为己有,数额较大,拒不退还的,处二年以下有期徒刑、拘役或者罚金;数额巨大或者有其他严重情节的,处二年以上五年以下有期徒刑,并处罚金。将他人的遗忘物或者埋藏物非法占为己有,数额较大,拒不交出的,依照前款的规定处罚。本条罪,告诉的才处理。
律图黄山
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村民因土地纠纷刑事拘留多久判刑
[律师回复] 解析:刑事拘留后的量刑期限取决于每一特定案件的具体情况。若案件相对较为简易且无须延期或者补充调查等情况发生,则通常可在公安部门将相关材料移交至检察院进行审查起诉之日起的四个月之内完成审判工作。法律依据:《刑事诉讼法》第二百零八条人民法院审理公诉案件,应当在受理后二个月以内宣判,至迟不得超过三个月。对于可能判处死刑的案件或者附带民事诉讼的案件,以及有本法第一百五十八条规定情形之一的,经上一级人民法院批准,可以延长三个月;因特殊情况还需要延长的,报请最高人民法院批准。人民法院改变管辖的案件,从改变后的人民法院收到案件之日起计算审理期限。人民检察院补充侦查的案件,补充侦查完毕移送人民法院后,人民法院重新计算审理期限。
律图沭阳
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工地上生活区出的车祸纠分
[律师回复] 什么时候发生的伤情情况
重庆承业...等
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