根据《商品房租赁管理办法》第12条的规定，出租的商铺转让后，原商铺租赁合同继续有效。若出租房或受让方要解除租赁合同，须承担违约责任。对方是需要和房东签订合同的，而且租客这种行为是需要经过房东同意的，否则的话房东有权利撤销这个合同签订。

办理护照需要的时间一般在半个月左右，当事人可以向公安机关的出入境管理部门提交相关材料，由工作人员进行审查，符合条件的可以在上述时间内完成办理，具体情况可以咨询公安机关的工作人员。

伪造学历学位证一般判刑三年以下有期徒刑或者拘役。对伪造高等院校印章制作学历、学位证明的行为，以伪造事业单位印章罪定罪处罚。如果情节一般不构成犯罪，处十日以上十五日以下拘留，可以并处一千元以下罚款。作为用人单位，也可以将员工开除。

填写《无犯罪记录证明申请表》然后将自己的居民信息以及户籍所在地，还有联系电话和办证事由以及申办人写清楚即可。还有一点需要注意的就是在填写户籍地址的时候要填写户口簿首页上标明的地址，以及填写违法犯罪记录时如果申请人有违法犯罪记录的，请如实填写并提供相关证明材料。

关于非法传播淫秽视频罪的判刑标准关于散发淫秽影像制品罪行的量刑准则乃如下所示：倘若犯罪者情节严重，则将被判处两年以下有期徒刑、拘役或管制；对于那些向未满十八岁涉世未深的未成年传播淫秽物品的行为，依法予以严惩；若为单位犯下此种罪行，依据法律法规将对其处以罚金作为惩罚，同时对其直接负责的主管人员以及所有直接相关责任人，亦应按照上述法律条文进行相应的制裁。