法院拍卖房产的税费计算方法是契税按照房子价格的1、5%到3%计算，房产过户费大概在80元左右，印花税占到房产拍卖价格的0.1%，买方要缴纳的个人所得税是1%，拍卖手续费整体计算下来的话是房价的3%左右。拍卖手续费通常也会折算到起拍价中的。

房改房办理产权证的程序是：提供所需材料;进行产权登记;契税税率及缴款书的办理。房改房，是指于1994年国务院发文实行的城镇住房制度改革的产物，是我国城镇住房由从前的单位分配转化为市场经济的一项过渡政策，房屋所有权归职工个人所有，按照标准价购买的，职工拥有部分房屋所有权，一般在5年后归职工个人所有。

1、营业税。免征。2、个人所得税。免征。3、契税：按国家规定3%-5%税率，一般3%。4、印花税，不免。万分之五。5、公证费，评估价的2%。

买房子时，除了要提供房产证之外，还要提供土地证，房产证是进行房屋买卖时的重要文件，没有房产证，不可以进行房屋交易。买房子时有两种方式，一种是全款购房，另一种是贷款购房。

股东权利委托书又称委托投票书，是指股东大会召开时，股东本身不能参加，委托他人(其他股东)代表自己参加股东会并行使表决权的书面证明。