夫妻贷款买房需要提供的材料是双方的身份证，结婚证，双方的工资收入证明，流水证明，个人征信，首付款的收据，购房合同等有效材料。对贷款买房的条件是双方都有稳定的工作和收入，贷款的年限和当事人的实际年龄相加，不能超过70岁。

目前人行公布贷款基准年利率：0-6个月（含6个月），年利率：4.35%；6个月-1年（含1年），年利率：4.35%；1-3年（含3年），年利率：4.75%；3-5年（含5年），年利率：4.75%；5-30年，年利率：4.90%；贷款利率需要结合您申请的业务品种、信用状况、担保方式等因素进行定价。

1、年满18岁且具有完全民事行为能力，并拥有有效的居住证明及身份证明。2、有稳定的合法收入及证明，有还款付息的能力。3、当所贷业务有对首付的要求时，有付全首付的能力。4、如较大额度的个人贷款，需要满足银行要求的抵押物的条件.5、如办理信用贷款，需要有良好的信誉。

支付宝用户若未能按时归还借款，其芝麻信用分将下降，借呗和花呗额度可能缩减。未还欠款将产生逾期利息，增加财务压力。此外，支付宝的贷款业务已纳入央行征信系统，逾期还款将对个人征信记录造成不良影响。

关于个人单日外汇交易限制，央行规定单笔交易超过五万美金且总额超过二十万美金将受监测。个人每年购汇上限为五万美元。私人不得私自向境外公司支付外币，企业需获进出口经营许可证并按规定办理外汇购买和支付。境内企业不得向海外个人汇款。个人因旅游、探亲、学习、就医等常规需求可按法定程序办理外汇结算。