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夫妻贷款买房需要哪些材料
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2024-09-21
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孟理昕律师
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专家导读
夫妻贷款买房需要提供的材料是双方的身份证，结婚证，双方的工资收入证明，流水证明，个人征信，首付款的收据，购房合同等有效材料。对贷款买房的条件是双方都有稳定的工作和收入，贷款的年限和当事人的实际年龄相加，不能超过70岁。
一、夫妻贷款买房需要哪些材料?
1、本人及配偶的有效身份证明(身份证、户口簿或其他有效居住证明)，个体经营者要提供营业执照(验原件、留复印件);
3、外地、外籍或单身，要有本地户口的人做担保;
4、借款人及配偶收入和财产证明;
5、购房合同和首付款收据;
7、银行住房按揭贷款申请审批表。
二、贷款买房要满足的条件有哪些?
贷款人应满足的条件：
1、年龄在18-60岁的自然人(港澳台及外籍亦可);
2、具有稳定职业、稳定收入，按期偿付贷款本息的能力;
3、借款人的实际年龄加贷款申请期限不应超过70岁。
三、贷款买房要走哪些程序?
1、选择房产
购房者如想获得楼宇按揭服务，在选择房产时应着重了解这方面的内容。购房者在广告中或通过销售人员的介绍得知一些项目可以办理按揭贷款时，还应进一步确认发展商开发建设的房产是否获得银行的支持，以保证按揭贷款的顺利取得。
2、办理按揭贷款申请
购房者在确认自己选择的房产得到银行按揭支持后，应向银行或银行指定的律师事务所了解银行关于购房者获得按揭贷款支持的规定，准备有关法律文件，填报《按揭贷款申请书》。
3、签订购房合同
银行收到购房者递交的按揭申请有关法律文件，经审查确认购房者符合按揭贷款的条件后，发给购房者同意贷款通知或按揭贷款承诺书。购房者即可与发展商或其代理商签订《商品房预售、销售合同》。
4、签订楼宇按揭合同
购房者在签订购房合同，并取得交纳房款的凭证后，持银行规定的有关法律文件与发展商和银行签订《楼宇按揭抵押贷款合同》明确按揭贷款数额、年期、利率、还款方式及其他权利义务。
5、办理抵押登记、保险
购房者、发展商和银行持《楼宇按揭抵押贷款合同》及购房合同到房地产管理部门办理抵押登记备案手续。对期房，在竣工后应办理变更抵押登记。在通常情况下，由于按揭贷款期间相对较长，银行为防范贷款风险，要求购房者申请人寿、财产保险。购房者购买保险，应列明银行为第一受益人，在贷款履行期内不得中断保险，保险金额不得少于抵押物的总价值。在贷款本息还清之前，保险单交由银行执管。
6、开立专门还款账户
购房者在签订《楼宇按揭抵押贷款合同》后，按合同约定，在银行指定的金融机构开立专门还款账户，并签订授权书，授权该机构从该账户中支付银行与按揭贷款合同有关的贷款本息和欠款。银行在确认购房者符合按揭贷款条件，履行《楼宇按揭抵押贷款合同》约定义务。
贷款买房时需要准备的这些材料，到时候开发商也一定会提醒当事人的，其中个人征信和工资收入是硬性要求，有的时候就算当事人的工资收入还比较稳定，也能达到还贷的要求，但如果个人征信有问题的话，银行也有可能不会放贷的。
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夫妻贷款买房需要哪些材料
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买房贷款需要什么材料
随着时代和社会经济的快速发展，我们可能会遇到很多各种各样的法律问题，因此我们更应该多多了解一些法律方面的知识。如果您目前正面临着买房贷款需要什么材料的问题没办法解决的话，那么可以通过本篇文章中整理的一些法律知识来找到答案。
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夫妻房产证更名的材料
[律师回复] 您好，针对您的夫妻房产证更名的材料问题解答如下,
1、当事人双方应各自带上本人的有效身份证、户口本、结婚证、房屋产权登记证、购房合同、原始收据等证件；
2、共同去该房屋所在地的管理部门，申请办理房屋产权登记证更名，并根据工作人员的提示，办理相关手续即可。《房屋登记办法》（建设部令第168号）：第十三条 共有房屋，应当由共有人共同申请登记。共有房屋所有权变更登记，可以由相关的共有人申请，但因共有性质或者共有人份额变更申请房屋登记的，应当由共有人共同申请。第三十三条 申请房屋所有权转移登记，应当提交下列材料：
（一）登记申请书；
（二）申请人身份证明；
（三）房屋所有权证书或者房地产权证书；
（四）证明房屋所有权发生转移的材料；
（五）其他必要材料。前款第
（四）项材料，可以是买卖合同、互换合同、赠与合同、受遗赠证明、继承证明、分割协议、合并协议、人民或者仲裁委员会生效的法律文书，或者其他证明房屋所有权发生转移的材料。
1、当事人双方应各自带上本人的有效身份证、户口本、结婚证、房屋产权登记证、购房合同、原始收据等证件；
2、共同去该房屋所在地的管理部门，申请办理房屋产权登记证更名，并根据工作人员的提示，办理相关手续即可。《房屋登记办法》（建设部令第168号）：第十三条 共有房屋，应当由共有人共同申请登记。共有房屋所有权变更登记，可以由相关的共有人申请，但因共有性质或者共有人份额变更申请房屋登记的，应当由共有人共同申请。第三十三条 申请房屋所有权转移登记，应当提交下列材料：
（一）登记申请书；
（二）申请人身份证明；
（三）房屋所有权证书或者房地产权证书；
（四）证明房屋所有权发生转移的材料；
（五）其他必要材料。前款第
（四）项材料，可以是买卖合同、互换合同、赠与合同、受遗赠证明、继承证明、分割协议、合并协议、人民或者仲裁委员会生效的法律文书，或者其他证明房屋所有权发生转移的材料。
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夫妻离婚要带哪些材料
[律师回复] 一、关于夫妻离婚要带哪些材料是根据新婚姻登记条例的规定，办理离婚登记的内地居民应当出具下列证件和证明材料：
（一）本人的户口簿、身份证；
（二）本人的结婚证；
（三）双方当事人共同签署的离婚协议书。
（一）本人的户口簿、身份证；
（二）本人的结婚证；
（三）双方当事人共同签署的离婚协议书。
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夫妻双方都是夫妻，要公证需要什么材料
[律师回复] 解答如下, 赠予房屋需要准备的材料和证件：赠予方需要携带身份证、户口簿、结婚证、房屋所有权证、关系证明，被赠予方需要携带身份证、户口簿、婚姻证明，同时办理房屋产权赠与合同公证。赠与具体流程：1．双方（父母与子女）签订房产赠与书面合同，即赠与书；2．双方携带原房屋所有房地产管理机构申请房产变更登记，并提交以下证明资料：申请书、身份证件、原房地产产权证、赠与书及公证书、契税收据；3．办理公证（缴纳公证费：房价的千分之一）。按照《关于房产登记管理中加强公证的联合通知》的规定，房屋赠与必须办理公证；4．办理产权转移登记手续。双方共同到地产产权证、赠与书及公证书、契税收据；5．房屋过户给子女。若您未办理产权转移登记手续，只是签订了书面赠与合同，并且将原房屋产权证交给受赠人的，根据最高人民法院的规定，也应当认定赠与成立。扩展资料：房屋赠与，指一方（赠与人）自愿把自己所有的房屋无偿赠与他人（受赠人），他人愿意接受的民事法律行为。房屋赠与的双方当事人应订立书面合同。房屋赠与程序：
一、赠与人与受赠人签订房屋赠与的书面合同，即赠与书。
二、办理公证。
三、办理房屋所有权转移登记手续。
四、赠与人将房屋交付受赠人。
一、赠与人与受赠人签订房屋赠与的书面合同，即赠与书。
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夫妻不和，夫妻打架，可以离婚吗？需要什材料
[律师回复] 您好！本律师擅长 离婚 纠纷处理，如感情破裂建议你们先协议离婚（任何一方的户籍地民政局办理），协商不成的则只能到对方户籍所在地或经常居住地（最近连续居住满一年以上的地方）的法院要求离婚。如果你有证据（如分居两年、对方有外遇或有家庭暴力等的证据）证明感情确已破裂，则法院一般会判决离婚，否则您第一次起诉离婚法院很可能会判决驳回。但如果你在被驳回的6个月后，坚持第二次起诉离婚，那么法院就很有可能认为你们感情确已破裂，并判决离婚。对于孩子抚养问题，从有利于孩子成长的角度出发综合衡量父母双方经济条件、居住条件、教育水平、是否有不良嗜好，以及孩子自身成长习惯等因素决定孩子抚养权的归属。如需要法律帮助，可以马上拨打本人头像下面的联系方式（如遇本人繁忙可请稍后再拨），直接为您解答，或者最好携带相关资料来律所与我当面约谈。以便让专业律师为您制定更详细更合理更高效的方案。
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夫妻共同贷款买房准备材料
[律师回复] 您好，关于夫妻共同贷款买房准备材料这个问题，我的解答如下,
1、身份证(2代需正反两面)
2、户口本：最前页、索引页、个人单页
3、收入证明：由银行提供，你只需要在上边盖单位章
4、购房合同
5、结婚证：拿一个就可以
6、首付款收据
1、
2、
5、
6、全部要复印件一般一式三份
三、办理夫妻共同贷款买房流程中的注意事项
1、签约双方亲自到场：在买房过程中，涉及到诸多签约过程，如签订买卖合同、申请房贷以及交易过户等，这需要夫妻双方同时到场，一般情况下，共同买房时房产证上要载明两个人的名字，则应双方亲自到场;如一方不能到场办理手续，则必须办理公证授权委托手续
1、除了签订房产买卖合同之外，申请房贷、办理过户手续时，也需要双方亲自到场专家解释说，在申请房贷时，有些时候会以夫妻名义共同申请，因此银行方面需同时考察两人的资质，办理相关手续时也必须同时签字
3、办理过户手续时，原则上要求同时到场，因为根据《物权法》规定，夫妻共同购置的房产，到底是共同共有，还是按份共有，需要在买卖合同中体现出来，进而在房产证上载明，因此,需要双方到场签字确认但如果无法到场，也必须办理公证收取委托手续，并将相关事宜交代清
1、身份证(2代需正反两面)
2、户口本：最前页、索引页、个人单页
3、收入证明：由银行提供，你只需要在上边盖单位章
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6、首付款收据
1、
2、
5、
6、全部要复印件一般一式三份
三、办理夫妻共同贷款买房流程中的注意事项
1、签约双方亲自到场：在买房过程中，涉及到诸多签约过程，如签订买卖合同、申请房贷以及交易过户等，这需要夫妻双方同时到场，一般情况下，共同买房时房产证上要载明两个人的名字，则应双方亲自到场;如一方不能到场办理手续，则必须办理公证授权委托手续
1、除了签订房产买卖合同之外，申请房贷、办理过户手续时，也需要双方亲自到场专家解释说，在申请房贷时，有些时候会以夫妻名义共同申请，因此银行方面需同时考察两人的资质，办理相关手续时也必须同时签字
3、办理过户手续时，原则上要求同时到场，因为根据《物权法》规定，夫妻共同购置的房产，到底是共同共有，还是按份共有，需要在买卖合同中体现出来，进而在房产证上载明，因此,需要双方到场签字确认但如果无法到场，也必须办理公证收取委托手续，并将相关事宜交代清
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夫妻户口迁移需要哪些材料
[律师回复] 你好，关于上述的问题，解答如下, 迁户口需要手续
1、入地的当地派出所出具的《户口准迁证》。
2.户口迁出证明》。2.请人的身份证原件及复印件。
3.申请户口迁入落户表》一式两份。
2、学生户口迁移的需要提供《录取通知书》原件。《身份证》原件及复印件一份。《户口迁出证明》。原学校《退学证明》原件。
3、学生户口迁移涉及到转学的还需出具省教委转学批复文件的原件及复印件和学籍管理部门《转学证明》。迁户口办理流程
1、申请人携带上述材料到迁入地提出申请，并提交材料。
2、派出所审核材料确认无误后颁发《准予迁入证明》。
3、申请人携带《准予迁入证明》到原户籍地办理户口迁出手续，领取《迁移证》。
4、持迁移证.身份证到迁入地派出所办理入户。学生迁户口办理流程
1、申请学生先到学校保卫处户籍室办理迁出手续，并领取《户口迁出证明》。
2、再凭本人身份证及保卫处《户口迁出证明》，到学校所在地派出所办理户口迁出，领取《迁移证》。
3、持迁移证.身份证到迁入地派出所办理入户。注：学生户口迁移迁入学校时，学生将户口迁移办理所需的材料提交给学校保卫处，由学校做经办方统一办理户口迁入手续。迁户口需要条件：
1、职人员调动迁移，录用公务员迁移，国（省）属单位内部调动人员迁移。随军家属迁移。
2、有产权房屋居住迁移。单位安排.分配住房居住迁移。租赁政府产权房屋居住迁移。
3、学校的普通高校毕业生录用.招聘迁移。学生毕业，退学，休学回原籍迁移。
4、靠迁移，父母投靠子女迁移。未成年子女投靠父母迁移。成年未婚子女投靠父母迁移。成年已婚子女投靠父母迁移。
1、入地的当地派出所出具的《户口准迁证》。
2.户口迁出证明》。2.请人的身份证原件及复印件。
3.申请户口迁入落户表》一式两份。
2、学生户口迁移的需要提供《录取通知书》原件。《身份证》原件及复印件一份。《户口迁出证明》。原学校《退学证明》原件。
3、学生户口迁移涉及到转学的还需出具省教委转学批复文件的原件及复印件和学籍管理部门《转学证明》。迁户口办理流程
1、申请人携带上述材料到迁入地提出申请，并提交材料。
2、派出所审核材料确认无误后颁发《准予迁入证明》。
3、申请人携带《准予迁入证明》到原户籍地办理户口迁出手续，领取《迁移证》。
4、持迁移证.身份证到迁入地派出所办理入户。学生迁户口办理流程
1、申请学生先到学校保卫处户籍室办理迁出手续，并领取《户口迁出证明》。
2、再凭本人身份证及保卫处《户口迁出证明》，到学校所在地派出所办理户口迁出，领取《迁移证》。
3、持迁移证.身份证到迁入地派出所办理入户。注：学生户口迁移迁入学校时，学生将户口迁移办理所需的材料提交给学校保卫处，由学校做经办方统一办理户口迁入手续。迁户口需要条件：
1、职人员调动迁移，录用公务员迁移，国（省）属单位内部调动人员迁移。随军家属迁移。
2、有产权房屋居住迁移。单位安排.分配住房居住迁移。租赁政府产权房屋居住迁移。
3、学校的普通高校毕业生录用.招聘迁移。学生毕业，退学，休学回原籍迁移。
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夫妻办复婚证需要哪些材料
[律师回复] （1）户口簿或户籍管理部门出具的户口证明；
（2）居民身份证；
（3）所在单位或村委会、居委会出具的婚姻状况证明；
（4）离婚证或解除夫妻关系证明书或人民法院的离婚调解书或判决书。
【法律依据】
《民法典》第一千零八十三条，离婚后，男女双方自愿恢复婚姻关系的，应当到婚姻登记机关重新进行结婚登记。（《民法典》生效时间为2021年1月1日）
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夫妻财产公证需要哪些材料
[律师回复] 夫妻去公证机关办理财产公证的，一般需要提交下列的材料：
1、申请人的身份证明，结婚证；
2、夫妻之间对财产达成的协议书。
3、有关的财产证明；
4、公证员认为应提交的其他材料。
1、申请人的身份证明，结婚证；
2、夫妻之间对财产达成的协议书。
3、有关的财产证明；
4、公证员认为应提交的其他材料。
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夫妻离婚要带哪些材料？
双方的身份证、户口薄，注意户口本婚姻状态一栏应显示“已婚”字样，如未显示，需要公安机关办理变更手续方能协议离婚;《结婚证》原件;签字确认的《离婚协议书》;人近期免冠照片两张。
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妻子移户口本，丈夫要什么材料
[律师回复] 根据你的问题解答如下,
1、如果是协议离婚，要到户籍所在地的派出所户籍管理处；
2、先告知户籍民警要进行离婚后小孩户口办理，需要带好申请材料。
3、孩子已上户口，要办理户口迁移的话，只需要将小孩的户口本、出生证、夫妻户口本到夫妻户口所在地的派出所申请迁出。
4、如果孩子还小，没上户口，需要离婚证，婴儿《出生医学证明》《生育证》或《计划生育服务手册》
5、婴儿父母双方的居民户口簿等材料，到有孩子抚养权一方户籍所在地办理户口。
6、据离婚证所载明的孩子归属内容，到需要迁入地的村委会或居委会开具迁入证明信；
7、同地派出所申请准迁入证明(在居委会的证明上盖章)(根据情况不同，会有差异。
8、准入地的证明，到孩子户口所在地派出所开具《户籍迁移证》
9、《迁移证》到入户地派出所办理入户登记。扩展资料：《户口登记条例》第10条第1款规定：公民迁出本户口管辖区，由本人或者户主在迁出前向户口登记机关申报迁出登记，领取迁移证件，注销户口。 《户口登记条例》第13条第1款规定：公民迁移，从到达迁入地的时候起，城市在3日以内，农村在10日以内，由本人或者户主持迁移证件向户口登记机关申报迁入登记，缴销迁移证件。
不同省区对户口迁移手续问题还作出了更加具体的规定，如果不明白如何办理户口迁移手续，亦可到当地的公安户口登记机关进行咨询。 因婚姻变化、家庭成员变化、住房结构变化需分户的，凭新家庭的成员名单和房管部门出具的房屋产权证明或单位分房证明。
属结婚或离婚分户的，凭《结婚证》或离婚证明（未成年人子女与父母之间、单元房中分开居住、借住、租赁、搭建临时房等，不得分户），经派出所外勤民警审核同意后到派出所户籍室办理分户手续。
1、如果是协议离婚，要到户籍所在地的派出所户籍管理处；
2、先告知户籍民警要进行离婚后小孩户口办理，需要带好申请材料。
3、孩子已上户口，要办理户口迁移的话，只需要将小孩的户口本、出生证、夫妻户口本到夫妻户口所在地的派出所申请迁出。
4、如果孩子还小，没上户口，需要离婚证，婴儿《出生医学证明》《生育证》或《计划生育服务手册》
5、婴儿父母双方的居民户口簿等材料，到有孩子抚养权一方户籍所在地办理户口。
6、据离婚证所载明的孩子归属内容，到需要迁入地的村委会或居委会开具迁入证明信；
7、同地派出所申请准迁入证明(在居委会的证明上盖章)(根据情况不同，会有差异。
8、准入地的证明，到孩子户口所在地派出所开具《户籍迁移证》
9、《迁移证》到入户地派出所办理入户登记。扩展资料：《户口登记条例》第10条第1款规定：公民迁出本户口管辖区，由本人或者户主在迁出前向户口登记机关申报迁出登记，领取迁移证件，注销户口。 《户口登记条例》第13条第1款规定：公民迁移，从到达迁入地的时候起，城市在3日以内，农村在10日以内，由本人或者户主持迁移证件向户口登记机关申报迁入登记，缴销迁移证件。
不同省区对户口迁移手续问题还作出了更加具体的规定，如果不明白如何办理户口迁移手续，亦可到当地的公安户口登记机关进行咨询。 因婚姻变化、家庭成员变化、住房结构变化需分户的，凭新家庭的成员名单和房管部门出具的房屋产权证明或单位分房证明。
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夫妻公积金贷款需要什么材料
[律师回复] 解答如下, 借款人夫妻双方单位出具的《经济收入证明》及《公积金缴交情况证明》；
3、购买住房应提供购房合同或协议及首付款收据；
9、办理房屋登记手续；
6、办理房屋财产保险：
1、贷款银行要求提交的其它证明材料；5；
7、户口及婚姻状况证明（提供原件及复印件）个人住房公积金贷款操作的全过程1；
2、所购房屋的《国有土地使用证》及《房屋所有权证》、提出申请；
3、签订借款合同和抵押合同；
4、办理抵押登记手续，首先应填写《职工个人住房公积金贷款申请表》。借款人在申请个人二手住房公积金贷款时应提供下列资料；2；
4、贷款转帐；
8、每月还款；自建住房的应提供批准建房的文件、贷款结清注销申请办理个人住房公积金贷款借款人在申请公积金贷款时，由所在单位盖章后，连同下列证明材料交贷款银行：
1、借款人夫妻双方身份证；
2、咨询，领取表格、卖房方夫妻双方身份证、户口薄；
4、购房合同、所购房屋评估报告书；3
3、购买住房应提供购房合同或协议及首付款收据；
9、办理房屋登记手续；
6、办理房屋财产保险：
1、贷款银行要求提交的其它证明材料；5；
7、户口及婚姻状况证明（提供原件及复印件）个人住房公积金贷款操作的全过程1；
2、所购房屋的《国有土地使用证》及《房屋所有权证》、提出申请；
3、签订借款合同和抵押合同；
4、办理抵押登记手续，首先应填写《职工个人住房公积金贷款申请表》。借款人在申请个人二手住房公积金贷款时应提供下列资料；2；
4、贷款转帐；
8、每月还款；自建住房的应提供批准建房的文件、贷款结清注销申请办理个人住房公积金贷款借款人在申请公积金贷款时，由所在单位盖章后，连同下列证明材料交贷款银行：
1、借款人夫妻双方身份证；
2、咨询，领取表格、卖房方夫妻双方身份证、户口薄；
4、购房合同、所购房屋评估报告书；3
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夫妻财产协议公证的材料有什么
[律师回复] 您好，关于夫妻财产协议公证的材料有什么这个问题，我的解答如下,
一、夫妻财产公证一般需要下列材料：
(1)申请人的身份证明，结婚证书;
(2)协议书草稿，当事人书写有困难的，公证人员可代写;
(3)有关的财产证明;
(4)公证员认为应提交的其他材料。
二、夫妻财产约定协议应包括以下内容：
(1)当事人的姓名、性别、职业、地址等基本情况;
(2)现有夫妻财产(含债务)的名称、数量、规格、种类、价值、状况等;
(3)现有夫妻财产的归属;
(4)其他约定，如共同债务如何清偿，财产孽息归属等。
准备好上述材料后，双方必须共同亲自到公证处提出公证申请，填写申请表格。委托他人代理或是一个人来办理婚前财产公证，是不会被受理的。
公证申请被接待公证员受理后，公证员应审查财产协议的内容、财产的权利证明;查问当事人的订约是否受到欺骗或误导。当事人应如实回答公证员的提问。公证员还应履行必要的法律告知义务，告知当事人签订财产协议后双方的权利义务和法律后果，当事人配合公证员做完公证问话笔录，并在笔录上签字确认。
双方当事人在公证员的面前在财产协议书上签名。至此，夫妻财产协议公证的办证程序履行完毕。
三、怎样办好夫妻财产协议
夫妻财产协议一定要双方自愿，最好不要伤彼此的感情。
夫妻经过充分协商，决定采用协议方法处理婚前或婚后财产的，应当将夫妻协商决定的内容具体写成文字，由双方签名盖章并注明签定时间。一式两份，每人各执一份。如果双方愿意，也可以向公证机关申请或者财产协议公证。
口头的财产约定，非得当事人双方无异议，才能获准承认。
一、夫妻财产公证一般需要下列材料：
(1)申请人的身份证明，结婚证书;
(2)协议书草稿，当事人书写有困难的，公证人员可代写;
(3)有关的财产证明;
(4)公证员认为应提交的其他材料。
二、夫妻财产约定协议应包括以下内容：
(1)当事人的姓名、性别、职业、地址等基本情况;
(2)现有夫妻财产(含债务)的名称、数量、规格、种类、价值、状况等;
(3)现有夫妻财产的归属;
(4)其他约定，如共同债务如何清偿，财产孽息归属等。
准备好上述材料后，双方必须共同亲自到公证处提出公证申请，填写申请表格。委托他人代理或是一个人来办理婚前财产公证，是不会被受理的。
公证申请被接待公证员受理后，公证员应审查财产协议的内容、财产的权利证明;查问当事人的订约是否受到欺骗或误导。当事人应如实回答公证员的提问。公证员还应履行必要的法律告知义务，告知当事人签订财产协议后双方的权利义务和法律后果，当事人配合公证员做完公证问话笔录，并在笔录上签字确认。
双方当事人在公证员的面前在财产协议书上签名。至此，夫妻财产协议公证的办证程序履行完毕。
三、怎样办好夫妻财产协议
夫妻财产协议一定要双方自愿，最好不要伤彼此的感情。
夫妻经过充分协商，决定采用协议方法处理婚前或婚后财产的，应当将夫妻协商决定的内容具体写成文字，由双方签名盖章并注明签定时间。一式两份，每人各执一份。如果双方愿意，也可以向公证机关申请或者财产协议公证。
口头的财产约定，非得当事人双方无异议，才能获准承认。
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申请再生育夫妻需要提交的材料
[律师回复] 您好，对于您提出的问题，我的解答是,
(一)申请再生育夫妻应当填写《再生育审批表》,按照《黑龙江省再生育审批管理办法》相关规定，提供申请再生育夫妻本人及子女的相关信息和材料《再生育审批表》中单位或村(居)民委员会已经证明情况，且有经办人签字、加盖公章的，无需另行出具基本情况证明
(二)申请再生育夫妻需提交户籍所在村委会(社区)或单位出具其本人为独生子女的证明和单独一方父母的《独生子女父母光荣证》申请再生育夫妻的父母未办理《独生子女父母光荣证》或《独生子女父母光荣证》丢失(无法查找相关档案及资料)，且申请再生育夫妻所在单位或村委会(社区)无法出具证明的，申请再生育夫妻需提交《申请再生育夫妻单独一方父母婚育情况申报表》及其相关材料，相关材料包括身份证、户口簿或公安部门出具的户籍证明原件及复印件，结婚证或县级以上民政部门出具的婚姻状况证明原件及复印件申请再生育夫妻的父母因多地、多次或长期流动、父母亡故以及其它特殊情况无法提供《申请再生育夫妻单独一方父母婚育情况申报表》及其相关材料的，可根据《黑龙江省人口计生委关于方便群众办证八项便民措施的通知》进行个人信息申报承诺
(三)申请再生育夫妻已经领取的《独生子女父母光荣证》自县级计划生育行政部门批准其再生育申请之日起无效，并由乡(镇)人民政府或街道办事处计划生育部门收回，办理注销手续
四、几点要求
(一)提高服务意识坚持以人为本，服务群众的理念，把推行计划生育便民服务作为坚持依法行政的重要内容，提高服务质量和群众满意度要认真贯彻落实《国家人口计生委关于方便群众办证的通知》(人口政法〔〕67号)和《黑龙江省人口计生委关于方便群众办证的八项便民措施》(黑人口发〔〕83号)的相关要求，提高办事效率，方便群众办证
(二)加强信息共享各级卫生计生部门要充分利用全员人口信息、计划生育证件管理和出生医学证明管理系统，制订科学有效的管理办法，实行信息共享和业务协同，准确掌握出生人口信息，做好统计监测和动态分析，及时应对和防范出生堆积风险
(三)《黑龙江省再生育审批管理办法》中符合《黑龙江省人口与计划生育条例》第十三条第二项规定的情况按照本通知精神执行
(一)申请再生育夫妻应当填写《再生育审批表》,按照《黑龙江省再生育审批管理办法》相关规定，提供申请再生育夫妻本人及子女的相关信息和材料《再生育审批表》中单位或村(居)民委员会已经证明情况，且有经办人签字、加盖公章的，无需另行出具基本情况证明
(二)申请再生育夫妻需提交户籍所在村委会(社区)或单位出具其本人为独生子女的证明和单独一方父母的《独生子女父母光荣证》申请再生育夫妻的父母未办理《独生子女父母光荣证》或《独生子女父母光荣证》丢失(无法查找相关档案及资料)，且申请再生育夫妻所在单位或村委会(社区)无法出具证明的，申请再生育夫妻需提交《申请再生育夫妻单独一方父母婚育情况申报表》及其相关材料，相关材料包括身份证、户口簿或公安部门出具的户籍证明原件及复印件，结婚证或县级以上民政部门出具的婚姻状况证明原件及复印件申请再生育夫妻的父母因多地、多次或长期流动、父母亡故以及其它特殊情况无法提供《申请再生育夫妻单独一方父母婚育情况申报表》及其相关材料的，可根据《黑龙江省人口计生委关于方便群众办证八项便民措施的通知》进行个人信息申报承诺
(三)申请再生育夫妻已经领取的《独生子女父母光荣证》自县级计划生育行政部门批准其再生育申请之日起无效，并由乡(镇)人民政府或街道办事处计划生育部门收回，办理注销手续
四、几点要求
(一)提高服务意识坚持以人为本，服务群众的理念，把推行计划生育便民服务作为坚持依法行政的重要内容，提高服务质量和群众满意度要认真贯彻落实《国家人口计生委关于方便群众办证的通知》(人口政法〔〕67号)和《黑龙江省人口计生委关于方便群众办证的八项便民措施》(黑人口发〔〕83号)的相关要求，提高办事效率，方便群众办证
(二)加强信息共享各级卫生计生部门要充分利用全员人口信息、计划生育证件管理和出生医学证明管理系统，制订科学有效的管理办法，实行信息共享和业务协同，准确掌握出生人口信息，做好统计监测和动态分析，及时应对和防范出生堆积风险
(三)《黑龙江省再生育审批管理办法》中符合《黑龙江省人口与计划生育条例》第十三条第二项规定的情况按照本通知精神执行
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夫妻复婚要带什么材料？
办理复婚手续时，需要本人的户口本、身份证;本人无配偶以及与对方当事人没有直系血亲和三代以内旁系血亲的签字声明;3张2寸双方近期半身免冠合影彩色照片;离婚证或者是法院的离婚判决书、离婚调解书。
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婚姻家庭
夫妻财产协议公证的材料有哪些
[律师回复] 您好，针对您的夫妻财产协议公证的材料有哪些问题解答如下,
一、夫妻财产公证一般需要下列材料：
(1)申请人的身份证明，结婚证书;
(2)协议书草稿，当事人书写有困难的，公证人员可代写;
(3)有关的财产证明;
(4)公证员认为应提交的其他材料。
二、夫妻财产约定协议应包括以下内容：
(1)当事人的姓名、性别、职业、地址等基本情况;
(2)现有夫妻财产(含债务)的名称、数量、规格、种类、价值、状况等;
(3)现有夫妻财产的归属;
(4)其他约定，如共同债务如何清偿，财产孽息归属等。
准备好上述材料后，双方必须共同亲自到公证处提出公证申请，填写申请表格。委托他人代理或是一个人来办理婚前财产公证，是不会被受理的。
公证申请被接待公证员受理后，公证员应审查财产协议的内容、财产的权利证明;查问当事人的订约是否受到欺骗或误导。当事人应如实回答公证员的提问。公证员还应履行必要的法律告知义务，告知当事人签订财产协议后双方的权利义务和法律后果，当事人配合公证员做完公证问话笔录，并在笔录上签字确认。
双方当事人在公证员的面前在财产协议书上签名。至此，夫妻财产协议公证的办证程序履行完毕。
三、怎样办好夫妻财产协议
夫妻财产协议一定要双方自愿，最好不要伤彼此的感情。
夫妻经过充分协商，决定采用协议方法处理婚前或婚后财产的，应当将夫妻协商决定的内容具体写成文字，由双方签名盖章并注明签定时间。一式两份，每人各执一份。如果双方愿意，也可以向公证机关申请或者财产协议公证。
口头的财产约定，非得当事人双方无异议，才能获准承认。
一、夫妻财产公证一般需要下列材料：
(1)申请人的身份证明，结婚证书;
(2)协议书草稿，当事人书写有困难的，公证人员可代写;
(3)有关的财产证明;
(4)公证员认为应提交的其他材料。
二、夫妻财产约定协议应包括以下内容：
(1)当事人的姓名、性别、职业、地址等基本情况;
(2)现有夫妻财产(含债务)的名称、数量、规格、种类、价值、状况等;
(3)现有夫妻财产的归属;
(4)其他约定，如共同债务如何清偿，财产孽息归属等。
准备好上述材料后，双方必须共同亲自到公证处提出公证申请，填写申请表格。委托他人代理或是一个人来办理婚前财产公证，是不会被受理的。
公证申请被接待公证员受理后，公证员应审查财产协议的内容、财产的权利证明;查问当事人的订约是否受到欺骗或误导。当事人应如实回答公证员的提问。公证员还应履行必要的法律告知义务，告知当事人签订财产协议后双方的权利义务和法律后果，当事人配合公证员做完公证问话笔录，并在笔录上签字确认。
双方当事人在公证员的面前在财产协议书上签名。至此，夫妻财产协议公证的办证程序履行完毕。
三、怎样办好夫妻财产协议
夫妻财产协议一定要双方自愿，最好不要伤彼此的感情。
夫妻经过充分协商，决定采用协议方法处理婚前或婚后财产的，应当将夫妻协商决定的内容具体写成文字，由双方签名盖章并注明签定时间。一式两份，每人各执一份。如果双方愿意，也可以向公证机关申请或者财产协议公证。
口头的财产约定，非得当事人双方无异议，才能获准承认。
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夫妻财产公证一般需要哪些材料
[律师回复] 对于夫妻财产公证一般需要哪些材料这个问题，解答如下, 夫妻财产公证一般需要哪些材料
(1)申请人的身份证明，结婚证书;
(2)协议书草稿，当事人书写有困难的，公证人员可代写;
(3)有关的财产证明;
(4)公证员认为应提交的其他材料。
夫妻财产约定协议应包括以下内容：
(1)当事人的姓名、性别、职业、地址等基本情况;
(2)现有夫妻财产(含债务)的名称、数量、规格、种类、价值、状况等;
(3)现有夫妻财产的归属;
(4)其他约定，如共同债务如何清偿，财产孽息归属等。
准备好上述材料后，双方必须共同亲自到公证处提出公证申请，填写申请表格。委托他人代理或是一个人来办理婚前财产公证，是不会被受理的。
公证申请被接待公证员受理后，公证员应审查财产协议的内容、财产的权利证明;查问当事人的订约是否受到欺骗或误导。当事人应如实回答公证员的提问。公证员还应履行必要的法律告知义务，告知当事人签订财产协议后双方的权利义务和法律后果，当事人配合公证员做完公证问话笔录，并在笔录上签字确认。
双方当事人在公证员的面前在财产协议书上签名。至此，夫妻财产协议公证的办证程序履行完毕。
怎样办好夫妻财产协议
夫妻财产协议一定要双方自愿，最好不要伤彼此的感情。
夫妻经过充分协商，决定采用协议方法处理婚前或婚后财产的，应当将夫妻协商决定的内容具体写成文字，由双方签名盖章并注明签定时间。一式两份，每人各执一份。如果双方愿意，也可以向公证机关申请或者财产协议公证。
口头的财产约定，非得当事人双方无异议，才能获准承认。
要特别注意的是，男女双方旦达成财产协议，要改变协议内容或者放弃协议，均得双方同意。协议签署时经过公证机关公证或者律师机构见证的，改变协议也得经过相同的程序，方为有效。
夫妻协议财产公证由当事人住所地或协议签订地公证处管辖。
夫妻财产协议的当事人应具备完全民事行为能力并且不能委托他人办理。无民事行为能力或限制民事行为能力者不能申办;同时，双方意思表示必须真实、自愿，不得违反意思自治，因胁迫、欺诈、乘人之危而作出的约定可以撤消。协议的内容必须合法，并且是双方当事人的真实意愿。协议所涉财产，可以是婚前财产也可以是婚后财产;可以是生产资料，也可以是生活资料;可以是有形资产，也可以是无形资产;可以是积极财产，也可以是消极财产(即债务);可以是既存财产，也可以是预期财产。协议应当采用书面形式。
(1)申请人的身份证明，结婚证书;
(2)协议书草稿，当事人书写有困难的，公证人员可代写;
(3)有关的财产证明;
(4)公证员认为应提交的其他材料。
夫妻财产约定协议应包括以下内容：
(1)当事人的姓名、性别、职业、地址等基本情况;
(2)现有夫妻财产(含债务)的名称、数量、规格、种类、价值、状况等;
(3)现有夫妻财产的归属;
(4)其他约定，如共同债务如何清偿，财产孽息归属等。
准备好上述材料后，双方必须共同亲自到公证处提出公证申请，填写申请表格。委托他人代理或是一个人来办理婚前财产公证，是不会被受理的。
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怎样办好夫妻财产协议
夫妻财产协议一定要双方自愿，最好不要伤彼此的感情。
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要特别注意的是，男女双方旦达成财产协议，要改变协议内容或者放弃协议，均得双方同意。协议签署时经过公证机关公证或者律师机构见证的，改变协议也得经过相同的程序，方为有效。
夫妻协议财产公证由当事人住所地或协议签订地公证处管辖。
夫妻财产协议的当事人应具备完全民事行为能力并且不能委托他人办理。无民事行为能力或限制民事行为能力者不能申办;同时，双方意思表示必须真实、自愿，不得违反意思自治，因胁迫、欺诈、乘人之危而作出的约定可以撤消。协议的内容必须合法，并且是双方当事人的真实意愿。协议所涉财产，可以是婚前财产也可以是婚后财产;可以是生产资料，也可以是生活资料;可以是有形资产，也可以是无形资产;可以是积极财产，也可以是消极财产(即债务);可以是既存财产，也可以是预期财产。协议应当采用书面形式。
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房产证写夫妻名字，需要哪些材料
[律师回复] 您好，对于您提出的问题，我的解答是,
1、带好三证(结婚证、身份证、房产证)正本及复印件。
2、去房屋所在地区的房地产交易中心，到预检窗口进行材料审核提交，材料审核齐全后凭工作人员给出的办理序号去相关窗口办理。
3、办理房产证上加名字所需费用：110元手续费，明细如下：80元工本费、25元地籍图费、5元贴花费，如顺利20天后可拿到新的房产证。
4、新房产证可以设定密码，房地产交易中心会告知你一个初始密码，之后可自行更改。
1、带好三证(结婚证、身份证、房产证)正本及复印件。
2、去房屋所在地区的房地产交易中心，到预检窗口进行材料审核提交，材料审核齐全后凭工作人员给出的办理序号去相关窗口办理。
3、办理房产证上加名字所需费用：110元手续费，明细如下：80元工本费、25元地籍图费、5元贴花费，如顺利20天后可拿到新的房产证。
4、新房产证可以设定密码，房地产交易中心会告知你一个初始密码，之后可自行更改。
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夫妻离婚需要什么材料？
不同离婚方式下，需要带的材料不同。(一)协议离婚材料：1、本人的户口簿、身份证;2、本人的结婚证;3、离婚协议书;等。(二)诉讼离婚材料：1、起诉书;2、身份证、户口本;3、家庭财产清单;4、结婚证或婚姻状况证明。
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婚姻家庭
办理夫妻关系证明需要哪些材料？
[律师回复] 结婚证遗失或损毁的，应当办理《夫妻关系证明》。申请办理《夫妻关系证明》应提交以下证件：
1、男女双方的书面申请；
2、双方单位或街道办事处出具的《婚姻状况证明》；
3、双方户籍所在地公安派出所出具的《户籍证明》；
4、双方的身份证、户口簿复印件；
5、二人近期免冠半身合影照片(二寸)三张。婚姻登记机关自收到当事人的申请及有关证件之日起7日内审查核实并出具《夫妻关系证明》。需要说明的是《夫妻关系证明》与《结婚证》具有同等法律效力。
1、男女双方的书面申请；
2、双方单位或街道办事处出具的《婚姻状况证明》；
3、双方户籍所在地公安派出所出具的《户籍证明》；
4、双方的身份证、户口簿复印件；
5、二人近期免冠半身合影照片(二寸)三张。婚姻登记机关自收到当事人的申请及有关证件之日起7日内审查核实并出具《夫妻关系证明》。需要说明的是《夫妻关系证明》与《结婚证》具有同等法律效力。
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上海夫妻车辆过户需要什么材料
[律师回复] 解答如下, 夫妻车辆过户手续、流程、费用，都与普通个人之间车辆过户是一样的。
过户手续：准备好车辆登记证书、车辆行驶证、双方身份证、开车到场办理。
过户流程：都是开具二手车交易发票、验车、选号、换领新行驶证、变更登记证书信息、领取临时号牌。
1，政策说明：车辆不变更车牌照过户，只能在夫妻间办理，父母、兄弟姐妹及子女均不可。受转夫妻一方有无驾照均可。
2，办理过户前一定要清理掉所涉车辆的违章记录。
3，办理地点：转入方户口所在地的所属车辆管理所。
4，办理期限：网传必须3月1日前办理，特意问了一下工作人员，答复说：目前没有限定时间。近期因限号车管所不少人来办理变更车牌号的，需要办过户的，不妨稍过一段时间再办理。
5，所需证件：A－夫妻双方的身份证、结婚证（必须两个人的都带啊，且还需要复印件一张）；B－行驶证；C－车辆C卡；D－车辆登记证（产权证，即绿本）。
6，所转车辆、夫妻双方必须到场。到所属车管所后，先排队给车辆照相，凭照相档案条码到办事大厅拿号、填表。到号后提供所需证件和复印件办理手续。凭业务单到指定窗费15元。再凭单到指定窗口领取新证（约等半个小时），领新证时最好查验一下车辆C卡，看是不是需要更新，如需要，交10元立等可取。
过户手续：准备好车辆登记证书、车辆行驶证、双方身份证、开车到场办理。
过户流程：都是开具二手车交易发票、验车、选号、换领新行驶证、变更登记证书信息、领取临时号牌。
1，政策说明：车辆不变更车牌照过户，只能在夫妻间办理，父母、兄弟姐妹及子女均不可。受转夫妻一方有无驾照均可。
2，办理过户前一定要清理掉所涉车辆的违章记录。
3，办理地点：转入方户口所在地的所属车辆管理所。
4，办理期限：网传必须3月1日前办理，特意问了一下工作人员，答复说：目前没有限定时间。近期因限号车管所不少人来办理变更车牌号的，需要办过户的，不妨稍过一段时间再办理。
5，所需证件：A－夫妻双方的身份证、结婚证（必须两个人的都带啊，且还需要复印件一张）；B－行驶证；C－车辆C卡；D－车辆登记证（产权证，即绿本）。
6，所转车辆、夫妻双方必须到场。到所属车管所后，先排队给车辆照相，凭照相档案条码到办事大厅拿号、填表。到号后提供所需证件和复印件办理手续。凭业务单到指定窗费15元。再凭单到指定窗口领取新证（约等半个小时），领新证时最好查验一下车辆C卡，看是不是需要更新，如需要，交10元立等可取。
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申请夫妻关系证明需要哪些材料
[律师回复] 结婚证遗失或损毁的，应当办理《夫妻关系证明》。申请办理《夫妻关系证明》应提交以下证件：
1、男女双方的书面申请；
2、双方单位或街道办事处出具的《婚姻状况证明》；
3、双方户籍所在地公安派出所出具的《户籍证明》；
4、双方的身份证、户口簿复印件；
5、二人近期免冠半身合影照片(二寸)三张。婚姻登记机关自收到当事人的申请及有关证件之日起7日内审查核实并出具《夫妻关系证明》。需要说明的是《夫妻关系证明》与《结婚证》具有同等法律效力。
1、男女双方的书面申请；
2、双方单位或街道办事处出具的《婚姻状况证明》；
3、双方户籍所在地公安派出所出具的《户籍证明》；
4、双方的身份证、户口簿复印件；
5、二人近期免冠半身合影照片(二寸)三张。婚姻登记机关自收到当事人的申请及有关证件之日起7日内审查核实并出具《夫妻关系证明》。需要说明的是《夫妻关系证明》与《结婚证》具有同等法律效力。
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夫妻户口迁入需要提交哪些材料
[律师回复] 你好，关于上述的问题，解答如下, 迁户口需要手续
1、入地的当地派出所出具的《户口准迁证》。
2.户口迁出证明》。2.请人的身份证原件及复印件。
3.申请户口迁入落户表》一式两份。
2、学生户口迁移的需要提供《录取通知书》原件。《身份证》原件及复印件一份。《户口迁出证明》。原学校《退学证明》原件。
3、学生户口迁移涉及到转学的还需出具省教委转学批复文件的原件及复印件和学籍管理部门《转学证明》。迁户口办理流程
1、申请人携带上述材料到迁入地提出申请，并提交材料。
2、派出所审核材料确认无误后颁发《准予迁入证明》。
3、申请人携带《准予迁入证明》到原户籍地办理户口迁出手续，领取《迁移证》。
4、持迁移证.身份证到迁入地派出所办理入户。学生迁户口办理流程
1、申请学生先到学校保卫处户籍室办理迁出手续，并领取《户口迁出证明》。
2、再凭本人身份证及保卫处《户口迁出证明》，到学校所在地派出所办理户口迁出，领取《迁移证》。
3、持迁移证.身份证到迁入地派出所办理入户。注：学生户口迁移迁入学校时，学生将户口迁移办理所需的材料提交给学校保卫处，由学校做经办方统一办理户口迁入手续。迁户口需要条件：
1、职人员调动迁移，录用公务员迁移，国（省）属单位内部调动人员迁移。随军家属迁移。
2、有产权房屋居住迁移。单位安排.分配住房居住迁移。租赁政府产权房屋居住迁移。
3、学校的普通高校毕业生录用.招聘迁移。学生毕业，退学，休学回原籍迁移。
4、靠迁移，父母投靠子女迁移。未成年子女投靠父母迁移。成年未婚子女投靠父母迁移。成年已婚子女投靠父母迁移。
1、入地的当地派出所出具的《户口准迁证》。
2.户口迁出证明》。2.请人的身份证原件及复印件。
3.申请户口迁入落户表》一式两份。
2、学生户口迁移的需要提供《录取通知书》原件。《身份证》原件及复印件一份。《户口迁出证明》。原学校《退学证明》原件。
3、学生户口迁移涉及到转学的还需出具省教委转学批复文件的原件及复印件和学籍管理部门《转学证明》。迁户口办理流程
1、申请人携带上述材料到迁入地提出申请，并提交材料。
2、派出所审核材料确认无误后颁发《准予迁入证明》。
3、申请人携带《准予迁入证明》到原户籍地办理户口迁出手续，领取《迁移证》。
4、持迁移证.身份证到迁入地派出所办理入户。学生迁户口办理流程
1、申请学生先到学校保卫处户籍室办理迁出手续，并领取《户口迁出证明》。
2、再凭本人身份证及保卫处《户口迁出证明》，到学校所在地派出所办理户口迁出，领取《迁移证》。
3、持迁移证.身份证到迁入地派出所办理入户。注：学生户口迁移迁入学校时，学生将户口迁移办理所需的材料提交给学校保卫处，由学校做经办方统一办理户口迁入手续。迁户口需要条件：
1、职人员调动迁移，录用公务员迁移，国（省）属单位内部调动人员迁移。随军家属迁移。
2、有产权房屋居住迁移。单位安排.分配住房居住迁移。租赁政府产权房屋居住迁移。
3、学校的普通高校毕业生录用.招聘迁移。学生毕业，退学，休学回原籍迁移。
4、靠迁移，父母投靠子女迁移。未成年子女投靠父母迁移。成年未婚子女投靠父母迁移。成年已婚子女投靠父母迁移。
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