1、赠与过户：先到公证处做赠与公证，再带公证书和房产证到房管局办转移登记。需要带身份证、户口本、结婚证、房产证。2、赠与费用：公证费2%，契税3%，交易手续费每平方6元，登记工本费。受赠的房屋出售要追缴20%个人所得税。

医疗费包括挂号费、检查费、治疗费(中西)药费、住院费、医疗机构的护理费等。凭合法医疗机构出具的医疗收费单据计算。计算公式：医疗费赔偿金额=已发生医疗费用(不含原发病医疗费用 预期医疗费用。固定收入误工费计算公式：误工费赔偿金额=误工时间×收入标准(患者因误工减少的固定收入。

网签后房东也是可以违约的，二手房网签后房主违约，可以根据双方合同要求房主退还定金，违约金并赔偿相关的损失，网签只是房管局过户前一个例行的手续而已，如果仅仅打了网签，双方又没有签订其他的买卖合同，这样的网签根本就不发生任何的法律效力。

要是遇到“一房二卖”的情况呢，购房者有权利解除合同，把自己之前交的购房款给要回来，还能拿到利息呢，同时还能让卖家赔偿自己的经济损失。要是情况特殊，还能让卖家赔偿不超过自己已经交的购房款两倍的钱。“一房二卖”就是说卖家把同一套房子卖给了两个购房者，这在房地产市场里就叫“二重买卖”。

民间借贷纠纷的管辖法院规定呀，主要得看《中华人民共和国民事诉讼法》。因为民间借贷属于合同纠纷呢。要是因为合同纠纷去打官司，那就由被告住所地或者合同履行地的人民法院来管辖。要是借贷双方没约定好合同履行地，或者约定得不清楚，事后也没达成补充协议，再按照合同相关条款或者交易习惯还是确定不了的话，那就以接受货币一方所在地当作合同履行地啦。