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新政策下 首套房契税怎么退
纳税人已按预售面积、预售房款缴纳契税,但办理房产证时,发现实测面积与预售面积有误差,导致房款发生变化,致使纳税人多缴税款的,可以申请退税。依据的是税收征管法第五十一条:纳税人超过应纳税额缴纳的税款,税务机关发现后应当立即退还;纳税人自缴纳税款之日起三年内发现的,可以向税务机关要求退还多缴纳的税款。
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2024-06-30
未成年犯罪未判刑能开无罪证明吗
未成年犯罪未判刑能开无罪证明吗?从法律上来看可以开,但需要满足几个条件。首先根据司法规定未满14周岁的未成年人属于无民事行为能力人不予判刑,这种情况下一般不会有案底是可以开具无罪证明的。
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延期交房1年违约金6个月,如何计算
关于延期交房六个月违约金问题,一般按已付房款总额乘以同期银行贷款利率及逾期时间估算。但如合同中有约定违约金标准,则按合同约定计算。建议先查看合同条款,再与开发商协商或咨询律师。
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2024-06-30
房产纠纷
房产税的计税依据有哪些 ?
房产税的计税依据主要是房产税征收条例,我国的任何非农村的村民,要想获得一个可以长期居住,并且自己有支配权的住所时,就需要购置商品房,对于此种类型的房屋,在购买之后,不管是购买者个人还是开发商,都是需要缴纳税额的。
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2024-06-30
土地使用证和房产证名字不一样该怎么处理
土地使用证和房产证名字不一样应该寻求有关的部门来解决,只是自己要重新按照有关的程序进行,购房合同、购房、房产证名字必须是统一的。如果是贷款的话,银行借款合同上的抵押人也要统一,否则不予办理。自己要积极的了解有关的规定。
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2024-06-30
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[律师回复] 你好!芙蓉律所在合同纠纷和工程建筑纠纷方面非常有经验,可以为你做免费咨询。
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