太平区买房阴阳合同纠纷律师
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办房产证需要交的税有哪些
1、契税,住宅类房屋标准按房款总价的3%或1、5%或1%交纳2、营业税,个人将购买2年以上(含2年)的住房对外销售的,免征营业税。3、普通住宅免征。非普通住宅3年内:房屋成交总额×0.5%。
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2024-06-25
现在房产证和土地证合一了吗
根据《不动产登记暂行条例》的规定,我国已经将房子的房产证和土地证已经合一,叫做不动产登记证。“两证合一”是一个形象的称呼,总体意思是成为房地产权指土地使用证和房屋所有权证合二为一证。
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2024-06-25
北京住房公积金怎么提取
住房公积金是我国为在职职工提供的福利,是我们常说的五险一金中的“一金”,公积金可以用于购房和租房,缴纳方式是按比例缴纳,根据您所在单位的性质不同,用人单位给您缴纳的基数也不相同,一般而言,政府单位缴纳基数相对较高一些,企事业单位会根据单位的实际情况在规定的最低基数基础上向上做调整。北京上海这些一线城市房价与日俱增,在买房需求如此高涨的前提下公积金就显得很重要,今天,律图给您专题讲讲北京住房公积金怎么提取的相关问题。
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2024-06-25
买房子要交增值税吗 有什么标准
如果买的是新房子,虽然也要缴纳许多税费,但是其中是不包括增值税的。如果买的是二手房,二手房所要缴纳的税费和新房税费是不一样的,其中包括增值税。90平方米以下普通住房,且该住房属于家庭唯一住房的,减按1%税率征收契税,90平方米以上普通住宅1.5%,超过144平米调整为1.5%,非居住用房仍为3%。
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2024-06-25
二手房过户需要的证件有哪些
1、房屋所有权证,现在一般是不动产权证。2、契税证。3、身份证件,若是夫妻共有房屋,就需要提供夫妻双方的身份证件。4、户口本,若是夫妻共有房屋则需要提供双方的户口本。5、夫妻共有房屋的,需要提供结婚证明。6、离异者需要提供离婚证、离婚调解书或者离婚判决书。
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2024-06-25
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太平区买房阴阳合同纠纷问答推荐
富阳法院盗窃罪判缓刑吗
[律师回复] 解析:依据我国相关法律法规,法院在裁决是否对盗窃罪名予以缓期执行时,需要全面评估多重复杂的因素,其中包括犯罪情节的严重性、犯罪嫌疑人的诚挚悔过态度、赔偿责任的承担以及该种行为对于社会公共利益所造成的负面影响程度等等。如若盗窃行为的性质属于轻度,涉案人员为初次触犯刑法者,同时还能够主动积极地向受害人或国家补偿其所遭受的经济损失,那么法院则有可能斟酌采用缓期执行的司法措施。然而,最终的裁判结果仍需由具备丰富审判经验的法官根据法律条文与个案具体情况进行审慎考量后作出定夺。法律依据:《中华人民共和国刑法》第七十二条对于被判处拘役、三年以下有期徒刑的犯罪分子,同时符合下列条件的,可以宣告缓刑,对其中不满十八周岁的人、怀孕的妇女和已满七十五周岁的人,应当宣告缓刑(一)犯罪情节较轻;(二)有悔罪表现;(三)没有再犯罪的危险;(四)宣告缓刑对所居住社区没有重大不良影响。
律图固原
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沈阳取保候审律师收费按标的多少收
[律师回复] 解析:关于律师费用的收取准则,主要是依据各律师事务所以案情之复杂性、工作负荷量以及执业律师的专业技能水平等多种要素来综合判定,并非简单地将其与委托事项的金额作线性联系。值得注意的是,律师服务费并无一个统一且固定的标准,然而必须严格遵循《律师服务收费管理办法》的相关规定。根据该办法,律师服务费的收取方式可包括计件收费、按照委托事项的标的额比例收费或计时收费等形式,具体的收费方案应由律师事务所与委托人共同商定。法律依据:《律师服务收费管理办法》第四条律师事务所应当《律师法》和本办法的规定,制定本所的收费管理制度,合理确定收费标准,依法明码标价。
律图崇明...
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名律师已解答
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河南南阳开设赌场罪能判缓刑吗
[律师回复] 解析:对于犯有开设赌场罪行的罪犯而言,倘若其被法院判处三年以下有期徒刑或拘役,且满足适用缓刑的必要条件,那么便可依法予以缓期执行;反之,若其并不符合缓刑的适用条件,那么便无法获得缓刑的判决。至于能否给予缓刑的判决,这需要根据案件的实际情况进行深入细致的分析和评估。法律依据:《刑法》第三百零三条【赌博罪】以营利为目的,聚众赌博或者以赌博为业的,处三年以下有期徒刑、拘役或者管制,并处罚金。开设赌场的,处五年以下有期徒刑、拘役或者管制,并处罚金;情节严重的,处五年以上十年以下有期徒刑,并处罚金。组织中华人民共和国公民参与国(境)外赌博,数额巨大或者有其他严重情节的,依照前款的规定处罚。
律图武清...
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庐阳区挪用资金罪律师起什么作用
[律师回复] 解析:在刑事案件的处理过程中,律师所发挥的关键性作用包括但不限于以下几个方面:1.向当事人提供全面而深入的法律咨询服务,就各种可能出现的法律问题提出富有建设性的解决方案,为他们提供最佳的程序选择建议以及相关申请变更强制措施的指导,同时也可以根据案件实际情况,对案件处理给出具有参考价值的意见和建议;2.能够依法会见在押或被监视居住的犯罪嫌疑人、被告人,与他们进行面对面的交流,了解案情并提供必要的法律援助;3.积极维护犯罪嫌疑人、被告人的各项诉讼权利及其他合法权益,确保他们在整个司法程序中得到公正对待。法律依据:《中华人民共和国刑事诉讼法》第三十七条辩护人的责任是根据事实和法律,提出犯罪嫌疑人、被告人无罪、罪轻或者减轻、免除其刑事责任的材料和意见,维护犯罪嫌疑人、被告人的诉讼权利和其他合法权益。
律图芜湖
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绵阳市危险驾驶罪量刑规定是什么
[律师回复] 解析:绵阳市内针对危驾驶罪的量刑裁决普遍遵循了《中华人民共和国刑法》第一百三十三条之一的相关规定。此类罪行主要涉及在城市道路或高速公路上因饮酒过量而驾驶机动车辆,或者在狂热驱使下进行竞速驾驶,且情节严重者。量刑标准一般涵盖了拘役(即1个月至6个月之间)以及罚金的双重处罚。然而,具体的刑期将根据犯罪情节的严重程度、所造成的后果以及罪犯的悔过表现等多方面因素,由当地法院依据法律法规酌情作出判决。法律依据:《中华人民共和国刑法》第一百三十三条之一在道路上驾驶机动车,有下列情形之一的,处拘役,并处罚金(一)追逐竞驶,情节恶劣的;(二)醉酒驾驶机动车的;(三)从事校车业务或者旅客运输,严重超过额定乘员载客,或者严重超过规定时速行驶的;(四)违反危险化学品安全管理规定运输危险化学品,危及公共安全的。机动车所有人、管理人对前款第三项、第四项行为负有直接责任的,依照前款的规定处罚。有前两款行为,同时构成其他犯罪的,依照处罚较重的规定定罪处罚。
律图奉节...
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