台山市建筑合同违约调解律师
谢逸律师
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擅长: 债权债务、合同事务、刑事辩护
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7年
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台山市建筑合同违约调解推荐文章
租房违约金怎么算 ?
1、违约金由双方协商确定,没有数额的限制,一般是根据双方预测的因一方违约可能带来的损失大小来确定的2、发生一方违约后、守约方要求违约方承担违约责任时,如果约定的违约金“低于”实际发生的损失,守约方可以起诉到法院请求增加违约金。如果约定的违约金“过分”高于实际损失,违约方可以起诉到法院请求减少违约金。
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2024-11-11
劳动合同未约定工资支付日期合法吗?
劳动合同未约定工资支付日期显然是不合法的,用人单位与劳动者应当就工资支付方式进行明确规定。《工资支付暂行规定》第7条规定:“工资必须在用人单位与劳动者约定的日期支付。如遇节假曰或休息日,则应提前在最近的工作日支付。工资至少每月支付一次,实行周、曰、小时工资制的可按周、日、小时支付工资。”
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2024-11-11
各银行房贷提前还贷违约金计算标准
第1、招商银行,招商银行不满一年而要提前还款的,要收取至少相对于实际还款额3个月的利息,而一年之后,则只需要一个月。第2、建设银行,建设银行不满一年而要提前还款的,要收取提前还款额的3%。一年到两年的收取2%,两年到三年的,收取1%。
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2024-11-11
企业退休军转干补贴调整标准是什么
企业退休军转干部补贴的标准,各省政策具有差异,具体补贴标准以当地政策为准。如浙江省,原正师职职务(含相对应的专业技术等级和文职干部职务等级,下同)每月补贴500元,原副师职职务每月补贴450元,原正团职职务每月补贴400元;原副团职职务每月补贴360元;原营职职务每月补贴320元;原连、排职职务每月补贴300元。
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2024-11-11
合同解除的效力如何计算
合同解除后,没履行的就别再履行啦;已经履行过的呢,要看履行的情况和合同的性质哦,当事人可以要求恢复原状或者采取别的补救办法,还能有权要求赔偿损失呢。要是合同因为违约而解除啦,那有解除权的人就可以让违约方承担违约责任哟。
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2024-11-11
合同终止
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台山市建筑合同违约调解问答推荐
签合同了违约不想付违约金会怎样
[律师回复] 法律分析:(1)签合同后违约不付违约金,守约方会先依合同和法律与违约方协商,要求支付违约金,这是解决纠纷较为平和的方式。 (2)协商不成时,守约方可采取法律手段,向法院起诉或申请仲裁。若胜诉,裁判要求违约方支付违约金。 (3)若违约方拒不履行支付义务,守约方可在规定时间申请强制执行,法院有权对违约方的存款、财产进行核查、冻结、划拨、查封、扣押、拍卖等操作。 (4)违约行为还会对违约方商业信誉产生负面影响,使其在后续商业活动中面临更多阻碍。 提醒:签合同要慎重,违约后应积极承担责任,若面临不同违约情况,建议咨询以获取具体解决方案。
律图天津等
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离婚协议毁约金多少
[律师回复] 法律分析:(1)法律虽未对离婚协议毁约金数额作出明确规定,但在离婚协议中约定毁约金能保障协议履行。(2)确定毁约金数额要遵循公平和诚实信用原则,使其与违约行为可能造成的损失相当。当约定过高时,违约方有权请求法院适当减少;约定过低,受损方则可请求增加。 (3)毁约金数额还需结合违约具体情况确定。不同违约情形如不按时支付财产分割款项、不配合办理房屋过户等,所造成的损失不同。在实践中,通常依据实际损失,并结合双方经济状况等来确定。 提醒:在离婚协议中约定毁约金需谨慎,要充分考虑各种因素合理确定数额。不同案情对应解决方案有别,建议咨询以进一步分析。
广州法务等
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劳动法违约解除合同补偿金如何计算
[律师回复] 法律分析:(1)用人单位违法解除劳动合同,需承担支付赔偿金的法律责任,且赔偿金是经济补偿标准的二倍,这是对用人单位违法行为的一种惩罚性规定。(2)经济补偿计算依据劳动者在本单位工作年限,每满一年支付一个月工资,半年以上不满一年按一年算,不满半年支付半个月工资,此规定保障了劳动者按工作时长获得相应补偿。(3)月工资按劳动者在劳动合同解除或终止前十二个月的平均工资计算。若劳动者月工资高于当地上年度职工月平均工资三倍,支付标准按三倍数额,且支付年限最高不超十二年,平衡了高收入劳动者和用人单位的利益。提醒:劳动者遇到用人单位违法解除合同,应及时收集证据维护权益;用人单位则要依法解除合同,避免高额赔偿风险,不同案情解决方案有别,可咨询进一步分析。
汕头法务等
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违反保密协议应承担的责任有哪些
[律师回复] 法律分析:(1)民事责任:违反保密协议,违约方需依据协议承担违约责任,支付违约金。若给权利人带来损失,要按实际损失进行赔偿。同时,权利人有权要求违约方停止侵害,返还或销毁保密信息。(2)行政责任:工商行政管理机关有权责令违反保密协议的行为人停止违法行为,还会根据情节轻重处以罚款。(3)刑事责任:当违反保密协议的行为构成侵犯商业秘密罪,且给商业秘密权利人造成重大损失时,会被处三年以下有期徒刑,并处或单处罚金;造成特别严重后果的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金。提醒:签订保密协议时要明确违约责任等条款。一旦违反协议,不仅面临民事赔偿,还可能承担行政甚至刑事责任,情况复杂建议咨询专业人士分析。
律图朝阳...等
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商品房买方违约责任承担方式有哪些
[律师回复] 结论:商品房买方违约时,承担方式有继续履行、支付违约金、适用定金罚则和赔偿损失。法律解析:依据《中华人民共和国民法典》,在商品房买卖中,若买方违约,需承担相应责任。若买方未按合同约定支付购房款,卖方有权要求其继续履行支付义务;若合同约定了违约金,买方违约时要按约定支付,若违约金过高或过低,当事人可请求法院或仲裁机构调整;若买方交付了定金,违约时卖方可不退还定金,若卖方违约则需双倍返还定金;买方违约给卖方造成损失的,要进行赔偿,赔偿额相当于违约造成的损失,包括合同履行后可获利益,但不超违约方订约时预见或应预见的损失。若你在商品房买卖中遇到买方违约等法律问题,欢迎向专业法律人士咨询,获取准确有效的法律建议。
绵阳法务等
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