台山市买房代持纠纷律师
谢逸律师
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擅长: 债权债务、合同事务、刑事辩护
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台山市买房代持纠纷推荐文章
购房网签后可以退房吗?
购房网签后可以退房,但需要双方协商自愿、根据双方签订的合同承担违约责任并支付违约金。网签时一定要审查开发商是否具有商品房预售许可证,有了预售证,则通常开发商也具有了土地使用证、规划许可证、建设工程许可证等。这是买房能否办房产证的关键。
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2024-06-15
2024广州市经济适用房的申请条件是如何规定的?
符合以下条件:1、申请人及其共同申请的家庭成员具有本市城镇户口并在本市工作或居住。2、家庭年可支配收入、家庭资产符合市政府公布的标准(见附录)。3、无自有住房,或者现住房人均居住面积低于10平方米。
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2024-06-15
房屋出售土地使用税需要缴纳吗?
在城市、县城、建制镇、工矿区范围内使用土地的单位和个人,为城镇土地使用税(以下简称土地使用税)的纳税人,应当依照本条例的规定缴纳土地使用税。
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2024-06-15
房产证不到两年能卖吗?
房产证不到两年可以卖,需要缴纳相关税费。买方首次购房90平方以下的房产按照1%缴纳。买方首次购房90平方以上(含90平)144平方以下的房产按照1.5%缴纳。房产证不满2年,按照5.38%缴纳增值税。《房屋所有权证》取得后未满两年出售的,卖方要承担房价5.55%的营业税。
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2024-06-15
住房公积金贷款利率和商业贷款利率差多少
公积金利率与商业贷款利率相差多少这个问题,主要是按照央行的基准利率来进行对比的,如果尚也贷款贷款一年以内,贷款基准利率为4.35%;如果贷款为五年,利率为4.7%;五年以上利率为4.9%;对于公积金贷款五年以下利率为2.75%;五年以上利率为3.25%,它们之间执行率不低于1.1倍。
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2024-06-15
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台山市买房代持纠纷问答推荐
能取保候审是代表无罪吗
[律师回复] 解析:能够获得取保候审这一司法措施,充分证明了犯罪嫌疑人和被告人满足相关法规所设定的取保候审资格与条件,不能简单地将其解读为犯罪行为的恶劣程度较轻。事实上,取保候审是相关法律机构针对犯罪嫌疑人所采纳的一项暂时性、非羁押性质的处理手段,通常由公安机关负责具体实施。依据我国现行法律法规的明确规定,人民法院、人民检察院以及公安机关对于具备以下几种情况的犯罪嫌疑人、被告人,均可依法批准实行取保候审:首先,可能被判处管制、拘役或者独立适用附加刑的犯罪嫌疑人、被告人;其次,可能被判处有期徒刑以上刑罚,但通过取保候审方式不会对社会产生重大危害的犯罪嫌疑人、被告人;再次,患有严重疾病、生活无法自理,或者正处于孕期或者哺乳期的妇女,通过取保候审方式也不会对社会产生重大危害的犯罪嫌疑人、被告人;最后,在羁押期限即将届满时,案件仍未得到妥善解决,需要采取取保候审措施的犯罪嫌疑人、被告人。值得注意的是,取保候审的执行工作由公安机关全权负责。法律依据:《刑事诉讼法》第六十七条人民法院、人民检察院和公安机关对有下列情形之一的犯罪嫌疑人、被告人,可以取保候审:(一)可能判处管制、拘役或者独立适用附加刑的;(二)可能判处有期徒刑以上刑罚,采取取保候审不致发生社会危险性的;(三)患有严重疾病、生活不能自理,怀孕或者正在哺乳自己婴儿的妇女,采取取保候审不致发生社会危险性的;(四)羁押期限届满,案件尚未办结,需要采取取保候审的。取保候审由公安机关执行。
律图宝坻...
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代拍打人刑事拘留多久判刑
[律师回复] 解析:刑事拘留并不等同于一定会被判处刑罚,这取决于是否对当事人依法追责,同时需要排除法定的可免除刑事处罚的情形。具体而言,包括以下几个方面:首先,公安机关在拘留人员之后,应当在24小时之内对其进行讯问,若发现不应采取拘留措施时,必须立即予以释放;其次,如果检察院未批准逮捕,公安机关也应立即将被拘留者释放;再者,若刑事拘留后经过调查取证,犯罪事实清晰明确且证据充分,经人民检察院批准逮捕,便应当追究其刑事责任。此外,刑事拘留作为一种刑事或行政处罚手段,一旦实施便会留下案底记录。然而,如果犯罪嫌疑人在被拘留后最终被宣告无罪释放,则不会产生案底。当犯罪嫌疑人在刑事拘留后,经过公安机关的深入侦查,其犯罪证据确凿无疑,那么公安机关将会向检察机关提出审查逮捕申请,待检察机关提起公诉及法院审理后,该犯罪嫌疑人便会被认定为构成犯罪事实,从而留下相应的案底记录。反之,如果公安机关在侦查过程中发现犯罪嫌疑人并无确凿的犯罪证据,那么他们将会释放该嫌疑人,并且不会留下任何案底记录。法律依据:《刑事诉讼法》第八十二条公安机关对于现行犯或者重大嫌疑分子,如果有下列情形之一的,可以先行拘留:(一)正在预备犯罪、实行犯罪或者在犯罪后即时被发觉的;(二)被害人或者在场亲眼看见的人指认他犯罪的;(三)在身边或者住处发现有犯罪证据的;(四)犯罪后企图自杀、逃跑或者在逃的;(五)有毁灭、伪造证据或者串供可能的;(六)不讲真实姓名、住址,身份不明的;(七)有流窜作案、多次作案、结伙作案重大嫌疑的。
律图淄博
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取保候审怎么委托律师代理
[律师回复] 解析:如需委托律师处理法律事务,可直接前往法院周边的律师事务所寻求帮助。鉴于律师事务所往往选址于法院周围,因此在本地寻找合适律师时,不妨直接前往法院周边进行搜寻。此外,当事人亦可通过各大自媒体平台与律师事务所取得联系,随后再前往律所与律师会面并洽谈相关事宜。在此过程中,我们建议您优先考虑知名律师事务所以及具有相应执业资质的律师人选,以确保您获得高质量的法律服务。法律依据:《律师法》第二条本法所称律师,是指依法取得律师执业证书,接受委托或者指定,为当事人提供法律服务的执业人员。律师应当维护当事人合法权益,维护法律正确实施,维护社会公平和正义。
律图河南
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产生合同纠纷诽谤罪怎么判
[律师回复] 解析:依照我国现行法律规定,触犯此项罪名者,将面临三年以下有期徒刑、拘役、管制或剥夺政治权利等严厉处罚。在此基础上,若该犯罪行为对社会秩序与国家利益造成了严重损害,则无需受害人提起诉讼,司法机关也可直接进行立案侦查及审判活动。而所谓“告诉的才处理”原则,其具体含义即为在诽谤罪案件中,唯有受害人掀起控诉之声,法院方能启动相关程序予以受理;反之,若无受害人主动提出诉讼请求,则司法机关不得擅自介入。然而,对于那些因诽谤行为导致受害人身亡,或是引发当地民众强烈不满等情况,则不属于“告诉的才处理”范畴,司法机关有权依据实际情况进行独立调查并作出相应判决。法律依据:《刑法》第二百四十六条以暴力或者其他方法公然侮辱他人或者捏造事实诽谤他人,情节严重的,处三年以下有期徒刑、拘役、管制或者剥夺政治权利。前款罪,告诉的才处理,但是严重危害社会秩序和国家利益的除外。通过信息网络实施第一款规定的行为,被害人向人民法院告诉,但提供证据确有困难的,人民法院可以要求公安机关提供协助。
律图烟台
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持枪抢劫罪的认定有何规定
[律师回复] 解析:根据我国《中华人民共和国刑法》第二百六十三条明文规定:抢劫罪是指以暴力手段、威胁逼迫的方式或采取其它不正当手段强取他人合法财产的行为,对此种犯罪处以三年以上十年以下有期徒刑,同时处以罚金。如有特殊情况,如以下列举的八项犯罪事实中的任何一项成立,将被判处十年以上有期徒刑、无期徒刑甚至死刑,同时处以罚金或没收全部财产。这八项犯罪事实包括:(1)进入他人住所进行抢劫;(2)在公共交通工具上实施抢劫;(3)抢劫银行或其他金融机构;(4)多次进行抢劫或抢劫金额巨大;(5)抢劫导致他人重伤或死亡;(6)假扮成军警人员进行抢劫;(7)持有枪支进行抢劫;(8)抢劫军用物资或用于抢险、救灾、救济的物资。法律依据:《刑法》第二百六十三条以暴力、胁迫或者其他方法抢劫公私财物的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;有下列情形之一的,处十年以上有期徒刑、无期徒刑或者死刑,并处罚金或者没收财产:(一)入户抢劫的;(二)在公共交通工具上抢劫的;(三)抢劫银行或者其他金融机构的;(四)多次抢劫或者抢劫数额巨大的;(五)抢劫致人重伤、死亡的;(六)冒充军警人员抢劫的;(七)持枪抢劫的;(八)抢劫军用物资或者抢险、救灾、救济物资的。
律图攀枝...
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